代縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷房面積是怎么算的

一、農(nóng)村拆遷房面積是怎么算的

有一些朋友會(huì)問房屋拆遷面積是按照拆遷時(shí)實(shí)際測(cè)量的為準(zhǔn)還是房產(chǎn)證上的為準(zhǔn)，因?yàn)楝F(xiàn)在很多地區(qū)都重新進(jìn)行了土地確權(quán)并下發(fā)了證書，但是房屋拆遷面積是按照房屋實(shí)際建筑面積來計(jì)算的。農(nóng)村房屋建筑面積它是指房屋建筑各層水平面積相加后的總面積。包括房屋中的使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積等。

農(nóng)村房屋面積是按照平方米計(jì)算的，首先看大家是平房還是樓房，算平方米就是長(zhǎng)乘以寬計(jì)算的。這里大家要注意區(qū)分宅基地面積和房屋面積的區(qū)別，宅基地面積指的是建筑物占地面積與宅基地的空壩的面積之和，而房屋面積指的是宅基地地面上的建筑物的使用面積總和。

二、農(nóng)村拆遷院子算平方嗎?

土地補(bǔ)償現(xiàn)在一般分為兩種形式，一種就是金額補(bǔ)償，一種就是房屋置換。院子其實(shí)算是宅基地面積，而農(nóng)村房屋拆遷其實(shí)就是要征用你那塊宅基地了，因此院子上的附著物以及其它一些設(shè)施都是要按照實(shí)際市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行估值賠償?shù)?。但是大家需要注意的是，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償和院子的補(bǔ)償不是同一種，院子的補(bǔ)償另有算法。

據(jù)了解，國(guó)家對(duì)此是有明確規(guī)定的，在征收的過程中，國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償是包含被征收者合法擁有的院落和空地，所以農(nóng)村房子內(nèi)帶有的院子和空地在征收時(shí)都應(yīng)該獲得補(bǔ)償，而且是按市場(chǎng)價(jià)一并征收而不是只能按一半算。至于具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地方都是不一樣的，通常情況下都是按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)進(jìn)行評(píng)估以后再進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)院子中的青苗費(fèi)、地面附著物費(fèi)用等都會(huì)一起進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

總的來說，在農(nóng)村房屋拆遷過程中，實(shí)際補(bǔ)償都需要按照正規(guī)程序走流程來給大家發(fā)放，在有一些地區(qū)農(nóng)村房屋補(bǔ)償也可以是等價(jià)房屋的置換，具體你們當(dāng)?shù)赜心男┭a(bǔ)償方式，可以進(jìn)行咨詢。其實(shí)在農(nóng)村房屋拆遷過程中，農(nóng)民朋友總是會(huì)遇到各種各樣的問題，如果大家遇到了強(qiáng)拆、無(wú)任何手續(xù)流程等不合理的情況一定要拿起法律武器保護(hù)自己。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●代縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●代縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●代縣搬遷村名單

●代縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●代縣征地公告

●代縣村子

●代縣村鎮(zhèn)

●代縣合并村

●代縣的村

●代縣政府搬遷新城

●農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償,面積該如何認(rèn)定呢

●農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償,面積該如何認(rèn)定呢

●農(nóng)村宅基地征用補(bǔ)償價(jià)格

●征收宅基地面積安置賠償比例

●農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償多少錢一平方

●農(nóng)村宅基地土地征收賠償

●農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償

●農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償有什么法律法規(guī)

●農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償多少錢一平方米

●農(nóng)村宅基地征收與補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●代縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,代縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

文章來源參考：【頭條】代縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，代縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蔣安鵬

內(nèi)容審核：楊建峰律師