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拆遷時戶口本內的人都有權得到拆遷款嗎?房子拆遷戶口本上的人都有賠償嗎湖南株洲:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 10:59:31
  • 作者:

    圣運律師
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一、房子拆遷戶口本上的人都有賠償嗎湖南株洲

在中國湖南株洲農村的拆遷中,能否得到賠償要看具體的拆遷規定,通常只有戶口簿上記載的合法住戶或者是房屋擁有者才能拿到相應的補償金。那些戶口木上的人雖然住在同一個房子里,但如果和這個房產沒有足夠的關聯,比如沒有所有權的話,就很難爭取到分紅賠償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、拆遷一個戶口和兩個戶口的區別

一個戶口和兩個戶口在拆遷中待遇有別,這很大程度上取決于各地區的拆遷政策。有的地方,補償按戶口人口算;也就是說,戶口里的人越多,得到的補償金或者安置房面積就越大。這種情況下,兩個戶口的人可能拿到的補償要多于一個戶口的人。但并不是所有地方的拆遷政策都看戶口人數,有些地方更看重的是被拆房子的面積、地理位置以及使用性質等因素。

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內容審核:黃旭暉律師

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