拆遷補償兒女怎么分, 一、拆遷補償兒女怎么分 拆遷房子女一般不參與分配,子女屬于房屋產權人的除外。征收國有土地上單位、個人的房屋應當對被征收房屋所有權人與房屋共有權人給予拆遷補償,一并與之簽訂拆遷協議。 《國有土地上房屋征收與補償條例
拆遷房子女一般不參與分配,子女屬于房屋產權人的除外。征收國有土地上單位、個人的房屋應當對被征收房屋所有權人與房屋共有權人給予拆遷補償,一并與之簽訂拆遷協議。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
1.貨幣補償,即按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行補償;
2.產權調換,即以異地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進行產權交換;
3.結合型補償,即既給貨幣補償又給產權置換。
北京圣運律師提醒您,房屋拆遷的補償標準計算方法如下:
1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2.周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3.獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核:趙明媛律師
來源:中國法院網-拆遷補償兒女怎么分,拆遷補償的補償形式是哪些
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