● 圣運推薦：拆遷房屋征收補償怎么算，拆遷該怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷律師如何應對拆遷征遷，出租商戶遇到拆遷該怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強制拆遷該怎么維權，強制拆遷違法如何維權:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷后集體財產有補償嗎，拆遷補償款該怎么領:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：侵占集體土地建房該怎么處理，回遷房和商品房隔離合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：無證房屋拆遷補償標準是什么，承包的土地被征收該怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷該怎么補償，城鎮拆遷沒有錢怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷該怎么補償，城鎮拆遷沒有錢怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷賠償款該怎么分擔2026,動遷知識課堂：簽約與拆遷款分配問題

【動遷知識課堂】 朱律師，您好！有個法律問題想咨詢一下:我們家動遷涉及到共有產權問題，繼承人均未談妥，但為了大蛋糕已在讓一個代表去動遷組簽約。現在動遷進度已到達了搬遷步驟，接下去如果居住人搬遷協議簽署后，所有拆遷款是否會直接打入居住人（戶口在冊）銀行賬號里嗎？ 答：動拆遷協議簽訂，但多方又簽訂了未談妥協議，如果有所有權未談妥協議，且明確不能打給任何人，則不會打人其中一人的賬戶，但動遷辦一般都給現金支票。如果明確有相關的授權，則會打入相關人員的賬戶。

二、動遷款如何分配

法律分析：家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割；二是適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、動遷款分割應考慮哪些問題

法律分析：動遷款分割應考慮的問題：1、房屋的性質和來源。2、是否為房屋的同住人或應安置人口。同住人或者應安置人口，都有權利主張動遷款的分割。3、拆遷補償安置協議按照面積還是安置人口因素補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

四、動遷款分割要考慮什么

法律分析：動遷款分割應考慮的問題：

1、房屋的性質和來源。拆遷房屋是公房或者私房，動遷補償款分割的原則是不一樣的。私房為產權人的私有財產，產權人在動遷款分割中是占據主導地位的;公房是公家或者集體的財產，公房的拆遷補償是對承租人和同住人居住權利的補償，承租人和同住人在動遷款分割中的地位基本是等同的。

2、是否為房屋的同住人或應安置人口。同住人或者應安置人口，都有權利主張動遷款的分割。

3、拆遷補償安置協議按照面積還是安置人口因素補償。一般來說，面積大的選擇按面積補償，人口多的選擇按照人口補償。按照人口補償的，每個人口在補償款當中有屬于自己的份額，自然有權利要求依法分割動遷款。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。 拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

五、拆遷款應當如何分配？

征地拆遷中，被拆遷人最關心的事是自家能得到多少拆遷補償款。在拿到拆遷補償款后，拆遷補償款在家庭內部如何分配便是人們最關心的話題了。誰都想多拿拆遷補償款，但其他被拆遷人大概率不會同意有人多拿，而要求按照人頭平均分配拆遷補償款。那么，拆遷補償款就一定要按照自家被拆遷人口進行平均分配嗎？不能一概而論！拆遷補償款并非一定要根據人口進行平均分配，但人口因素應當作為參考條件。

第一，從整體上看，應當分為私房和公房兩種情況進行討論。

私房拆遷補償款是補償給被拆遷房屋的產權人，由產權人對于其余居住人如何安置、如何分配拆遷補償款問題進行協調分配。

公房拆遷補償款由公房承租人及共同居住人共同共有，應當依照承租人及共同居住人的人頭數，依照平均分配的原則進行分配。但承租人或共同居住人，存在年齡較大，體弱多病，經濟狀況差，沒有固定收入來源等特殊情況時，可以適當地多分得一些拆遷補償款。

第二，從政策的角度上來看，拆遷補償款中還有獎勵費及搬遷費，這些補償費用應當由承租人和共同居住人共同共有，所以對于該部分補償費可主張按照人頭數平均分配；

第三，特困補貼，該部分拆遷補償款是基于特定身份而取得的補償，補償的對象只能是滿足于特困身份的被拆遷人，其余不符合特困身份認定的被拆遷人便無權要求分割特困補貼。

第四，戶口是否落在被拆遷的房屋中，也是拆遷補償款進行分配的參考條件，但是并不等于每新增加一個戶口，就一定可以多增加一個人要求對拆遷補償款進行分配。因此，若是想對拆遷補償款不平均進行分配時，每當有新戶口遷入，在同一戶口內的所有成員間，都應共同簽署一份協議，協議中應當對于拆遷款如何分配進行明確約定，如此一來，便能有效避免房屋拆遷后，對于補償款、財產的分割而產生的家庭內部糾紛，和不必要的訴訟。

六、動遷款如何分配？

法律分析：家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割；二是適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷賠償款該怎么分擔呢

●拆遷賠償款該怎么分擔責任

●拆遷賠償款怎么分配

●拆遷賠償款該怎么分擔費用

●拆遷的賠償款

●拆遷賠錢怎么算

●拆遷賠償款支付規定

●拆遷賠償金如何計算

●拆遷補償款按什么算

●拆遷賠款怎么賠

●拆遷簽約什么意思

●拆遷簽約什么意思

●房屋拆遷簽約

●拆遷簽約期限是怎么規定

●動遷的簽約代表的權利

●拆遷正式簽約

●拆遷簽約注意事項

●拆遷簽約獎怎么算

●動遷簽約人是否可以拿全部簽約費

●拆遷簽約后錢什么時候下來

文章來源參考：【頭條】2026拆遷賠償款該怎么分擔責任，拆遷賠錢怎么算

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：秦同南

內容審核：劉偉濤律師