一、舊房拆除怎么收費

　　舊房拆除收費標準由房主與維修公司或者工人在合同中協商確定，法律未作限制。沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

　　《中華人民共和國民法典》第五百一十條

　　合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

　　二、舊房拆除怎么簽訂合同

　　北京圣運律師提醒您，舊房拆除合同應當簽訂以下內容：

　　1.合同當事人信息：明確雙方當事人的全稱、法定代表人或負責人姓名、地址、聯系方式等基本信息。

　　2.項目概況：詳細描述待拆除房屋的位置、面積、結構類型以及拆除范圍。

　　3.工程內容和標準：指出拆除的具體工作內容、技術要求、安全規范、環境保護措施及廢棄物處理方案。

　　4.工期約定：規定拆除工程的開始日期、預計結束日期以及因特殊原因導致延期的責任劃分。

　　5.費用及支付方式：列明拆除工程的總造價、付款方式（分期付款比例和時間點）、驗收合格后的結算方式，以及違約金條款。

　　6.工程質量及驗收標準：確定拆除后場地清理的標準，明確驗收程序及驗收不合格時的補救措施。

　　7.雙方權利與義務：規定業主方（甲方）提供必要的施工條件、協助辦理相關手續等責任；裝修方（乙方）需遵守的安全管理規定、質量保證承諾等義務。

　　8.保險與賠償：對于施工過程中可能發生的意外傷害、財產損失等情況，明確保險購買和責任承擔條款。

　　9.違約責任：設定如果任何一方違反合同條款，應承擔的具體法律責任和經濟賠償。

　　10.爭議解決方式：約定在合同履行過程中產生糾紛時，雙方采用何種方式解決，如協商、調解、仲裁或訴訟。

　　11.其他條款。

　　三、舊房拆除怎么拆除

　　舊房拆除按以下流程拆除：

　　1.選擇合適的裝修公司。

　　2.獲取報價及服務方案。

　　3.制定合同條款并且簽訂書面合同。

　　4.備案留存。

　　5.開始拆除工程。

　　6.驗收并且結賬。

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內容審核：王有銀律師

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