一、拆遷對殘疾人有什么優(yōu)惠政策

拆遷為殘疾人提供了一整套的關(guān)愛政策，意在確保他們的生活穩(wěn)定，受到足夠的關(guān)注。房屋補(bǔ)償費用方面，被拆房屋將獲得額外的補(bǔ)償金，依據(jù)其構(gòu)造及折舊程度分類計算，全力保障殘疾人的住房需求；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費用是針對拆遷期間住戶尋找臨時住所的困難，按照臨時居住環(huán)境進(jìn)行劃分，按月向被拆遷家庭發(fā)放補(bǔ)貼；獎勵性補(bǔ)償費用則是為了激勵被拆遷家庭積極配合拆遷工作，或者主動放棄部分權(quán)益，例如自愿搬離市區(qū)或不尋求拆遷單位的住房安置，具體金額由地方政府根據(jù)實際情況與相關(guān)法規(guī)政策決定。

此外，農(nóng)村危房改造項目也特別關(guān)注貧困殘疾家庭，將其列為優(yōu)先保障對象。對于因城市建設(shè)規(guī)劃等原因需拆除殘疾人住房的情況，盡管沒有政策明確提高臨時安置補(bǔ)助和拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，但在實際操作中，我們?nèi)詴鹬孛總€人的特殊需求，為那些不適應(yīng)高樓居住等特殊情況的殘疾人提供優(yōu)先選擇低層、提前安置以及調(diào)劑到其他安置小區(qū)等便利服務(wù)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷房不想要了能退回去嗎

通常來說，拆遷方無法直接退還已經(jīng)同意的拆遷房。

然而，被拆遷者有權(quán)選擇其它補(bǔ)償方式，亦可與拆遷方友好協(xié)商處理問題。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收者可自由選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。這意味著，若您不想再要拆遷房，便可考慮領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償。若在已經(jīng)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并簽署相關(guān)協(xié)議后改變心意，是否能退回拆遷房屋則需參考特定協(xié)議條款及本地政策規(guī)定。原則上說，已簽協(xié)議具有法律效應(yīng)，需雙方自覺履行。但若雙方和解或是協(xié)議存在失效、撤銷等情況，被拆遷者仍有可能通過法律途徑索回拆遷房。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-拆遷對殘疾人有什么優(yōu)惠政策，