與拆遷方簽訂的補償協議上只有本村的公章,這是否合法

這是要分情況看的。

首先，根據征收拆遷的相關法律規定，只能由市、縣級以上人民政府組織實施征地拆遷。自然，也就只有市縣級以上人民政府有權簽訂征收補償協議。也就是說，在征收補償上，必須有被拆遷人的簽字，和實施征地拆遷的市縣級人民政府的蓋子簽字，該份征收補償協議才能對被拆遷人產生法律約束力。

但是，在征收拆遷的實踐中，確實出現了很多被拆遷人的征收補償協議并沒有地方政府的公章，而只是由村集體、村委會來簽字協商。像這樣的情況，一旦出現問題，比如被拆遷人說我的補償太低了，當初村委會說的可不是這么點補償，要求提高的時候，拆遷方就會以并不是由有權機關作出的承諾為由，不支持被拆遷人的訴求。這樣的話，被拆遷的人利益就會受到很大的侵害。

事實上，由政府蓋公章、簽字的補償協議確實也不多，畢竟政府并沒有那么多的精力來同每一個被拆遷人進行協議的簽訂。于是，政府便會將部分權力委托給其他單位實施。也就只有在這樣的情況下，村委會與被拆遷人的簽字蓋章是有效的。

即：縣級以上人民政府明確委托村集體、村委會實施征地拆遷的相關行為。那么此時村委會、村集體與被拆遷人簽訂補償協議是可以的。因此，在明律師提醒大家，如果村委會、村集體要和您簽訂拆遷補償協議，您一定要要求村委會、村集體出示由政府出具的授權委托書。如果村委會不出示，被拆遷人是可以拒絕簽字的。

拆遷過程中普遍存在被征收人因補償不理想、不合理、不公平的情況，從而引起各種不當行為，因此可以尋求專業人士救濟。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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內容審核：吳海麗律師

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