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拆遷補(bǔ)償兒女怎么分的?拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償形式是哪些:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 11:27:19
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補(bǔ)償兒女怎么分,  一、拆遷補(bǔ)償兒女怎么分  拆遷房子女一般不參與分配,子女屬于房屋產(chǎn)權(quán)人的除外。征收國有土地上單位、個人的房屋應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人與房屋共有權(quán)人給予拆遷補(bǔ)償,一并與之簽訂拆遷協(xié)議。  《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

拆遷補(bǔ)償兒女怎么分的?拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償形式是哪些:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

  一、拆遷補(bǔ)償兒女怎么分

  拆遷房子女一般不參與分配,子女屬于房屋產(chǎn)權(quán)人的除外。征收國有土地上單位、個人的房屋應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人與房屋共有權(quán)人給予拆遷補(bǔ)償,一并與之簽訂拆遷協(xié)議。

  《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補(bǔ)償協(xié)議。

  補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

  二、拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償形式是哪些

  1.貨幣補(bǔ)償,即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償;

  2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換,即以異地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換;

  3.結(jié)合型補(bǔ)償,即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

  三、拆遷補(bǔ)償包括什么項目

  北京圣運律師提醒您,房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算方法如下:

  1.房屋補(bǔ)償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

  2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

  3.獎勵性補(bǔ)償費,由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

  《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

  (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

  (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

  (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

  市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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來源:中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償兒女怎么分,拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償形式是哪些

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