一、北京拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

一、北京市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、永州市征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、2022北京騰退拆遷補償政策

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、貨幣補償

被征收人選擇貨幣補償?shù)模瑢Ρ徽魇辗课輧r值的補償，依據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格確定。由公開選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。

選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖丝上硎芫C合困難補助、住宅困難補助及住房困難家庭補助，同時可申請購買定向安置房。

平房綜合困難補助=評估基準(zhǔn)價格×1.3×建筑面積×50%；平房住宅困難補助=評估基準(zhǔn)價格×1.3×建筑面積×40%。對被征收房屋為平房，建筑面積不足20平方米的，按以下公式給予住房困難家庭補助，住房困難家庭補助=評估基準(zhǔn)價格×1.3×（20-建筑面積）×75%。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

此次征收項目提供了豐臺區(qū)高立莊的房屋用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，與征收人按市場評估價格計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

3、其他補償

搬遷費按被征收房屋的建筑面積補償，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米40元。臨時安置費按照被征收房屋建筑面積每平方米180元標(biāo)準(zhǔn)進行補償，按月計算，每月臨時安置費不足3600元的，按照3600元發(fā)放。

實行貨幣補償或者以現(xiàn)房進行安置的，臨時安置費發(fā)放期限為四個月；以期房進行安置的，發(fā)放期限自搬家交房之日起至實際交房日期后的第四個月。

移機費標(biāo)準(zhǔn)為每部電話補償235元；有線電視每戶補償300元；空調(diào)移機（窗機除外）每臺補償400元；熱水器安裝每臺補償400元。

一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費用住宅房屋依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照工商登記部門核準(zhǔn)的經(jīng)營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、北京拆遷補償政策是什么？

法律分析：根據(jù)北京市的相關(guān)規(guī)定，北京市的被拆遷人可以選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補償方式中的任意一種，如選擇貨幣補償?shù)模瑒t拆遷征收部門會根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價向被拆遷人支付補償；如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)戶的，則根據(jù)房屋價值評估結(jié)果補償相應(yīng)價款的房屋。

法律依據(jù)：《北京市城市房屋拆遷管理辦法》

第二十一條　房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

拆遷租賃房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)、與原房屋價格相當(dāng)并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從。

第二十二條　實行貨幣補償?shù)模a償款根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價確定。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價包括房屋的重置成新價和區(qū)位補償價，具體評估規(guī)則由市國土房管局制定公布。

第二十四條　實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第二十二條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額與所調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場評估價款，結(jié)算差價。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●北京拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023最新

●北京拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023

●北京拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024最新

●北京拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細

●北京拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023最新二環(huán)內(nèi)

●北京拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●北京拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024

●北京拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023

●北京拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2023年

●北京拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023最多面積

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京拆遷律師事務(wù)所前十名,北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷律師：行政處罰也要“從舊兼從輕”,拆遷就是行政處罰嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京律師團隊來到淄博，處理拆遷,淄博最厲害的律師是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),北京各區(qū)騰退補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市集體土地房屋拆遷怎么辦，如何進行拆遷補償？,北京集體土地房屋拆遷政策是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●打拆遷官司厲害的律師事務(wù)所（北京十大律師事務(wù)所）,北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市自建房拆遷補償政策規(guī)定（最新版）,北京市城區(qū)自建房拆遷如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市通州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市城市房屋拆遷管理辦法,北京拆遷補償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市人民政府關(guān)于調(diào)整本市城市房屋拆遷補償辦法的批復(fù),北京市人民政府關(guān)于北京市城市房屋拆遷補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定的批復(fù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京十大征地拆遷律師事務(wù)所排名(北京前十律所),北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京征地拆遷律師事務(wù)所前十名(北京10大律所，可接全國案件),北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市大興區(qū)濱河?xùn)|里拆遷以后會拆遷嗎,昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)北二村貼拆遷公告了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市拆遷戶戶口遷移規(guī)定,北京拆遷遷戶口新政策現(xiàn)在:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州拆遷項目,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2009年北京市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),北京拆遷補償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),在北京平房拆遷補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷騰退如何補償,騰退和拆遷的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京二環(huán)拆遷補償,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：圣運律師

來源：頭條-北京拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？，