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  • 發布時間:

    2024-07-27 03:47:45
  • 作者:

    圣運律師
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二、現在對于釘子戶能強拆嗎

釘子戶的建筑在不屬于違法建筑的情況下,是不能強拆的。

只有其屬于違法建筑時,才能強拆。法律規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。釘子戶,用來指代某些由于種種原因沒有拆遷,而又身處鬧市或開發區域的房屋。

一、哪些部門可以強制拆遷

根據國務院的《城市房屋拆遷管理條例》和建設部的《城市房屋拆遷行政裁決規程》的規定結合司法實踐,可以申請強制拆遷,但必須遵守強制拆遷程序。

除以下機關外,其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆:

1、對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;

2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經人民法院裁定準予組織強拆;

3、依據《行政強制法》第三十四條“行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。”

4、對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟,已產生法律效力的裁判文書,有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。

三、釘子戶法院可以強拆嗎

法律分析:如果釘子戶不愿意拆遷,拆遷可以申請法院強制執行。在拆遷過程中,首先是要貼征收公告,大家同意了,拆遷開始,有指定的評估公司對所有房屋按照有關依據進行評估。評估報告出來后工作人員會送到拆遷戶的手中,讓拆遷戶進行詳細了解閱讀,發現有什么問題及時與拆遷工作人員進行溝通,漏評的及時評估,這也是拆遷戶正常訴求。

法律依據:《中華人民共和國行政強制法》

第三十四條 行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。

第三十五條 行政機關作出強制執行決定前,應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出,并載明下列事項:(一)履行義務的期限;(二)履行義務的方式;(三)涉及金錢給付的,應當有明確的金額和給付方式;(四)當事人依法享有的陳述權和申辯權。

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