4月7日

在濟南二環東路西側、全福河東側

洪樓小區北區

多座居民樓

在住戶搬遷后

已經開始拆除

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據了解，該小區部分居民樓納入洪樓廣場片區一期城市更新項目征收范圍，目前已進入拆除階段。

2024年1月29日，濟南市歷城區人民政府作出濟(歷城)征字〔2024〕1號房屋征收決定，對洪樓廣場片區一期城市更新項目國有土地上的房屋實施征收，包括洪樓廣場南側(郵局)地塊、洪樓廣場西側(大潤發)地塊和全福河東側地塊。其中全福河東側地塊包括東至二環東路，西至全福河，南至全福河與二環東路交叉口，北至花園路的范圍。

此前報道

洪樓百貨大樓正式迎來拆遷動工

4月2日上午9點10分左右，兩臺作業車駛入，位于濟南歷城區洪樓百貨大樓后側的職工宿舍，伴隨著機器轟鳴聲，洪樓百貨大樓正式迎來拆遷動工，也標志著歷城區洪樓廣場片區一期城市更新項目正式動工。

記者在現場注意到，洪家樓南路和北路沿街商鋪，到處都寫著“拆”字，眾多經營業戶已經搬遷完成，只有少數商戶還在進行最后的“清倉甩賣”。

在征收范圍內，涉及兩處“老字號”商業樓，一處為洪家樓南路6號的濟南市歷城商場，另一處是洪家樓北路的原洪樓百貨大樓。

其中，洪樓百貨大樓于1975年動工建設，1978年營業，后期周邊逐漸形成洪樓夜市。2000年9月，大潤發超市在洪家樓商圈開業，開啟了商圈的又一個鼎盛時期。

如今，洪樓百貨大樓已歷經46載，承載了一代濟南人的青春記憶。

歷城區住建局黨組成員、公用事業和房屋征收服務中心主任 、中優建設推進中心辦公室主任楊友昌介紹， 預計洪樓百貨大樓4月底全部拆遷完，明年動工新建。未來這里將建成新的現代化商業綜合體，引進新興業態，打造歷城區新的城市會客廳。

濟南“洪樓大潤發”納入征收范圍

3月29日，位于濟南洪樓商圈的大潤發超市，外墻上出現了“拆”的字樣，其東側臨街商業房業戶已經開始搬遷，部分平房開始拆除。

記者從歷城區洪家樓街道辦事處獲悉，目前，大潤發歷城店房屋產權單位已簽訂征收拆遷協議，產權方正與大潤發進行協商溝通，推動后續搬遷工作。

2000年9月，大潤發歷城店開業。“開業時的場面是人山人海，這樣的大商超也是第一次見。”房子與大潤發一墻之隔的黃玉貞老人說。她剛從大潤發購物回來，手里拎著一袋雞蛋。“那時候，大家沒見過這么大的賣場，都被其豐富業態震撼。我記得那時候人太多，商場營業時間延遲到了12點。我們單位還給員工辦理了大潤發會員卡。”黃玉貞說。

大潤發歷城店已開業近24年，市民都稱呼其為“洪樓大潤發”。據了解，引進洪樓大潤發前，該處房屋為金鷹商廈，是原洪家樓村所有，1997年建成。由于承租單位經營不善，致使主體建筑面積2萬多平方米的金鷹商廈虧損嚴重。2000年，村里與臺商簽訂了合資建設大潤發超級市場的協議。經重新裝修改造，當年9月，大潤發超市開業。

“洪樓大潤發陪伴了我們24年，確實很方便實惠。”黃玉貞說，“聽說要拆遷了，現在小區里都發了促銷的傳單。”洪樓大潤發搬遷讓周邊居民感到惋惜，但他們也表示，周邊還有銀座超市和盒馬鮮生，也比較方便。

據洪家樓街道辦事處工作人員介紹，洪樓大潤發是當時洪樓鎮的招商引資項目，20余年過去了，洪樓大潤發已成為洪樓商圈的重要支柱。目前，洪樓大潤發房屋產權單位已簽訂了征收拆遷協議，產權方正與大潤發積極進行協商溝通，推動后續搬遷工作。

來源：綜合濟南日報記者 崔健、濟南時報、齊魯晚報微信公眾號

編輯：游冉

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來源：臨律-城市更新濟南這個小區啟動拆遷，，濟南拆遷消息