4月7日

在濟(jì)南二環(huán)東路西側(cè)、全福河?xùn)|側(cè)

洪樓小區(qū)北區(qū)

多座居民樓

在住戶搬遷后

已經(jīng)開始拆除

↓↓↓

據(jù)了解，該小區(qū)部分居民樓納入洪樓廣場(chǎng)片區(qū)一期城市更新項(xiàng)目征收范圍，目前已進(jìn)入拆除階段。

2024年1月29日，濟(jì)南市歷城區(qū)人民政府作出濟(jì)(歷城)征字〔2024〕1號(hào)房屋征收決定，對(duì)洪樓廣場(chǎng)片區(qū)一期城市更新項(xiàng)目國(guó)有土地上的房屋實(shí)施征收，包括洪樓廣場(chǎng)南側(cè)(郵局)地塊、洪樓廣場(chǎng)西側(cè)(大潤(rùn)發(fā))地塊和全福河?xùn)|側(cè)地塊。其中全福河?xùn)|側(cè)地塊包括東至二環(huán)東路，西至全福河，南至全福河與二環(huán)東路交叉口，北至花園路的范圍。

此前報(bào)道

洪樓百貨大樓正式迎來拆遷動(dòng)工

4月2日上午9點(diǎn)10分左右，兩臺(tái)作業(yè)車駛?cè)耄挥跐?jì)南歷城區(qū)洪樓百貨大樓后側(cè)的職工宿舍，伴隨著機(jī)器轟鳴聲，洪樓百貨大樓正式迎來拆遷動(dòng)工，也標(biāo)志著歷城區(qū)洪樓廣場(chǎng)片區(qū)一期城市更新項(xiàng)目正式動(dòng)工。

記者在現(xiàn)場(chǎng)注意到，洪家樓南路和北路沿街商鋪，到處都寫著“拆”字，眾多經(jīng)營(yíng)業(yè)戶已經(jīng)搬遷完成，只有少數(shù)商戶還在進(jìn)行最后的“清倉甩賣”。

在征收范圍內(nèi)，涉及兩處“老字號(hào)”商業(yè)樓，一處為洪家樓南路6號(hào)的濟(jì)南市歷城商場(chǎng)，另一處是洪家樓北路的原洪樓百貨大樓。

其中，洪樓百貨大樓于1975年動(dòng)工建設(shè)，1978年?duì)I業(yè)，后期周邊逐漸形成洪樓夜市。2000年9月，大潤(rùn)發(fā)超市在洪家樓商圈開業(yè)，開啟了商圈的又一個(gè)鼎盛時(shí)期。

如今，洪樓百貨大樓已歷經(jīng)46載，承載了一代濟(jì)南人的青春記憶。

歷城區(qū)住建局黨組成員、公用事業(yè)和房屋征收服務(wù)中心主任 、中優(yōu)建設(shè)推進(jìn)中心辦公室主任楊友昌介紹， 預(yù)計(jì)洪樓百貨大樓4月底全部拆遷完，明年動(dòng)工新建。未來這里將建成新的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體，引進(jìn)新興業(yè)態(tài)，打造歷城區(qū)新的城市會(huì)客廳。

濟(jì)南“洪樓大潤(rùn)發(fā)”納入征收范圍

3月29日，位于濟(jì)南洪樓商圈的大潤(rùn)發(fā)超市，外墻上出現(xiàn)了“拆”的字樣，其東側(cè)臨街商業(yè)房業(yè)戶已經(jīng)開始搬遷，部分平房開始拆除。

記者從歷城區(qū)洪家樓街道辦事處獲悉，目前，大潤(rùn)發(fā)歷城店房屋產(chǎn)權(quán)單位已簽訂征收拆遷協(xié)議，產(chǎn)權(quán)方正與大潤(rùn)發(fā)進(jìn)行協(xié)商溝通，推動(dòng)后續(xù)搬遷工作。

2000年9月，大潤(rùn)發(fā)歷城店開業(yè)。“開業(yè)時(shí)的場(chǎng)面是人山人海，這樣的大商超也是第一次見。”房子與大潤(rùn)發(fā)一墻之隔的黃玉貞老人說。她剛從大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物回來，手里拎著一袋雞蛋。“那時(shí)候，大家沒見過這么大的賣場(chǎng)，都被其豐富業(yè)態(tài)震撼。我記得那時(shí)候人太多，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間延遲到了12點(diǎn)。我們單位還給員工辦理了大潤(rùn)發(fā)會(huì)員卡。”黃玉貞說。

大潤(rùn)發(fā)歷城店已開業(yè)近24年，市民都稱呼其為“洪樓大潤(rùn)發(fā)”。據(jù)了解，引進(jìn)洪樓大潤(rùn)發(fā)前，該處房屋為金鷹商廈，是原洪家樓村所有，1997年建成。由于承租單位經(jīng)營(yíng)不善，致使主體建筑面積2萬多平方米的金鷹商廈虧損嚴(yán)重。2000年，村里與臺(tái)商簽訂了合資建設(shè)大潤(rùn)發(fā)超級(jí)市場(chǎng)的協(xié)議。經(jīng)重新裝修改造，當(dāng)年9月，大潤(rùn)發(fā)超市開業(yè)。

“洪樓大潤(rùn)發(fā)陪伴了我們24年，確實(shí)很方便實(shí)惠。”黃玉貞說，“聽說要拆遷了，現(xiàn)在小區(qū)里都發(fā)了促銷的傳單。”洪樓大潤(rùn)發(fā)搬遷讓周邊居民感到惋惜，但他們也表示，周邊還有銀座超市和盒馬鮮生，也比較方便。

據(jù)洪家樓街道辦事處工作人員介紹，洪樓大潤(rùn)發(fā)是當(dāng)時(shí)洪樓鎮(zhèn)的招商引資項(xiàng)目，20余年過去了，洪樓大潤(rùn)發(fā)已成為洪樓商圈的重要支柱。目前，洪樓大潤(rùn)發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)單位已簽訂了征收拆遷協(xié)議，產(chǎn)權(quán)方正與大潤(rùn)發(fā)積極進(jìn)行協(xié)商溝通，推動(dòng)后續(xù)搬遷工作。

來源：綜合濟(jì)南日?qǐng)?bào)記者 崔健、濟(jì)南時(shí)報(bào)、齊魯晚報(bào)微信公眾號(hào)

編輯：游冉

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：臨律-城市更新濟(jì)南這個(gè)小區(qū)啟動(dòng)拆遷，，濟(jì)南拆遷消息