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拆除河道兩岸房屋后如何進行賠償？,河道兩岸房屋拆除如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-24 01:22:22
作者：
圣運律師
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拆除河道兩岸房屋后如何進行賠償？，河道整治拆遷房屋的補償標準應根據實際情況確定，結合當地經濟發展水平和居民消費能力。對補償標準有異議可向上級行政管理部門申訴。遇到房屋拆遷問題，提前咨詢拆遷方或政府相關部門，保護自己的合法權益。河道違建拆除補

拆除河道兩岸房屋后如何進行賠償？,河道兩岸房屋拆除如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆除河道兩岸房屋后如何進行賠償？

河道整治拆遷房屋的補償標準應根據實際情況確定，結合當地經濟發展水平和居民消費能力。對補償標準有異議可向上級行政管理部門申訴。遇到房屋拆遷問題，提前咨詢拆遷方或政府相關部門，保護自己的合法權益。河道違建拆除補償視合法性而定，合法房屋應給予補償，無證房不一定都是違建。違建拆除需要依法處理和安排，補償標準根據實際損失確定，無固定標準。

法律分析

河道整治拆遷房屋的補償標準應當由當地政府根據實際情況確定，具體情況下還需要結合當地的經濟發展水平和居民消費能力來認定，如果對相關情況有異議的，可以向上級行政管理部門提出申訴處理。為了保護自己的合法權益，遇到房屋拆遷問題時，一定要提前向拆遷方或者是當地政府的相關部門咨詢清楚相關的補償標準。

擴展資料：

河道違建拆除有補償嗎

1、一般情況下，河道位置的違章建筑被拆除的時候是沒有補償的。當拆遷方對河道進行整治，并且對河道位置的違章建筑進行征收拆遷的時候，一般都需要根據房屋是否合法來決定是否需要補償。

2、假如房屋屬于合法建筑的話，則需要給予補償，假如房屋屬于違法建筑的話，則不需要給予補償。為了保護自己的合法權益，大家遇到房屋拆遷問題時，一定要提前咨詢清楚相關的補償標準。

3、一般情況下，只有通過正規手續獲得了建設工程規劃許可證和建設工程許可證的房屋才算是合法房屋，而市面上有很多無證房都會被當做違建房進行拆除，但是并不是所有的無證房都是屬于違建房。

4、違建是指違反了相關法律規定建造而成的房屋。假如房屋擁有者沒有申請，或者是申請沒有通過，并且又沒有通過正規手續獲得建設工程規劃許可證和建設工程許可證的話，那么房屋就是屬于違建房。

5、違建房被拆除的時候，并不是全部都不給予補償的，一般都需要根據違建房的實際情況來進行依法處理和安排，而拆遷方則需要調查清楚房屋的實際情況，并且妥善進行處理。而違建拆除的補償標準一般都是沒有固定標準的，一般都需要根據房屋的實際損失來進行確定。

結語

河道整治拆遷房屋的補償標準應當根據實際情況確定，結合當地經濟發展水平和居民消費能力認定。對于異議，可向上級行政管理部門提出申訴。遇到房屋拆遷問題，務必提前咨詢拆遷方或當地政府相關部門，了解清楚補償標準。河道違建拆除一般情況下無補償，但合法建筑可獲得補償。違建拆除補償標準根據實際情況確定，沒有固定標準，需根據房屋實際損失確定。保護自己的合法權益至關重要。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、如何賠償河道兩岸的房屋拆除

河道兩岸房屋拆除需按房屋價值確定賠償，征收決定需給予相應補償。法律依據為《國有土地上房屋征收與補償條例》第18、19條。簽拆遷協議需注意主體合法性、明確條款、違約責任、履行程序，并審查補償合同是否不利。

法律分析

對于河道兩岸房屋的拆除，其賠償金額將依據房屋的價值來確定。根據我國法律法規規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府需要對被征收人給予相應的補償。

（1）被征收房屋價值的補償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、簽拆遷協議有哪些注意事項

簽拆遷協議有哪些注意事項包括：

1、審查簽訂合同的主體是否合法；

2、合同的主要條款內容要明確；

3、約定違約責任；

4、明確約定合同履行的程序；

5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素。

結語

房屋征收的補償金額將依據房屋價值確定，根據我國法律法規規定，市、縣級人民政府需要對被征收人給予相應的補償。具體辦法由國務院制定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。簽拆遷協議時需要注意審查簽訂合同的主體是否合法、合同的主要條款內容要明確、約定違約責任、明確約定合同履行的程序以及審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素。

法律依據

中華人民共和國公共文化服務保障法：第二章公共文化設施建設與管理第十九條任何單位和個人不得擅自拆除公共文化設施，不得擅自改變公共文化設施的功能、用途或者妨礙其正常運行，不得侵占、挪用公共文化設施，不得將公共文化設施用于與公共文化服務無關的商業經營活動。

因城鄉建設確需拆除公共文化設施，或者改變其功能、用途的，應當依照有關法律、行政法規的規定重建、改建，并堅持先建設后拆除或者建設拆除同時進行的原則。重建、改建的公共文化設施的設施配置標準、建筑面積等不得降低。