龍巖市征地補償標準包括哪些內容，一、龍巖市征地補償（一）征地補償費按土地補償費、安置補助費、青苗補償費等費用計算綜合補償，征地工作統一由新羅區人民政府負責組織實施，市直各有關部門密切配合。（二）本意見確定的綜合補償費用標準必須嚴格執行。特殊
一、龍巖市征地補償
（一）征地補償費按土地補償費、安置補助費、青苗補償費等費用計算綜合補償，征地工作統一由新羅區人民政府負責組織實施，市直各有關部門密切配合。
（二）本意見確定的綜合補償費用標準必須嚴格執行。特殊情況突破補償費用標準的，應報市人民政府批準。
（三）征地補償費必須專款用于征地補償安置，不得挪作他用。
二、龍巖市土地補償分為三大類區
現有中心城市規劃區范圍劃分為兩類區：第一類區為東城、西城、南城、中城、北城五個街道和西陂鎮、曹溪鎮、東肖鎮等列入規劃區范圍的區域；第二類區為龍門鎮、紅坊鎮、鐵山鎮等列入規劃區范圍的區域。第三類區為今后龍巖中心城市規劃區范圍擴大后新增的鄉鎮、村等列入規劃區范圍的區域。
三、龍巖市土地類別分為七類
第一類為水田類，第二類為水澆地（菜地）類，第三類為旱地類，第四類為園地和經濟林地類（經濟林地類以林業部門認定的為準），第五類為非經濟林地類，第六類為未利用地類，第七類為集體建設用地類。
田坎參照相鄰耕地補償，享有自用地補助資金。溝渠、農村道路、坑塘水面、設施農用地等農用地，參照非經濟林地補償，如原地類為耕地的，按水田標準補償，享有自用地補助資金。未依法審批的集體建設用地，土地參照原地類補償，原地類為耕地的享有自用地補助資金。
四、龍巖市土地補償標準
（一）各類區土地補償標準：
1、第一類區：水田統一按4.73萬元/畝給予補償；水澆地（菜地）統一按9.68萬元/畝給予補償；旱地統一按3.85萬元/畝給予補償；園地和經濟林地統一按3.33萬元/畝給予補償；非經濟林地類統一按1.66萬元/畝給予補償；未利用地統一按0.55萬元/畝給予補償。
2、第二類區：水田統一按4.4萬元/畝給予補償；水澆地（菜地）統一按8.8萬元/畝給予補償；旱地統一按3.52萬元/畝給予補償；園地和經濟林地統一按3.05萬元/畝給予補償；非經濟林地統一按1.52萬元/畝給予補償；未利用地統一按0.55萬元/畝給予補償。
3、第三類區：水田統一按4.29萬元/畝給予補償；水澆地（菜地）統一按8.36萬元/畝給予補償；旱地統一按3.52萬元/畝給予補償；園地和經濟林地統一按2.92萬元/畝給予補償；非經濟林地統一按1.46萬元/畝給予補償；未利用地統一按0.55萬元/畝給予補償。
（二）地上附著物根據實際情況按照《龍巖中心城市規劃區內征收土地青苗及地上附著物補償標準暫行規定》（龍政綜〔2008〕372號）文件標準執行。
（三）村（居）集體林地由單位或個人開墾種植成果園地或經濟林地的，土地補償費歸村（居）集體所有，安置補助費村（居）集體與開墾者按7：3比例分配，地上附著物或構筑物歸開墾者或建筑者所有。
（四）征地過程中，上述水田、水澆地（菜地）、旱地、園地和經濟林地、非經濟林地、未利用地按期交地的，另獎勵被征地對象被征地類每畝10%的征地補償費。
（五）集體建設用地是指經依法審批，取得集體土地建設用地使用權的土地，集體建設用地補償標準按被征地塊所在土地等級和用途的基準地價標準給予補償。
（六）實行蔬菜--水稻輪作的，村（居）人均耕地高于0.2畝/人，按水澆地（菜地）、水田各半計算補償，村(居)人均耕地低于（等于）0.2畝/人，按水澆地（菜地）補償。
（七）以上補償標準為最高標準，具體補償金額由新羅區人民政府確定；交地期限以新羅區人民政府規定為準；獎勵費用由新羅區人民政府統籌決定發放。
五、龍巖市土地補償費發放
凡村（居）民代表大會已做出決定，且符合法律規定的，按決定執行；村（居）民代表大會未做決定的，應將土地補償費的70%發放給被征地村（居）民或股份量化到個人，余下的30%補償費，主要用于公益事業和發展村（居）集體經濟，具體使用按“四議兩報備兩公開”規定執行。
（一）各類區土地補償標準：
1、第一類區：水田統一按4.73萬元/畝給予補償；水澆地（菜地）統一按9.68萬元/畝給予補償；旱地統一按3.85萬元/畝給予補償；園地和經濟林地統一按3.33萬元/畝給予補償；非經濟林地類統一按1.66萬元/畝給予補償；未利用地統一按0.55萬元/畝給予補償。
2、第二類區：水田統一按4.4萬元/畝給予補償；水澆地（菜地）統一按8.8萬元/畝給予補償；旱地統一按3.52萬元/畝給予補償；園地和經濟林地統一按3.05萬元/畝給予補償；非經濟林地統一按1.52萬元/畝給予補償；未利用地統一按0.55萬元/畝給予補償。
3、第三類區：水田統一按4.29萬元/畝給予補償；水澆地（菜地）統一按8.36萬元/畝給予補償；旱地統一按3.52萬元/畝給予補償；園地和經濟林地統一按2.92萬元/畝給予補償；非經濟林地統一按1.46萬元/畝給予補償；未利用地統一按0.55萬元/畝給予補償。
（二）地上附著物根據實際情況按照《龍巖中心城市規劃區內征收土地青苗及地上附著物補償標準暫行規定》（龍政綜〔2008〕372號）文件標準執行。
（三）村（居）集體林地由單位或個人開墾種植成果園地或經濟林地的，土地補償費歸村（居）集體所有，安置補助費村（居）集體與開墾者按7：3比例分配,地上附著物或構筑物歸開墾者或建筑者所有。
（四）征地過程中，上述水田、水澆地（菜地）、旱地、園地和經濟林地、非經濟林地、未利用地按期交地的，另獎勵被征地對象被征地類每畝10%的征地補償費。
（五）集體建設用地是指經依法審批，取得集體土地建設用地使用權的土地，集體建設用地補償標準按被征地塊所在土地等級和用途的基準地價標準給予補償。
（六）實行蔬菜--水稻輪作的，村（居）人均耕地高于0.2畝/人，按水澆地（菜地）、水田各半計算補償，村(居)人均耕地低于（等于）0.2畝/人，按水澆地（菜地）補償。
（七）以上補償標準為最高標準，具體補償金額由新羅區人民政府確定；交地期限以新羅區人民政府規定為準；獎勵費用由新羅區人民政府統籌決定發放。
一、根據《土地管理法》的規定龍巖市征地補償標準有：
1、土地補償費是對土地的補償，由于集體土地的所有權屬于村集體，因此這部分補償是歸村集體所有的，如何分配由村民會議決定；
2、安置補助費，是支付給被安置人口的，是對承包經營權權人失去承包經營權的一種補償，因此這部分補償是要支付給承包經營權人的；
3、地上附著物補償費，是對土地上的附著物的一種補償，因此這部分補償是對地上附著物的實際所有者的。
二、龍巖市征地補償標準為：
（一）、征地補償費按土地補償費、安置補助費、青苗補償費等費用計算綜合補償，征地工作統一由新羅區人民政府負責組織實施，市直各有關部門密切配合。
（二）、本意見確定的綜合補償費用標準必須嚴格執行。特殊情況突破補償費用標準的，應報市人民政府批準。
（三）、征地補償費必須專款用于征地補償安置，不得挪作他用。
三、根據房屋位置的不同，龍巖市征地補償標準也不同。要求如下：
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
四、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
一般有：
(1)、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
(一)、房屋拆遷補償計算標準
(1)、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)、房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
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