一、北京市朝陽區南湖渠三巷拆遷近況

關于北京市朝陽區南湖渠三巷的拆遷近況，由于我無法直接獲取最新、具體的拆遷進展信息，因此無法給出詳細的現場情況描述。然而，我可以根據一般的拆遷法律框架和流程，為您提供一些概括性的指導和分析。

在拆遷過程中，朝陽區政府會遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，確保拆遷工作的合法性、公正性和透明度。以下是一些可能涉及的關鍵點：

拆遷決定與公告：政府會在拆遷前發布拆遷決定，并進行公告，明確拆遷范圍、目的、補償標準等內容。居民可以通過官方渠道了解這些信息，確保自身權益不受侵害。

補償方案：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人將獲得包括房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償以及停產停業損失補償等在內的全面補償。朝陽區政府會制定具體的補償方案，確保被拆遷居民得到公平合理的補償。

補償方式選擇：被征收人可以根據自身情況選擇貨幣補償或房屋產權調換。如果選擇房屋產權調換，政府將提供用于調換的房屋，并結清差價（參見《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條）。

拆遷執行與監督：拆遷工作將在政府部門的監督下進行，確保過程合法、有序。居民可以依法提出異議或申訴，維護自身合法權益。

由于拆遷涉及多個環節和部門，具體進展可能因各種因素而有所延遲或變化。建議您直接咨詢當地相關部門或關注官方發布的最新消息，以獲取最準確、及時的拆遷近況信息。同時，如有任何法律疑問或需要專業援助，請及時聯系專業律師。

二、海淀區蘇三四村拆遷政策

法律分析：根據海淀區分區規劃，蘇三四村為非保留村，按照北部地區一級開發建設時序，計劃于2023年左右適時啟動騰退拆遷，具體時間以公告為準。

法律依據：《中華人民共和國建筑法》 第二條 在中華人民共和國境內從事建筑活動，實施對建筑活動的監督管理，應當遵守本法。本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。

三、海淀區清河四街拆遷補償

法律分析：市、縣級人民政府負責房屋征收與補償工作，具體的海淀區清河四街拆遷補償方案通過房屋征收部門發布的政策進行判斷。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

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內容審核：羅思章律師

來源：中國法院網-北京市朝陽區南湖渠三巷拆遷近況，