一、群租房強拆合法嗎

若群租房非違規建筑，強制拆除將屬非法行為。

首要判定其是否違建，如為違章，政府規劃部門有權要求停工，并依法進行強拆。

反之，若無違建問題，強拆即構成違法，租戶可提出賠償請求，依照當地補償政策給予相應回饋。

《城鄉規劃法》

第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

二、網上租房子有什么要注意的嗎

在您尋找網上租賃住房資源時，務必要重視以下幾個關鍵環節：首先，要核實房屋本身的安全性。

請務必仔細查驗該處是否屬于待拆或者危險房屋，確保沒有任何潛在的安全隱患存在，諸如漏水、電路故障等等因素都應逐一核查。

要全面深入地審查房屋相關信息資料。

要確認這些信息的真實性，包括房東的身份證明文件以及房產證書等關鍵資料。

這樣做是為了防止遭遇虛假的房東，從而給您帶來不必要的麻煩。

再次，建議您親臨現場進行實地考察。

切勿僅僅依賴于中介機構或者房東的口頭描述，只有親身感受才能更好地評估房屋的實際狀況。

第四，關注房屋所處的周邊環境。

盡量選擇通風良好、采光充裕的房屋，同時避免選擇剛剛完成裝修的房屋，以降低甲醛等有害氣體對身體健康造成的潛在威脅。

最后，明確責任并確保房屋內部設施的安全。

請對屋內的各種設施，例如門窗、水管等進行詳細的檢查，確保其處于安全狀態。

還需了解前任租戶的各項費用支付情況。

確認他們是否已經結算清楚水電費、燃氣費以及物業管理費等各類費用。

為了保障自身的財產安全，強烈建議您要求房東更換門鎖，以免原租戶遺留下來的鑰匙給您帶來潛在的風險。

在選擇租賃房屋的地理位置時，也需要慎重考慮。

盡量避免選擇過于偏僻的地區，以便于日常生活和工作的便利性。

最后，在網絡上尋找房源時，請優先選擇信譽度高且正規的租房平臺，根據自己的具體需求來篩選適合的房源。

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內容審核：李站波律師

來源：中國法院網-群租房強拆合法嗎，