● 圣運推薦：薊縣拆遷房屋補償價格表2025，薊縣拆遷補償標準是什么:今日拆遷普法

● 圣運推薦：天津薊縣拆遷賠償賠償2025，薊州區2021年哪幾個村莊搬遷？:今日拆遷普法

一、天津薊縣拆遷賠償賠償2025,薊縣下倉鎮最新拆遷詳情

薊縣下倉鎮的最新拆遷詳情可能因地區具體情況和政策變化而有所不同。一般來說，拆遷程序包括公告、征收、補償和搬遷等階段。政府會發布公告，通知受影響的居民，征收房屋或土地，并提供相應的補償方案。被征收方有權提出異議，并應獲得合理的補償。

關于補償標準，可能包括房屋的市場價值、搬遷費用、臨時安置費用等。具體補償方案應符合法律規定，并經過協商和簽訂協議。同時，中國法律對拆遷行為進行了規范，保護被征收方的合法權益，被征收方有權提起行政訴訟或申請行政復議，維護自己的權益。

請注意，以上信息可能因地區和具體政策而有所差異。為了獲取薊縣下倉鎮最新拆遷詳情的準確信息，建議您咨詢當地政府相關部門或專業律師，以確保您獲得最準確的信息和法律建議。

另外，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。在拆遷過程中，應遵守相關法律法規，確保被拆遷人的合法權益得到保障。

二、薊州區2021年哪幾個村莊搬遷？

法律分析：

搬遷村莊包括新城規劃區及于橋水庫庫區（84個村莊）內所涉及到的依法注冊的企業、個體工商戶。漁陽鎮三崗子、馬家崖、蔡莊子、冀莊、上埝頭，辛莊子、板橋、上閘、下閘、五里橋、婁莊子、大刀剪營、吳莊、東路莊、小刀剪營、西路莊、賈莊、周莊、公樂亭、西大屯、何莊等，青池，八里鋪，西山一，西河套，十百戶。

法律依據：

《城市規劃條例》

第十二條 城市規劃分為總體規劃和詳細規劃兩個階段。

第十三條 城市總體規劃在城市人民政府領導下，由城市規劃主管部門會同經濟、文化、軍事等有關部門編制。

第十四條 城市總體規劃的規劃期，一般為二十年。城市總體規劃的內容應當包括：確定城市的性質、規模；選定有關建設標準和定額指標；確定城市區域的土地利用和各項建設的總體布局；編制各項工程規劃和專業規劃；進行必要的綜合經濟技術論證；擬定實施規劃的步驟和措施，并與國民經濟和社會發展計劃相銜接，編制城市近期建設規劃，確定城市近期建設的目標、內容和具體部署。

第十五條 直轄市和市的總體規劃，應當把市的行政區域作為統一的整體，合理部署城鎮體系。

三、薊州區5年規劃

法律分析：關于“十四五”時期經濟社會發展的基本原則。對標區委“十四五”規劃建議，確定五個基本原則。一是堅定秉持綠色發展，深入貫徹落實“綠水青山就是金山銀山”理念，強調保持歷史耐心和戰略定力，筑牢京津綠色生態屏障。二是堅定秉持協同發展，強調把服務首都作為薊州首要的城市功能，在服務北京的過程中，不斷做強比較優勢，深度融入協同發展。三是堅定秉持改

法律依據：《天津市薊州區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》 第三點 關于發展定位。在深入分析大局大勢的基礎上,綜合考慮薊州的區位條件、資源稟賦和發展實際，提出了“三地一城”的功能定位，即非首都功能特色承接地、京津城市服務保障基地、國家休閑度假目的地、宜居的山水文化名城,明確了薊州服務京津的區域節點城市功能，為精準融入京津冀協同發展指明方向。

律師分析：

有錢。拆遷國家都會賠償的，不用擔心。詳細的房屋拆遷流程是：

1、申領房屋拆遷許可證；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、發放房屋拆遷許可證；

4、發布拆遷通告；

5、選擇確定評估機構；

6、入戶調查；

7、評估結果公示；

8、出具并送達評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；

10、發放、領取補償款；

11、拆除房屋。

房屋拆遷賠償需要注意的問題有：

補償標準以房屋所有權證所列資料為準，拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人，按規定給予補償，補償標準以房屋所有權證所列資料為準，拆除違法建筑、臨時攤點、超過批準期限的臨時建筑或拆遷通告公布后改建、擴建、裝飾的設施；

【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、薊州區2021年重點項目

法律分析：主要有中交智運總部基地項目，該項目位于河西區，由天津中交智運置業有限公司開發建設。項目總投資12億元，占地22408平方米，包括中交智運總部大樓、中交智運智慧運輸指揮大廳、中交智運餐廳，以及其他商業。預計2024年4月完成竣工驗收。建成后，將成為天津中交智慧運輸大數據產業聚集區的建設載體，構建涵蓋智慧運輸全產業鏈的信息、科研、技術、應用、資本全要素的產業鏈條，打造面向5000萬貨運客戶群體的信息安全服務體系。

法律依據：《國家重點建設項目管理辦法》 第七條 國家重點建設項目，實行建設項目法人責任制；國家另有規定的，從其規定。建設項目法人負責國家重點建設項目的籌劃、籌資、建設、生產經營、償還債務和資產的保值增值，依照國家有關規定對國家重點建設項目的建設資金、建設工期、工程質量、生產安全等進行嚴格管理。

六、薊縣房屋搬遷補償標準

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

（一）房屋拆遷補償計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

（二）房屋拆遷安置費計算標準

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

（三）農村房屋拆遷補償標準

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

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文章來源參考：【頭條】2025薊縣拆遷補償，天津薊州區即將拆遷村名單

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投稿：周琴

內容審核：王蘭律師