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一、紹興拆遷補償房子面積確權2025,紹興柏舍村征收確權時間

紹興柏舍村征收確權時間在三年內。
本次房屋拆遷補償安置的方式包括：拆遷住宅用房，其補償安置方式為產權調換、貨幣補償或產權調換與貨幣補償相結合。拆遷產權屬單位的非住宅房屋，原則上實行貨幣補償。拆遷教育、醫院、社會福利等公益性質的單位房屋（已經政府安排土地異地新建的單位除外），可按規定就近安置。
為鼓勵被拆遷個人住戶提前搬遷，按拆遷公告規定的搬遷截止時間提前搬遷（騰空房保持完好并經驗收合格）的，支付提前搬遷獎。標準為：提前10天（含）搬遷的，每平方米獎勵100元；提前5天（含）搬遷的，每平方米獎勵80元；5天以內的，每平方米獎勵50元。確權建筑面積不足50平方米的按50平方米計算。
市迎恩門工程建設指揮部有關負責人介紹，在拆遷政策制定過程中，始終將被拆遷人的利益放在首位，充分體現以人為本的思想。
如對小面積戶進行保底安置，即集體土地上村民住宅人均建筑面積不足40平方米的，按40平方米保底安置并按重置價結合層次結算差價。國有土地上居民住宅低保家庭戶均建筑面積不足36平方米的，按36平方米實行保底安置，對集體土地上房屋首次實行“拆一還一”；對已達到國家規定晚婚年齡的戶增加一個安置人口等。同時，為妥善解決好歷史遺留問題，專門出臺了《紹興市迎恩門環境改造工程國有土地上房屋權屬認定辦法》。
擴展資料：
1、征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權并給予適當補償的行政行為。
2、征收原則
（1）公用征收目的性原則:征收必須出于公共利益需要目的。
（2）合法性原則：征收必須依照法律規定的權限和程序。
（3）公平補償原則：征收必須實現予以公平補償。

二、紹興市永寧村拆遷政策

法律分析：東湖街道永寧村房屋征收服務項目，拆遷面積10萬方，業主上限價19.2元/方。永寧村村位于東湖街道，東通大運河，南至湘江蕩，西連杭甬高速接口紹三線，北至斗門鎮洋江村，由原永仁村、永寧村二村合并而成。全村地域面積約1.01平方公里，現有耕地面積168畝，共有戶數728戶，人口 2156人，8個村民小組。村內設有農貿市場、衛生院及幼兒園。現有民營企業16家。為發展傳統產業，于1995年成立廢舊金屬市場，以黃酒集團產業為主體，以廢舊金屬市場為依托，全村村民生活水平有所提高，各項社會事業穩步發展。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、紹興拆遷補償標準明細2022

紹興拆遷補償標準明細20221.臨時安置費：一次性支付被征收人臨時安置費標準為：其他非住宅房屋按被征收房屋評估補償價值(不含附屬物、裝修)的3%予以補償。2.搬家費：按被征收房屋建筑面積60元/平方米計發。3.停產停業損失補助費：征收非住宅房屋造成停產停業損失的，按照被征收房屋評估補償價值(不含附屬物、裝修)的5%給予被征收人一次性經濟補償。4.房屋調查評估獎：被征收人積極配合房屋征收實施單位、房地產價格評估機構做好征收房屋調查、評估工作的，且在規定期限內按時簽約和騰空搬遷(以騰空移交為準)的，給予每戶5000元獎勵。5.按期騰空搬遷獎：非住宅房屋被征收人在規定期限內簽訂房屋征收補償協議并騰空搬遷的(以騰空移交為準)，給予一次性獎勵，其他非住宅房屋按被征收房屋建筑面積100元/平方米計算。超過規定期限的，不予獎勵。浙江農村拆遷補償政策自2014年7月1日起，全省征收農村集體土地全面實行區片綜合價補償，征地區片綜合價由土地補償費和安置補助費組成，青苗和地上附著物補償費另行計算。全省征地補償最低區片綜合價按以下標準執行：征收耕地、其他農用地(除林地以外)和建設用地，一類地區不低于5.4萬元/畝、二類地區不低于4.5萬元/畝、三類地區不低于3.7萬元/畝;征收林地、未利用地，一類地區不低于2.8萬元/畝、二類地區不低于2.3萬元/畝、三類地區不低于1.9萬元/畝。全省征地補償最低區片綜合價標準和地區劃分見附件。各市、縣(市、區)政府要按照適度提高、與當地經濟社會發展水平相適應的原則，依據有關規定，全面開展征地補償標準調整、公布和實施工作。調整后的征地補償標準不得低于省政府規定的征地補償最低區片綜合價標準和當地現行的征地補償標準，并明確土地補償費和安置補助費的構成比例。2012年以來已對征地補償標準進行調整的市、縣(市、區)，如征地補償標準符合本通知要求的，可不作調整，但需重新進行公布。2014年7月1日起實施的國務院或省政府批準的土地征收方案，按照新的征地補償標準執行。各市、縣(市、區)政府要建立動態調整機制，根據經濟發展水平、當地居民人均收入增長幅度等情況，適時調整征地補償標準。土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地征收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：　　（一）被征收房屋價值的補償；　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；　　（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、紹興越城區拆遷規劃

法律分析：全面啟動重點城市拓展區域征收工作。重點做好袍江區域斗門、馬山街道相關村的拆遷，重點做好綜合保稅區賞余村（二期）、恂北村（二期）、越東路與二環北路交叉口征收項目等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、2020一2025年紹興拆幾個村？

法律分析：

2020一2025年紹興已拆和計劃拆遷15個村莊。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

六、紹興最新拆遷的地方

紹興最新拆遷的地方具體如下：1、皋埠街道阮家灣村是有征收計劃的，目前正在進行前期準備工作；2、魯東村和魯西村還在確權確戶工作中。待完成相關準備工作后，街道會適時啟動簽約工作；3、南錢清村后東塘自然村列入拆遷計劃；4、高平村拆遷具體啟動日期以公告為準；5、仁瀆村拆遷具體啟動日期以公告為準；房屋拆遷流程具體如下：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。房屋拆遷該如何補償房屋拆遷補償具體如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。綜上所述，拆遷當事人以及房屋的基本情況，房屋拆遷補償的具體方式，以及補償金額和補償時間，同時還要注意房屋估值等事項。如果是拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

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文章來源參考：【頭條】2025紹興拆遷補償房子面積確權流程，紹興拆遷文件

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投稿：張光然

內容審核：羅思章律師