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一、在農村有房子現在拆遷怎么補償2025,農村戶口遷到城市后，遇到拆遷怎么辦有補償嗎一文為你解惑

現在的很多農村朋友都把自己的戶口遷去了城市，他們或是因為工作，或是因為讀書，還有一部分人則是在城市已經買房定居了，但是這部分把戶口遷出去的朋友老是會有這些疑問，比如農村戶口遷到城市后，遇到拆遷怎么辦?有補償嗎?比如農村戶口遷出去后，家里的宅基地和耕地還能享受嗎等諸如此類問題的存在。接下來咱們就來一起了解下。
      農村戶口遷到城市后，遇到拆遷怎么辦?有補償嗎?
      補償還是有的，只是要看這個補償是針對房屋還是人口進行的，一般來說如果主要是針對房屋財產進行補償的，那么對于房屋所有權人來說是可以獲得這部分補償的，但如果是針對人口，你的戶口已經不在當地，那么這部分補償你將很難拿到。也就是說拆遷地上附著物的賠償對農業戶口或者是非農業戶口都是沒有差別的，但是大家需要弄清楚拆遷屬于地方政策，是按地方政策進行辦理，而每個地方有所不同。
      綜上，在農村有房但是已無戶口的，由于農村房屋及拆遷地面上的附著物屬于個人合法財產，所以拆遷時會對房屋進行補償，但由于已經沒有村集體經濟組織成員資格，因此安置補助、安置房面積、宅基地面積等是不能得到的。
      農村戶口遷到城市后，還能享受農村的宅基地和耕地嗎?
      如果是宅基地，只要你的房子還在，根據地隨房走的原則，你還是可以擁有使用權，只是你不能再把你的房子進行重新修建了。如果是耕地，你們家只是個別人把戶口遷出去了，父母的戶口還在等情況，耕地還是可以繼續使用的。如果是承包期內，全家都轉為了非農業戶口的，發包方有權收回耕地、草地等。
      農村戶口遷到城市后醫保怎么處理?
      因為新農合和城市醫保是不能同時享受和報銷的，因此已經把戶口遷出去的朋友，可以先停繳新農合。如果有工作單位的朋友，單位是會為個人繳納醫保的，因此大家就不需要再自己去操作了，只需根據單位的指示提供一些個人資料。如果你是個人自己交，那就需要帶上戶口本、身份證、寸照等去當地社區或者社保局辦理，建議可以提前撥打電話咨詢，把資料先準備好，省得跑好幾趟。
      農村戶口遷到城市后養老保險怎么辦?
      有工作單位的可以要求公司為你繳納社保，你只需提供資料即可。同時你自己也可以按照城市戶口，繳納城鎮居民養老保險。繳納城鎮居民養老保險所需要的資料是:自由擇業人員需攜帶本人城鎮戶口簿、身份證以及復印件;解除勞動關系人員需本人城鎮戶口簿、身份證以及復印件，本人解除勞動關系協議書以及復印件;失業人員需本人城鎮戶口簿、身份證以及復印件、本人失業證以及復印件。
      總的來說，想提醒大家的是如果你要把戶口遷去城市，可以在戶口遷移之前把你家的房子好好檢查或者修繕一遍，因為一旦你的戶口遷出去以后，你就沒有重新修繕房子的權利了，而一旦你的房子發生倒塌，當地村集體有權收回那塊地。因此大家在把戶口遷出之前，就要把房子、土地相關的權屬問題先處理好，這樣以后遇到拆遷才有更好地保障自己的權益!

二、城市戶口遷到農村拆遷有補償嗎

一、城市戶口遷到農村拆遷有補償嗎1、城市戶口遷到農村拆遷有補償。農村拆遷的賠償有的人口進行補償的，有的是根據房屋面積進行補償的。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。2、法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。二、城鎮戶口遷回農村的流程是什么1、辦理“非轉農”需向公安機關提交的證明材料，書面申請報告；2、村小組、村委會同意接收證明；《戶口簿》、《身份證》；大中專研究生畢業回原籍的，須提交《畢業證》和未就業證明；3、屬夫妻投靠的須提交《結婚證》、無業證明和計劃生育證明；投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業和住所證明；4、在農村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用證》或《房產證》，派出所要做調查材料，同時還要提供以上相關材料。

三、城市戶口遷回農村拆遷有補償嗎

一、非農戶口農村房子拆遷有補償嗎

在農村拆遷中一般分為兩個部分，一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。如果是非農戶口那么也就代表不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補償是享受不了的。

1、有農業戶口的能得到安置補助，沒有農業戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農村，也仍然是非農業戶口，也不會得到安置補助。

2、農村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規定，因此應當對農業戶口人員給予安置補助，非農業戶口人員一般沒有農村村民資格，不能享受農村村民待遇，因而不能得到農業人口的安置補助。

3、集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農業戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。

我國現行的戶籍制度制約了城市人口與農村人口之間的流動。城市人口不能在農村買房，及使在農村擁有房產也不能受到法律的保護。如果進行拆遷的話，不能享有和農業人口相同的補償。

二、城里人可以到農村買房么

根據我國土地管理法，農村宅基地上的民房，只能是同村集體內的農民互相購買。在農村買到只能是小產權房，即也許可以弄到房產證，但不會有土地使用權證。沒有法律保障，會有風險。房屋買賣契約書和公證書可以證明房產的權屬，但無法證明土地的權屬。且我國民法典遵循房地一致的原則，且土地管理法規定農村宅基地使用權歸本村集體內村民所有，所以，房屋買賣契約書和公證書的保證也不充分。因此，和賣房者只能達成私下協議，無法辦理產權過戶，得不到法律保障。

四、戶口遷出農村后征地有補償嗎

法律分析：1、土地確權之前將戶口遷出的農民，這一類農民將戶口遷出之后，在農村的土地承包權將會被集體收回，如果在農村還有房屋，土地征收則能夠獲得房屋的補償，如果房屋倒塌宅基地被收回，則不能夠獲取補貼。2、土地確權之后將戶口遷出的農民，這種情況又分為兩部分，一部分是選擇了進城落戶退出土地獲得補償，退出土地之后，土地是屬于集體所有了，農民則不能夠獲得征地補償;還有一部分是沒有退出土地，這一部分農民經過土地確權有相關的土地權益證明，則能夠與農村居民一樣享受到征地補償。

法律依據：《征地補償安置辦法》第五條，土地行政主管部門、各鄉鎮應當依照本辦法對被征地的農村集體經濟組織和農民給予補償安置。被征地的農村集體經濟組織和農民應當服從國家征地的需要，不得阻擾征地工作。

五、已遷出戶口能否獲得拆遷補償

征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人可以獲得征地補償款，如果在征地補償安置方案確定時已經將戶口遷出的，不能主張征地補償款。征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益。拆遷補償有如下方式：1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。市場評估價、商品房交易均價、重置價三種法定評估方式；2、產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換；3、結合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

六、城市戶口遷到農村拆遷有補償嗎？

法律分析：

城市戶口從遷入農村之日起就是農村戶口了,不再是城市戶口了.就應當享有該村村民的一切待遇。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】2025農村有房子的拆遷補償，農村的房子可以申請拆遷嗎

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投稿：滕皓昭

內容審核：羅思章律師