九江市濂溪區拆遷規劃2021 法律問題，法律分析:1、九江市2019年第二批次城市建設用地征收土地公告批準文號：贛自然資征【2019】598號規劃用途：公共設施、商住、工業項目土地座落及權屬：擬征收土地涉及新港鎮芳蘭村，五里街道八里村，十里
法律分析:
1、九江市2019年第二批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】598號
規劃用途：公共設施、商住、工業項目
土地座落及權屬：擬征收土地涉及新港鎮芳蘭村，五里街道八里村，十里街道十里村，黃土嶺社區。
征收面積：總面積94.293畝。
2、九江市2019年第四批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】602號
規劃用途：科教項目建設
土地座落及權屬：擬征收土地涉及蓮花鎮東城村，十里街道螺子山村。
征收面積：總面積105.504畝。
3、九江市2019年第五批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】601號
規劃用途：公路項目建設
土地座落及權屬：擬征收土地涉及十里街道螺子山村，十里街道八里村。
征收面積：總面積233.4165畝。
4、九江市2019年第六批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】600號
規劃用途：公園項目建設
土地座落及權屬：擬征收土地涉及蓮花鎮譚畈村。
征收面積：總面積189.9675畝。
5、九江市2019年第八批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】599號
規劃用途：科教、商服、工業、公路項目建設
土地座落及權屬：擬征收土地涉及新港鎮芳蘭村，虞家河鄉山湖村，五里街道五里村。
征收面積：總面積313.2525畝。
6、九江市2019年第八批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】603號
規劃用途：工業、公路、公共設施、科教、商服
土地座落及權屬：擬征收土地涉及濂溪區高隴鄉高隴社區、銀門村、新港鎮江磯村、新港村、洪垅埂村、細山村、威家鎮威家村
征收面積：總面積163.51畝。
7、九江市2019年第八批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】555號
規劃用途：科教項目建設
土地座落及權屬：擬征收土地涉及濂溪區蓮花鎮譚畈村、東城村
征收面積：總面積217.24畝。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析:
濂溪區政府網發布，新三鼎建設項目地塊房屋征收補償安置方案拆遷范圍位于五里街道八里村、十里街道黃土嶺村，東至潯南安置小區，南至德化路，西至青年路，北至潯南大道（變電站）共征收房屋面積約10萬平方米自征收補償安置方案發布之日起180天內完成全部房屋征收任務根據城市建設發展及公共利益的需要，依據區土地利用總體規劃，經濂溪區人民政府研究，啟動濂溪區2021年度新三鼎建設項目地塊土地及地面附著物征收工作，根據該地塊征收土地告知書，出臺該地塊房屋及地面附著物征收補償安置方案，現將《濂溪區2021年度新三鼎建設項目地塊房屋征收補償安置方案》及有關事項公布如下：征收范圍新三鼎建設項目地塊拆遷范圍位于五里街道八里村、十里街道黃土嶺村，東至潯南安置小區，南至德化路，西至青年路，北至潯南大道（變電站），共征收房屋面積約10萬平方米。征收部門和征收實施單位本項目房屋征收實行委托征收方式。1、房屋征收主體：濂溪區人民政府2、房屋征收部門：濂溪區住建局3、委托五里街道辦事處、十里街道辦事處組織實施房屋征收工作，并與被征收人簽訂房屋征收補償協議。4、委托九江市濂溪區房地產測繪隊承擔被征收房屋的結構認定、面積測繪丈量、附屬物勘察清點工作。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、九江市2019年第二批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】598號
規劃用途：公共設施、商住、工業項目
土地座落及權屬：擬征收土地涉及新港鎮芳蘭村，五里街道八里村，十里街道十里村，黃土嶺社區。
征收面積：總面積94.293畝。
2、九江市2019年第四批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】602號
規劃用途：科教項目建設
土地座落及權屬：擬征收土地涉及蓮花鎮東城村，十里街道螺子山村。
征收面積：總面積105.504畝。
3、九江市2019年第五批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】601號
規劃用途：公路項目建設
土地座落及權屬：擬征收土地涉及十里街道螺子山村，十里街道八里村。
征收面積：總面積233.4165畝。
4、九江市2019年第六批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】600號
規劃用途：公園項目建設
土地座落及權屬：擬征收土地涉及蓮花鎮譚畈村。
征收面積：總面積189.9675畝。
5、九江市2019年第八批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】599號
規劃用途：科教、商服、工業、公路項目建設
土地座落及權屬：擬征收土地涉及新港鎮芳蘭村，虞家河鄉山湖村，五里街道五里村。
征收面積：總面積313.2525畝。
6、九江市2019年第八批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】603號
規劃用途：工業、公路、公共設施、科教、商服
土地座落及權屬：擬征收土地涉及濂溪區高隴鄉高隴社區、銀門村、新港鎮江磯村、新港村、洪垅埂村、細山村、威家鎮威家村
征收面積：總面積163.51畝。
7、九江市2019年第八批次城市建設用地征收土地公告
批準文號：贛自然資征【2019】555號
規劃用途：科教項目建設
土地座落及權屬：擬征收土地涉及濂溪區蓮花鎮譚畈村、東城村
征收面積：總面積217.24畝。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
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內容審核：范美華律師
來源：頭條-九江市濂溪區拆遷規劃2021 法律問題，
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