拆遷人要是按補償基價和房屋重置成新價補償給你多不了.按此標準所作的補償，實際上是房屋的殘存價值，而不是房地產的市場價值，遠不足以購買商品房.按照北京市住房和城鄉建設委員會規定實行貨幣補償的，拆遷貨幣補償價格由房地產價格評估機構.根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，參照近期類似房地產的市場交易價格評估補償.你購買商品房后還會有不少的余糧.

現在的政府和開發商都是以最低的價格拆遷賠償被拆遷人.它們不按市場交易價格評估補償.北京市住房和城鄉建設委員今年6月份有個通知拆遷實行貨幣補償的，拆遷貨幣補償價格由房地產價格評估機構.根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，參照近期類似房地產的市場交易價格。

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內容審核：王學棉律師

來源：臨律-房屋壽命與拆遷賠償與群眾利益，