四川房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),2024四川省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么,一、四川省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?四川省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋面積和房屋的市場評估的價格計算。1、人均耕地在1畝及1畝以上的,土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)
一、四川省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
四川省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋面積和房屋的市場評估的價格計算。
1、人均耕地在1畝及1畝以上的,土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值的10倍;人均耕地每減少0.1畝其兩項補償費倍數(shù)相應(yīng)增加3倍,但兩項補償費倍數(shù)之和不超過30倍。
2、征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值以統(tǒng)計部門調(diào)查公布的數(shù)額為準(zhǔn),任何單位和個人不得擅自更改。對交通能源、大型水利、水電等項目建設(shè)用地,所在市、縣的統(tǒng)計、國土資源和農(nóng)業(yè)部門應(yīng)對被征土地的產(chǎn)值進行實地調(diào)查,不得使用全縣的平均年產(chǎn)值數(shù)據(jù)。
二、征收土地的管理規(guī)定是什么?
市行政區(qū)域征地補償安置適用本辦法。法律、法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
征地補償安置,是指國家為了社會公共利益的需要,依法征收集體所有的土地,對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民(包括其他合法使用集體土地的單位和個人,下同)進行補償安置的行為。
市人民政府土地行政主管部門、各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的征地補償安置工作,有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)協(xié)助做好征地補償安置工作。
拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋,停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費以市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn),由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業(yè)人員(不含臨時人員)支付。選擇貨幣補償安置的,一次性發(fā)放3個月補助費。
拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費,補助標(biāo)準(zhǔn)為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷,據(jù)實補助搬家費用。
在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中,目前如果對于房屋進行拆遷,那么計算拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)的時候,是需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展共同來進行確定的,因為涉及房屋補償時,需要確定一下當(dāng)?shù)氐姆课菔袌鲈u估的價格,然后結(jié)合房屋的建筑面積,綜合的進行認(rèn)定補償標(biāo)準(zhǔn)。
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