阜陽市潁州區(qū)中新大道南片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地征收成片開發(fā)標準》(自然資規(guī)(2023) 7號)、《安徽省土地征收成片開發(fā)標準實施細則》(皖自然資規(guī)(2021)4號)等法律、法規(guī)，為維護公共利益，保相關單位和個人的合法權(quán)益，現(xiàn)將《阜陽市潁州區(qū)中新大道南片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》的主要內(nèi)容進行公示。公示期為2024年4月29日至2024年5月5日。相關單位和個人如對該方案有任何意見，請在公示期內(nèi)以書面方式送達阜陽市自然資源和規(guī)劃局潁州分局，以便進一步修改完善。

聯(lián)系 人：靳工、鄭工(聯(lián)系電話:2180073、2173383)

地址：阜陽市自然資源和規(guī)劃局穎州分局

2024年4月29日

阜陽市潁州區(qū)中新大道南片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案主要內(nèi)容

一、基本情況

本片區(qū)位于阜陽市潁州區(qū)三塔集鎮(zhèn)集中建設區(qū)東南部，東至姑蘇大道、南至寒山路、西至霞光大道、北至中新大道，處于安徽阜陽潁州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)范圍內(nèi); 涉及三塔集鎮(zhèn)葛廟村，總面積95.0008公頃，擬征收土地面積40.6769公頃。

二、主要用途和擬實現(xiàn)的功能

本片區(qū)規(guī)劃工業(yè)用地約66.3633公頃，占比69.86%；物流倉儲用地約4.6655公頃，占比4.91%；科研用地約5.6868公頃，占比5.99%;城鎮(zhèn)村道路用地約6.4600公頃，占比6.80%；排水用地約9.0716公頃，占比9.55%；環(huán)衛(wèi)用地約0.3001公頃，占比0.32%；公園綠地約2.4533公頃，占比2.58%；基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地共計23.9718公頃、占比25.23%。

成片開發(fā)主要實現(xiàn)的功能是工業(yè)發(fā)展功能、物流倉儲功能、綜合服務功能、交通樞紐功能及綠地休閑功能等。

三、擬安排的建設項目和年度實施計劃

擬安排的主要建設項目是：工業(yè)設施項目、物流倉儲項目、公共設施項目、公用工程設施項目、公園綠地項目交通運輸設施（道路) 項目等。

本片區(qū)擬3年內(nèi)完成土地征收和供地：2024年完成土地征收10.7597公頃、2025年完成土地征收29.9172公頃、2025年完成土地供應10.7597公頃、2026年完成土地供應29.9172公頃。

四、土地利用效益評估

本方案成片開發(fā)項目的實施會對社會、經(jīng)濟、環(huán)境等方面都產(chǎn)生重大影響，對土地利用、分配公平、環(huán)境改善等方面有巨大的促進作用。通過本方案成片開發(fā)的實施，可以有效整合片區(qū)的土地資源，促進片區(qū)土地資源的統(tǒng)籌利用，提升土地利用效率。

五、規(guī)劃符合性

1、本片區(qū)實施計劃已納入阜陽市2024年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；

2、符合《阜陽市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》、《阜陽市中心城區(qū)蘇阜產(chǎn)業(yè)園片區(qū)ST02單元、ST03單元控制性詳細規(guī)劃》。

來源：潁州區(qū)自然資源和規(guī)劃分局

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來源：頭條-正在公示阜陽這里將迎拆遷，，阜陽約320個片區(qū)拆遷