北京積分落戶房子一年積幾分，每年加2分。最高加6分。注意年終獎也可以計入納稅中。北京積分落戶是指通過建立指標體系，對在北京市持居住證的落戶申請者的條件進行量化，并對各項指標分別賦予不同的分值，按照每年六千規模實現同分同落以管理人口的政策。一
每年加2分。最高加6分。注意年終獎也可以計入納稅中。北京積分落戶是指通過建立指標體系，對在北京市持居住證的落戶申請者的條件進行量化，并對各項指標分別賦予不同的分值，按照每年六千規模實現同分同落以管理人口的政策。
一、北京積分落戶申請條件：
申請人需同時滿足四個條件——
(1)持有本市居住證：應為北京市公安局核發的《北京市居住證》，在積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日前申領。
(2)不超過法定退休年齡：截至積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日，一般應為男60周歲(不含)以下，女工人50周歲(不含)以下，女干部(管理崗人員)55周歲(不含)以下，且用人單位正常連續為其繳納社會保險費。如遇國家退休政策調整，按新政策執行。
(3)在京連續繳納社會保險7年及以上：截至積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日，申請人應在京連續繳納社會保險滿7年(補繳記錄累計不超過5個月)，養老、醫療、失業、工傷、生育各項險種的繳費應符合北京市社會保險相關規定。實際繳費記錄應在積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日前形成，且繳費狀態正常。
(4)無刑事犯罪記錄：以人民法院生效的法律文書或戶籍地公安機關出具的證明為核實依據。
二、積分加分攻略
（1）高學歷
大專加分10.5；本科加分15；碩士加分26；博士加分37。
在職取得學歷期間所交的社會保險和居住不計分。
專科讀在職碩士后，26-（3.5*3）=15.5；15.5-10.5=5。
本科讀在職碩士后，26-（3.5*3）=15.5；15.5-15=0.5。
可以看到，專科相對于本科，獲得碩士所獲得的加分更大。
對于積分落戶的申請者而言，最適合進行學歷提升的項目是一年制的免聯考MBA。
優點是學制較短，可以短時間獲得碩士學位，不占用很大的時間精力。
（2）納稅超過10萬元
連續三年內都繳納稅額，并在一年內稅額超過10萬元，加分！
每年加2分。最高加6分。注意年終獎也可以計入納稅中。
（3）在郊區買房并工作
申請人的居住地從由城六區轉移到本市其他行政區，每滿1年加2分。
申請人的就業地和居住地均從由城六區轉移到本市其他行政區 ，每滿1年加3分。
最高加12分。
（4）自己或者配偶有房子
連續居住自有住所或配偶自有住所，累計滿1年積1分，
連續居住合法租賃房屋和單位宿舍，累計滿1年積0.5分。
（5）連續繳納社會保險超過7年
在合法穩定就業和合法穩定住所方面，都以社會保險年限作為依據。合法穩定就業指標：合法穩定的工作指與京用人單位簽訂正式勞動合同并連續工作滿1年及以上或在京投資辦企業并連續經營滿1年及以上，或在京注冊登記為個體工商戶并連續經營滿1年及以上。以連續繳納社會保險年限作為合法穩定就業年限的計分標準，每連續繳納社會保險滿1年積3分。合法穩定住所指標：當連續居住年限多于繳納社會保險年限，以連續繳納社會保險年限作為連續居住年限。
（6）投身創新創業
申請人在科技、文化領域以及創新創業大賽獲得國家級或本市市級獎項的有加分，國家級獎項的最高加12分，市級最高加6分。在高新企業做管理人員最高加6分，認證的創業企業投資或就業最高加6分，孵化器眾創空間投資或就業最高加3分。
（7）獲得榮譽表彰
被評選為省部級以上勞動模范；全國道德模范或首都道德模范；全國見義勇為英雄模范或首都見義勇為好市民。以上情況加20分，不累加。
（8）遵紀守法
申請人在本市因違反有關法律被公安機關處以行政拘留處罰的，每條行政拘留記錄減30分。
【法律依據】：《北京市積分落戶管理辦法》第五條積分落戶指標體系由基礎指標和導向指標構成。基礎指標包括合法穩定就業、合法穩定住所、教育背景。導向指標包括職住區域、疏解行業就業、創新創業、專業技術職務、納稅、信用記錄、守法記錄。總積分為各項指標的累計得分。指標的具體認定標準在積分落戶管理辦法實施細則中明確，實施細則由市有關部門另行制定。
法律分析：
1、北京市積分落戶分值并不是固定的，每年都有所差別，低的時候為90.75分，高的時候有122.59分；
2、積分主要靠就業、住所、學歷、獎項、繳稅、年齡等項目來加分，其中學歷加分較多，大專加10.5分、本科加15分、碩士加26分、博士加37分。
法律依據：
《城市房地產管理法》第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。 本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。 本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。 本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
《北京積分落戶管理辦法（試行）》 第五條 積分落戶指標體系由合法穩定就業、合法穩定住所以及教育背景、職住區域、創新創業、納稅、年齡、榮譽表彰、守法記錄指標組成。總積分為各項指標的累計得分。
（一）合法穩定就業指標及分值
申請人與在京用人單位簽訂正式勞動合同并連續工作滿1年及以上，或在京投資辦企業并連續經營滿1年及以上，或在京注冊登記為個體工商戶并連續經營滿1年及以上；以連續繳納社會保險年限作為合法穩定就業年限的計分標準，每連續繳納社會保險滿1年積3分。
（二）合法穩定住所指標及分值
申請人擁有取得本市房屋所有權證的自有住所；或簽訂正式房屋租賃合同，合法租賃符合登記備案、依法納稅等有關規定的住所；或居住在用人單位提供的具有合法產權的宿舍。申請人需連續居住滿1年及以上。在自有產權住所每連續居住滿1年積1分，在合法租賃住所和單位宿舍每連續居住滿1年積0.5分。當連續居住年限多于繳納社會保險年限，以連續繳納社會保險年限作為連續居住年限。
（三）教育背景指標及分值
申請人取得國民教育系列及教育部認可的學歷（學位）的，可獲得相應的積分。具體積分標準為：大學專科（含高職）10.5分，大學本科學歷并取得學士學位15分，研究生學歷并取得碩士學位26分，研究生學歷并取得博士學位37分。學歷（學位）的認定以申請人獲得的最高學歷（學位）為準，不累計。取得學歷（學位）期間連續繳納社會保險年限及連續居住年限的積分與學歷（學位）積分不累計。
（四）職住區域指標及分值。
自本辦法施行之日起，申請人居住地由城六區（東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區）轉移到本市其他行政區域的，每滿1年加2分，最高加6分；申請人就業地和居住地均由城六區轉移到本市其他行政區域的，每滿1年加4分，最高加12分。
（五）創新創業指標及分值
申請人在科技、文化領域以及創新創業大賽獲得國家級或本市市級獎項的，可獲得相應加分。其中，獲國家級獎項的最高加12分，獲本市市級獎項的最高加6分。只計最高分，不累計加分。
申請人在國家高新技術企業擔任高級管理人員、核心技術人員，且在持股比例、工資收入等方面符合一定條件的，工作每滿1年加2分，最高加6分。
申請人在經認定的科技企業孵化器及眾創空間中符合一定條件的創業企業投資或就業，且在投資金額、持股比例、工資收入等方面符合一定條件的，投資或就業每滿1年加2分，最高加6分。
申請人在經認定的科技企業孵化器及眾創空間、技術轉移服務機構、專業科技服務機構投資或就業，且在投資金額、持股比例、工資收入等方面符合一定條件的，投資或就業每滿1年加1分，最高加3分。
上述創新創業各項加分不累計，同時符合多項加分條件的，只計最高分。
（六）納稅指標及分值
申請人近3年連續納稅，且滿足以下條件之一的，加6分：工資、薪金以及勞務報酬的個人所得稅納稅額平均每年在10萬元及以上；依法登記注冊個人獨資企業的投資人、有限責任公司的自然人股東、合伙企業的出資人，根據企業已繳納的稅金，以其出資比例計算納稅額，平均每年納稅20萬元及以上。以上情況積分不累計。
自本辦法施行之日起，有涉稅違法行為記錄的個人、企業法人和個體工商戶經營者，申請積分落戶的，每條記錄減12分。
（七）年齡指標及分值
申請人年齡不超過45周歲的，加20分。
（八）榮譽表彰指標及分值
申請人獲得以下榮譽表彰之一的，加20分：被評選為省部級以上勞動模范；全國道德模范或首都道德模范；全國見義勇為英雄模范或首都見義勇為好市民。國家相關表彰另有規定的，按照國家規定執行。以上情況積分不累計。
（九）守法記錄指標及分值。
自本辦法施行之日起，申請人在本市因違反有關法律被被公安機關處以行政拘留處罰的，每條行政拘留記錄減30分。
法律分析：2020北京積分落戶分數線：97.13
最高分：124.17
最低分：97.13
6032名公示人員中，有1953名為首次申報，近7成來自北京周邊及東北省份，總體呈現以下幾個特點：
一是長期在京穩定就業和生活，且工作和居住地點郊區占比增加。從積分情況看，合法穩定就業、合法穩定住所兩項基礎指標分值占比達到61.25%，較試行期提高了約1個百分點。受政策修訂及政策效應疊加等影響，在郊區居住或工作的人員占比有所增加。
二是年齡結構仍以中青年為主，大專以上學歷仍占主要比例。公示人員年齡跨度較大，在30至57周歲之間，以中青年為主。梯度賦分效果開始顯現，46周歲及以上人員獲得更多公平機會，約占公示人員的6%。
三是行業分布廣、所涉企業單位多，民營企業、高新技術企業人員較為集中。相關人員從業領域覆蓋現有行業類別的75%，涉及信息技術、科技服務、高技術制造、金融、媒體、法律、教育、醫療、環境、文化、服務等多個領域。
法律依據：《關于2020年積分落戶公示及落戶辦理有關工作的通告》
第二條 2020年公示擬取得落戶資格人員6032人。申請人取得落戶資格后自行放棄的，落戶資格不遞補。
第二條 自2020年10月15日起，申請人可登錄積分落戶在線申報系統查看本人積分結果及排名。
第三條 擬取得落戶資格的申請人名單自2020年10月15日至22日在市政府門戶網站“首都之窗”公示。公示期滿無異議的取得落戶資格，可按相關規定辦理本市常住戶口。
對擬取得落戶資格人員有異議的，請在公示期內向相關部門實名書面反映(電話：010-63135162，傳真：010-63135367，聯系地址：西城區永定門西街5號，北京市積分落戶服務中心，郵政編碼：100050)。反映問題要實事求是、客觀公正。相關部門將根據反映情況進行查證。經查證屬實取消落戶資格的，落戶資格不遞補。
第四條 取得落戶資格的申請人辦理本市常住戶口時限為2020年10月23日至2022年12月31日，請安排好時間，錯峰有序辦理。今年將實行電子調函，經公示取得落戶資格的申請人，審核通過后可自行打印調函前往公安分局辦理落戶手續。
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內容審核：李軒教授
來源：頭條-北京積分落戶房子一年積幾分，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
