鄰里糾紛必須賣房子嗎，鄰里糾紛必須賣房子嗎不一定。鄰里糾紛的正確解決方法如下：1、通過采取友好協商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣，多換位思考，推已及人，站在對方的立場想問題和行動。拋棄“小氣”，力求“大氣”，多一分寬容，少一分計較。實在無
鄰里糾紛必須賣房子嗎
不一定。
鄰里糾紛的正確解決方法如下：
1、通過采取友好協商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣，多換位思考，推已及人，站在對方的立場想問題和行動。拋棄“小氣”，力求“大氣”，多一分寬容，少一分計較。實在無法解決時，可請求政府和組織的幫助，千萬不要激化為械斗。
2、通過各種調解加以解決。一般發生了鄰里糾紛后，可請第三方出面對糾紛雙方進行調解，在很多地方社區或居委會的工作人員通常充當“調解員”一職。
3、通過派出所加以解決。很多人在遇到鄰里糾紛后通常會去派出所解決問題，公安部門會依據糾紛的實際情況和性質，依據我國《治安管理處罰條例》的相關規定，做出相應的處理決定。
4、進行民事訴訟加以解決。當調解員和派出所不能解決問題后，可以采取進行民事訴訟的維權行為，但是該種途徑耗時較長，費用較高，所以，只有在糾紛始終無法解決的情況下才選擇此項方法加以解決。
社區鄰里噪音糾紛調解的技巧有哪些
(一)心存公道，為政以德。唐太宗李世民對官員說：”為君之道，必須先存百姓。若損百姓以奉其身，猶割股以啖腹，腹飽而身斃”。公道正派是化解矛盾糾紛的必備素質。
(二)依法依規調解。以事實為依據，以法律法規為準繩，維護當事人合法權益。依法依規合理計算當事人應得的賠償金額。
(三)當事人激動時，不能馬上調解，先要平靜當事人的情緒，然后再調解。
(四)同情當事人的處境。一句話可以激發矛盾，一句話也可以緩和矛盾，中國有一句俗語：良言美語三冬暖，惡語傷人六月寒。這句話這么說：難怪你會這么想，換了是我遇到這種事情也會這么想的。
(五)尊重對方的意見，避免與當事人爭論。爭論沒有例外，它只能使對方更相信自己想法絕對正確。爭論不能化解矛盾，只能使矛盾更加激化，你能將對方駁倒，輸的對方自尊心受損，必然憤怒不已，他聽不進你的任何話，視你為仇敵。唯有機智撫慰和設身處地為他著想，才是解決問題之道。
(六)不要激起當事人過高欲望。盡量要壓低他和家人的欲望。欲望之火點燃容易，平息困難。
(七)對負責侵權的一方，依法把賠償金額算足，讓他有一定心理壓力。
(八)重視民間力量。民間有許許多多的高手，我們在遇到難題時要尋求民間的幫助或者通過當事人的其朋好友做工作，解決問題來的快一點、順一點。
(九)分別詢問，了解當事人的真實意圖。矛盾的雙方往往都對對方懷有敵意，不可能在公開場合露底牌，分別談話掌握對方的真實想法，尊重當地的風俗習慣，在法律法規的基礎上，動之以情，曉之以理，慢慢拉攏差距，雙方比較接近時，在召集雙方到一起調解，才能解決問題。
(十)找準雙方當事人家中有決定權的人。如果沒找準家中有決定的人，那你做的努力可能前功盡棄。
法律分析：賣房方隱瞞與鄰居有糾紛買方，是不可以要求退房。
購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的制定，開發商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。
二、合同無效。合同無效的原因多由于開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發商退房。
四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。
五、房屋質量不合格影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。
六、房子產權不清楚。如存在抵押、查封或其他經濟糾紛 。
七、存在合同欺詐等其他問題的。
開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，可起訴認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發商未取得預售許可屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
八、遲延辦理房屋所有權登記。依據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿后超過一年，由于開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。
九、按揭合同不能辦理。因不歸責于當事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。
十、在建工程轉讓。開發商欲轉讓在建工程，應書面通知購房者，購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百條 當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：
（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠信原則的行為。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
《中華人民共和國刑事訴訟法》
第五十三條 公安機關提請批準逮捕書、人民檢察院起訴書、人民法院判決書，必須忠實于事實真象。故意隱瞞事實真象的，應當追究責任。
相鄰權糾紛可以通過協商的方式解決，一方當事人也可以通過到人民法院起訴的方式解決。根據《民法典》第二百八十八條的規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條規定，法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，按照當地的習慣。《民事訴訟法》第一百二十條規定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。法律依據：《民法典》第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。《民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
鄰里糾紛怎樣解決
鄰里糾紛有的解決方法有：1、雙方當事人自行協商解決其糾紛矛盾；2、有第三人或者居委會等中立機構對其鄰里糾紛進行調解；3、可以選擇仲裁機構予以仲裁解決；4、第三人可以報警請求公安機關調解處理；5、向人民法院起訴解決。法律依據：《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。《治安管理處罰法》第九條對于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為，情節較輕的，公安機關可以調解處理。經公安機關調解、當事人達成協議的，不予處罰。經調解未達成協議或者達成協議后不履行的，公安機關應當依照本法的規定對違反治安管理行為人給予處罰，并告知當事人可以就民事爭議依法向人民法院提起民事訴訟。
關于房產證的糾紛
房產證糾紛的解決辦法有協商、調解、仲裁、訴訟。當事人可以通過協商或調解解決糾紛；當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向房產所在地的人民法院起訴。《仲裁法》第二條法律依據：《仲裁法》第二條《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
鄰里房屋糾紛處理可以申請延期嗎
是否延期不是由當事人決定的。1、如果是訴訟時效，沒有出現不能行使權力的情況，是不能延期的；2、如果是案件審理期限，法律規定為六個月，如果有特殊情況經法院院長批準，可以延長6個月，還需延長的，報請上一級人民法院批準，可以再延長3個月。
關于土地糾紛
土地糾紛是指當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經確權的同一塊土地各據理由主張權屬，根據各方理由難以解決的土地權屬矛盾。它有以下特征：①主體的多樣性，土地所有權的爭議一般發生在國家和集體之間，集體和集體之間；使用權的爭議則是發生在國家和集體之間、集體和集體之間。也有發生在國家或集體和個人以及個人和個人之間。②客體的特定性，一般表現為土地所有權和使用權歸誰所有、由誰來行使問題。③爭議大都表現為情況復雜、年代久遠、查證難度大以及政策性強等特性。④土地權屬爭議有特定的程序。引起土地糾紛的主要原因有：①相鄰單位或個人之間權屬界線不清；②實地面積與批準面積不一致；③用地手續不完備；④有關補償、安置等措施未落實；⑤國家政策體制變動；⑥土地租賃、借用或重復征用、劃撥等引起土地權屬紊亂；⑦農田基本建設造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無原始記載，以及其他歷史原因遺留問題等。
你好，鄰里有糾紛的房子法院說不能拍賣，有沒有辦法
法院拍賣的房子只能全款買，不能貸款法院拍賣是指債務人到期無法清償債務時，債權人請求法院對債務人的財產進行采取強制措施，進而進行變賣或拍賣，用變賣或拍賣的價款來清償債務的行為根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三條規定，人民法院拍賣被執行人財產，應當委托具有相應資質的拍賣機構進行，并對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外第二十一條規定，拍賣成交后，買受人應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的賬戶法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三條人民法院拍賣被執行人財產，應當委托具有相應資質的拍賣機構進行，并對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外第二十一條拍賣成交后，買受人應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的賬戶
該內容由 王獻新律師 和 律說律答 共創回答●鄰里糾紛賣房要說嗎
●鄰里糾紛可以報警嗎
●鄰里糾紛可以打官司嗎
●鄰里糾紛怎么辦
●鄰里糾紛可以立案么
●鄰里發生糾紛法院受理嗎
●鄰里糾紛能不能起訴
●鄰里糾紛可以報警嗎
●鄰里糾紛可以起訴嗎
●鄰里糾紛法院受理嗎
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來源：臨律-鄰里糾紛必須賣房子嗎，
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