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北京市房地產管理局對東城區(qū)房地產管理局“關于房屋租賃工作中一些問題的請示”的復函，城區(qū)房地產管理局：你局4月5日“關于房屋租賃工作中一些問題的請示”收悉。經研究作如下批復：一、市局目前正在積極研究擬定新的工商企業(yè)租金調整方案，在新的工商企業(yè)

北京市房地產管理局對東城區(qū)房地產管理局“關于房屋租賃工作中一些問題的請示”的復函,北京市房屋土地管理局《關于對我市房屋拆遷中有關問題進行解釋的復函》:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京市房地產管理局對東城區(qū)房地產管理局“關于房屋租賃工作中一些問題的請示”的復函

城區(qū)房地產管理局：你局4月5日“關于房屋租賃工作中一些問題的請示”收悉。經研究作如下批復：一、市局目前正在積極研究擬定新的工商企業(yè)租金調整方案，在新的工商企業(yè)租金調整方案出臺之前，有關工商企業(yè)租用公房事宜仍按北京市人民政府京政發(fā)〔1988〕2號“北京市人民政府批轉市房地產管理局、物價局關于調整工商企業(yè)租用公房租金請示的通知” 精神處理。在房屋租賃合同期內，租賃雙方共同遵守合同條款。合同期滿，在重新簽訂房屋租賃合同時承租方如仍欲享受減租待遇，請按京政發(fā)〔1988〕2號文件批轉的“關于調整工商企業(yè)租用公房租金的請示”中調整原則第二款“負擔租金確有困難的微利便民和政策性虧損的企業(yè)，可由承租方提出申請，經所在區(qū)縣房管局核實，報市房管局批準，酌情減收地段差價或部分標準租金。但減收后的租金不得低于標準租金的50％。”及京政管字第84號北京市市政管理委員會、北京市商業(yè)委員會“關于對部分商業(yè)服務業(yè)企業(yè)減收房租的意見”文件精神處理。二、行政事業(yè)單位將所承租的直管公房改變其使用性質，即作工商企業(yè)用房的，請按京政發(fā)〔1988〕2號文件批轉的“關于調整工商企業(yè)租用公房租金請示”中租金標準計收租金。三、協(xié)議租金的范圍請按京政發(fā)〔1988〕2號文件批轉的“關于調整工商企業(yè)租用公房租金的請示”中實施辦法第五款“今后，新建工商企業(yè)用房或新設商業(yè)網點用房，一律由市物價局和市房管局按照商品房經營的原則，另行議定租金。”執(zhí)行。四、“請示”中提出的其它問題，正在研究制訂新的政策，以待解決。

二、國家工商行政管理局關于房屋租賃有關問題的答復［失效］

吉林省工商行政管理局：你局《關于對房屋租賃登記問題的請示》收悉。經研究，答復如下：對國家工商行政管理局《關于進一步加強房地產市場監(jiān)督管理的通知》第四部分第二條中“關于居住用房租賃”的理解，我局認為，房屋所有人將房屋出租給承租人后，承租人作為居住用房使用的，房屋所有人暫可不進行工商登記注冊；承租人將其作為經營場所使用的，房屋所有人需辦理工商登記注冊手續(xù)。二000年二月十七日

三、北京市房屋土地管理局《關于對我市房屋拆遷中有關問題進行解釋的復函》

北京市第一中級人民法院：你院1998年3月4日關于要求我局就房屋拆遷中有關問題進行解釋的函收悉，經研究，答復如下：一、拆遷范圍確定后，在暫停辦理期限內，暫停辦理拆遷范圍內的居民分戶手續(xù)。二、房地局發(fā)布房屋拆遷公告后，被拆遷人在與拆遷人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議之前死亡的，不計入安置人口。房地局發(fā)布房屋拆遷公告后，被拆遷人去外地就學的，仍應計入安置人口。三、拆遷糾紛裁決申請應當自房地局公告規(guī)定的搬遷期限期滿第二天起，在房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限內提出。搬遷期限未滿，或者已超過拆遷期限，拆遷人或者被拆遷人申請裁決的，裁決機關不予受理。此復