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● 圣運推薦：鄰居家拆遷誰負責賠償2026，鄰居拆房子導致我家房子損壞:今日拆遷普法

一、鄰居家拆遷誰負責賠償2026,房子被旁邊拆遷損壞了誰負責

房子被旁邊拆遷損壞了，責任應由造成損壞的責任方承擔。如果拆遷行為是由政府或相關機構進行的，且在拆遷過程中由于操作不當導致你的房子損壞，那么政府或相關機構應承擔相應的賠償責任。

具體來說：

如果拆遷行為合法且采取了合理的預防措施，但由于不可抗力或意外事件導致你的房子損壞，那么責任方可能需要與你協商解決，或者通過法律途徑確定賠償責任。

如果拆遷行為存在過失或違規行為，導致你的房子損壞，你可以向責任方提出索賠要求。在此過程中，你可能需要提供相關證據來證明房子的損壞與拆遷行為之間的因果關系。

需要注意的是，具體的賠償責任和金額應根據實際情況進行評估，并可能需要通過法律程序來確定。

然而，如果拆遷行為與你無關，且損壞是由于其他原因（如自然災害、第三方行為等）導致的，那么你需要向相應的責任方尋求賠償。

總之，房子被旁邊拆遷損壞了，你應先確定損壞的原因和責任方，然后根據實際情況采取相應的法律措施來維護自己的權益。在此過程中，建議咨詢專業律師的意見，以確保你的權益得到充分保障。

但需要注意的是，所提及的法律依據中并未直接涉及到拆遷導致鄰近房屋損壞的具體賠償規定。因此，在實際操作中，可能需要結合相關法律法規以及具體案情，通過協商、調解或訴訟等方式來解決賠償問題。

二、鄰居拆房子導致我家房子損壞

法律分析：1.首先要雙方協商，畢竟是鄰居，第一時間協商不好馬上報警，這是最快解決辦法。其次確定鄰居有沒有物業的拆改證明，如果有的話，是否按照證明上的拆改來施工的，可以跟物業協商處理。2.有效方法是報警讓派出所介入調解，調解不成可起訴至法院要求對方賠償損失

法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百七十五條 故意毀壞他人房屋屬于故意毀壞財物罪故意毀壞財物罪，是指故意毀滅或者損壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的行為。本罪的主體是一般主體，凡達到刑事責任年齡且具備刑事責任能力的自然人均能構成本罪。故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。故意毀壞財物罪中的犯罪行為通常是由某種現實原因造成的。行為人可能是出于對財物所有人的打擊報復、或嫉妒心理或其他類似有針對性的心理態度，毀壞財物，所有人的財產受到損失就是其犯罪目的。

三、損害他人的拆遷房如何賠償？

一、損害他人的拆遷房如何賠償?

1、損害他人的拆遷房，賠償金按照房屋損失發生時的市場價格計算。

房屋完全毀損、滅失的，要按照該房屋在市場上所對應的標準全價計算;如果該房屋已經使用多年的，其全價應當是市場相應的折舊價格;沒有市場價格的，應當按照有關部門的評估價格計算。

根據《民法典》

第二百三十八條

侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任

第一千一百八十四條

侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。

2、因承租人的原因造成房屋出現損壞的，由出租人進行賠償。

一般情況下是按造成的實際損失進行賠償的。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔損壞賠償責任;若承租人未按約定方法使用租賃物導致租賃物損壞的，承租人應當賠償損失。

二、房屋侵權糾紛方式之后怎么處理?

1、房屋侵權糾紛方式之后可以向法院起訴。

凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，也可以起訴。

拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。

房屋所有權人，在遇到房屋被拆遷的情形時，可以自行選擇獲得補償的方式，法定的補償方式包括貨幣補償、產權置換，若是選擇后一種方式獲得補償，那么一般可以獲得拆遷方，也即安置房。任何人都不得實施可能會侵犯到他人安置房的行為，否則有可能會需要承擔支付損害賠償金的責任。

四、拆遷導致房子受損如何賠償？

一、拆遷導致房子受損如何賠償?

1、拆遷導致房子受損，需要支付的賠償項目包括被拆遷房屋價值的補償、搬遷費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

二、拆遷之前的調研時間一般為多久?

1、拆遷調研一般一個月左右，具體的調研時間，需要作出房屋拆遷決定的政府依法確定。

具體的調研時間現行法律并沒有明確的規定，具體的調研時間，由有資格作出房屋拆遷決定的政府依法確定。經過調研之后，若是決定拆遷，需要確定房屋拆遷的范圍。

2、入戶調查30日以上才拆，從公示到拆遷一般不得少于30日。

拆遷需要的流程有：入戶調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發布拆遷公告、出具正式評估報告、送達拆遷評估報告等。

三、房子被拆遷土地會被收回嗎?

1、房子被拆遷土地會被收回。

需要注意的是，土地使用權被收回的前提是房屋被依法征收，言外之意，如果房屋被非法征收、破壞或其他侵權行為導致房屋滅失的，不會產生土地使用權收歸國有的法律后果，該使用權仍屬于被征收人享有。

2、拆遷房屋首先要獲得拆遷許可證。

取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

(1)申請房屋拆遷許可證

單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

(2)審批和核發拆遷許可證

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查，對符合條件的，核發房屋拆遷許可證。拆遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實施房屋拆遷。

實施房屋的拆遷行為，無疑會導致房屋的價值受損，至于拆遷導致房子受損如何賠償，需要結合實際的情形確定。根據規定，被拆遷方通常可以獲得的賠償項目包括，被拆遷房屋價值的補償、安置費等，若被拆遷的房屋具有商業性質，那么還需要補償停產停業造成的損失。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

五、小區房子拆遷如何補償

小區房子拆遷補償標準有：1、對拆遷房屋本身價值的補償費用；2、由于拆遷而造成的搬遷費用和臨時安置費用，其中臨時安置費按照被拆遷房的人口予以相應的補償；3、由于拆遷而造成的商戶停業損失補償；4、用于鼓勵被拆遷人積極的協助拆遷而設置的獎勵性補償費用。房子拆遷不給錢怎么辦房子拆遷不給錢處理方式如下：1、當事人可以通過行政訴訟方式解決；2、如果農民這方面的利益受到侵害，可以到有關部門控告征地部門，或者直接向法院提請行政訴訟，索要征地補償款的手段必須合理合法。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、房子被拆了賠償標準

(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

法律依據：我國《城市房地產管理法》第三十四條規定：“房地產價格評估，應當遵循公平、公正、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估“

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。貨幣補償與產權置換是共存，缺一不可。缺一屬于違法，這也是維權的關鍵時間節點。我們這里要注意置換房屋是有一定的風險，我們要考慮清楚。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

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投稿：黃桐

內容審核：馮立影律師