一、這兩種逼拆新招數，你警惕了嗎？

1、新招數之一：“撤證”式逼遷。

這種逼遷手段相較于傳統型逼遷而言，可謂是“披著合法外衣的非法行為”，其自身違法的風險是極小的，而其可能給被征收人權益造成的危害卻是巨大的。

這一來一去，被征收人需要明白的一個道理是，征收方已經不再“滿足”于通過“雇用不明身份社會人員”等“下三濫”的方法來向被征收人施壓了，那樣做的確不符合法治社會的要求，而且從面子上就完全過不去。

基于此，“撤證”式逼遷的“優越性”便不言而喻。

征收方通過行政程序依職權對被征收人所持的房屋所有權證、土地使用權證、建設用地規劃許可證等證件進行審查、核實，結果發現被征收人在當初證件申領的過程中存在虛假提供情況、欠缺法定步驟等問題，進而依法對相關證件的效力不予認定，干脆予以撤銷。

可殺敵而自不損，一旦相關證件被撤，情勢對本就處于弱勢地位的被征收人而言無疑將更為不利。

2、新招數之二：“切割”式強拆

所謂“切割”式強拆，是在明律師在近年來代理案件過程中所發現的新趨勢，即很多地方拆遷，已逐步放棄了原來比較多見的“上來就拆”，讓房屋瞬間化為廢墟的激進做法。

轉而采取如同打擊犯罪分子的手法，對涉案房屋、建筑實施精準破壞性打擊，又不牽涉強拆問題。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、遇到拆遷糾紛找律師有什么用？

1、律師可以幫助當事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律糾紛時，有相當一部分當事人對法律知之較少，聘請律師以后，就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情，指點迷津，使當事人明確自己在訴訟中所處的地位，從而為合法地行使權利打好基礎。

2、律師可以幫助當事人調查證據。

當事人聘請律師以后，律師可以向有關單位和個人進行調查，獲取有關對當事人有利的證據材料。律師還有權查閱案卷材料，全面了解案情。這樣，就為當事人打好官司，切實維護自己的合法權益提供了較大的可能。

3、律師接受聘請訴訟以后，應當出庭參加訴訟，參加法庭調查和法庭辯論，依法陳述意見和要求。

三、沒簽訂拆遷協議,拆遷怎么維權？

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，拆遷房屋是先補償后拆遷的，如果未簽補償協議先拆遷的，被拆遷人可以向公安機關報案，申請行政訴訟等方式維權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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內容審核：馮興元教授

來源：中國法院網-這兩種逼拆新招數，你警惕了嗎，