一、北京大興征地補償標準怎么規定的？

一個國家的基礎建設是非常重要的，我們國家現在也正在完善著基礎建設，所以征地的情況肯定是非常的常見。每一個地區都會有征地的案例，對于征地我們國家有著相關的規定，會有相應的補償標準。那么北京大興征地補償標準有何規定呢？

東蘆城村

1、征收土地權屬、地類、面積

征收黃村鎮東蘆城村集體土地13.3287公頃(約199.93畝)

2、征地補償安置協議主要內容

本次征地采取貨幣補償，征地補償費標準為人民幣39.7358萬元/畝(黃村鎮征地最低保護標準為9萬元/畝)，其中：土地補償費標準為人民幣9萬元/畝，安置補助費標準折合為人民幣30.7358萬元/畝，總計人民幣7944.37萬元。

宋莊村

1、征收土地權屬、地類、面積

征收黃村鎮宋莊村集體土地15.0351公頃(約225.53畝)

2、征地補償安置協議主要內容

征地補償費標準為人民幣33.0811萬元/畝(黃村鎮征地最低保護標準為9萬元/畝)，其中：土地補償費標準為人民幣9萬元/畝，安置補助費標準折合為人民幣24.0811萬元/畝，總計人民幣7460.77萬元。

后辛莊村

1、征收土地權屬、地類、面積

征收黃村鎮后辛莊村集體土地0.0396公頃(約0.59畝)

2、征地補償安置協議主要內容

征地補償費標準為人民幣68.3220萬元/畝(黃村鎮征地最低保護標準為9萬元/畝)，其中：土地補償費標準為人民幣9萬元/畝，安置補助費標準折合為人民幣59.3220萬元/畝，總計人民幣40.31萬元。

周村

1、征收土地權屬、地類、面積

征收黃村鎮周村集體土地3.9788公頃(約59.68畝)

2、征地補償安置協議主要內容

征地補償費標準為人民幣33.4135萬元/畝(黃村鎮征地最低保護標準為9萬元/畝)，其中：土地補償費標準為人民幣9萬元/畝，安置補助費標準折合為人民幣24.4135萬元/畝，總計人民幣1994.12萬元。

埝壇村

1、征收土地權屬、地類、面積

征收黃村鎮埝壇村集體土地6.2810公頃(約94.22畝)

2、征地補償安置協議主要內容

征地補償費標準為人民幣9萬元/畝(黃村鎮征地最低保護標準為9萬元/畝)，全部為土地補償費，總計人民幣847.98萬元。埝壇村農業人口在此前征地項目中已全部轉非完畢，本次征地不涉及農轉非人員。

黃村鎮合作經濟聯合社

1、征收土地權屬、地類、面積

征收大興區黃村鎮合作經濟聯合社集體土地0.8474公頃(約12.71畝)

2、征地補償安置協議主要內容

本次征地采取貨幣補償，征地補償費標準為人民幣9萬元/畝(黃村鎮征地最低保護標準為9萬元/畝)，全部為土地補償費，總計人民幣114.39萬元。大興區黃村鎮合作經濟聯合社無農業人口，不涉及農轉非人員。

羅奇營村

1、征收土地權屬、地類、面積

征收北臧村鎮羅奇營村集體土地1.1478公頃(約17.22畝)

2、征地補償安置協議主要內容

本次征地采取貨幣補償，征地補償費標準為人民幣8萬元/畝(北臧村鎮征地最低保護標準為5萬元/畝)，全部為土地補償費，總計人民幣137.76萬元。羅奇營村農業人口在此前征地項目中已全部轉非完畢，本次征地不涉及農轉非人員

上面的信息就是關于北京大興征地補償標準的規定，是大興區的每一個村的規定。

二、北京市農村土地征用補償標準

北京地區，農村耕地占用，征收補償標準各地區相關不大。

農村征地補償新政策之補償費用標準

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

(二)其他稅費

1、備地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、備地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、大興區征地補償標準是什么？

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

一、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

國家在進行大規模城市建設的時候，需要對農村集體土地進行征收，進而會根據地方經濟情況和其它規定的政策給予住戶一定的補償，主要是用于讓住戶遷移或者安家。需要注意的是，每個地區的征地補償標準并不是統一的，各地會根據自身特點和發展水平制定適合自己的征地標準。

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