一、橋頭河鎮百劉村拆遷

關于“橋頭河鎮百劉村拆遷”的問題，首先需明確拆遷工作必須遵循國家相關法律法規，確保被拆遷戶的合法權益。以下將結合相關法律依據，從拆遷的合法性、補償安置等方面進行解答。

一、拆遷的合法性

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，需依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。因此，橋頭河鎮百劉村的拆遷工作必須經過合法批準，并由相應級別的地方人民政府公告并組織實施。

二、補償安置

補償登記：在拆遷過程中，被拆遷戶有權進行補償登記。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。

補償協議：拆遷方應與被拆遷戶簽訂補償、安置協議。協議內容應包括補償方式、補償金額、支付期限、安置地點和安置面積等。

補償支付：根據協議，拆遷方應按時足額支付補償費用。如存在個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

三、注意事項

在拆遷過程中，應特別注意保護被拆遷戶的合法權益。如遇到任何違法行為或權益受到侵害，被拆遷戶有權向相關部門投訴或尋求法律援助。

綜上所述，橋頭河鎮百劉村的拆遷工作必須嚴格遵循國家法律法規，確保拆遷的合法性，并妥善安置被拆遷戶，保障其合法權益。

二、難怪拆遷補償低，村支書敢吞千萬，被拆遷人該怎么辦？

據相關媒體報道，北京通州區宋莊鎮翟里村原黨總支書記、村委會主任侵吞拆遷補償款、征地補償安置費等資金共計1000余萬元。

目前，該人員已被開除黨籍，移送司法機關處理。

新聞來源：新京報千余萬元的拆遷補償款，于被拆遷人來說，本應是自己應有的補償，卻落進了村書記的腰包里，而最后到被拆遷人手里的拆遷補償款早已寥寥無幾，這于法于理都說不過去。

被拆遷人的合法權益遭到如此的重創，該如何來救濟呢？在上述案件中，除了對犯罪人的懲處，也要著重解決被拆遷人的權益保護問題。

很顯然，上述僅針對個案。

但在全國都在征收拆遷的大環境下，北京在明律師事務所拆遷律師在代理的無數拆遷案中，發現的類似上述新聞中的現象，在各個地區基本上都有發生。

介于地方政府勢力和各個環節的關聯，見諸于報的只有少數，但卻實實在在的讓很多被拆遷人的利益受到巨大損害。

村支書、相關拆遷行政工作人員侵吞、貪污征收拆遷補償款，也成了征地拆遷中，被拆遷人暴力抗拆而致死致傷事件的導火線。

這樣的悲劇事件一方面會造成強烈的社會負面效應，影響地方社會秩序；另一方面也會產生征地拆遷項目本身的“后遺癥”。

即其他被拆遷人會因此而更加拒拆、拒搬，征收拆遷工程難以推進。

這樣的事件在過去的幾年里，并不鮮見。

因此，如何規范征地拆遷工程的合法化，杜絕征拆過程中的貪污、侵占拆遷補償款事件的發生是保證公平、公正征收的關鍵措施；而如何維護好被拆遷人的合法權益，應當是整個征拆工作中始終要貫徹的宗旨。

對于拆遷補償款的侵占、貪污問題，首先要從法律規定上加以規范。

當然，這在《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》以及其他法律中都有相關條例進行規定。

但是這在實踐中的實施并不是很理想。

所以除了國家法律的規定，還需要地方政策更加細化的規定。

這是從制度層面上來加以約束的。

而對于被拆遷人來說，能做的就是要盡可能行使自己監督、舉報等權利。

比如發現類似事件后，及時電話舉報、網上公開等，當然，你需要有切實可信的證據證明。

這是針對拆遷補償款被貪污、侵占等問題的說法。

而如何維護好被拆遷人的合法權益，對于被拆遷人自己來說，應該做好以下幾點：

一、全方位熟悉整個征拆工作的情況和流程。

詳細知道哪方面會切實的涉及到自己的利益，應該有怎樣的應對方法。

對此，在明律師告訴各位被拆遷人，要充分運用申請信息公開的手段。

二、充分行使法律賦予自己的權利。

比如：要求聽證權、參與權、監督權、知情權等等。

在征拆過程中，每一項權利的行使都能為您爭取到有利時間，甚至能爭取到談判協商的主動權。

三、一定要請求專業律師的幫助。

整個征拆項目，涉及整套體系的法律運用，并不是知道了解某條或某幾條法律知識就能解決的。

專業問題還需專業人士解決。

再者，在這個過程中，還需要高水平的談判協商能力，這就要求律師有征地拆遷談判的豐富的實踐經驗。

二者結合，才能很好的維護好被拆遷人的合法利益。

三、垡頭拆遷計劃

法律分析：垡頭15.6平方公里的土地將以功能區現有產業為基礎，與服務CBD功能相對接，圍繞總部經濟的發展，重點打造“總部辦公、研發孵化、商務服務、文化休閑”四大功能和“一核、一帶、兩片區”的產業空間布局，實現產業向現代高端轉型升級。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-橋頭河鎮百劉村拆遷，