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  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-08-06 10:20:48
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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一、內(nèi)蒙古征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是多少?

耕地(水澆地)67860元/畝,林地56820元/畝,草地36500元/畝。占用耕地一年按該地類年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償,占用二年的按該地類年產(chǎn)值的3倍補(bǔ)償(其中1倍為土地改造補(bǔ)償費(fèi));臨時(shí)占用沙柳地、檸條地、天然草地等地類一年按永久征地標(biāo)準(zhǔn)的15%補(bǔ)償,占用二年按永久性征地標(biāo)準(zhǔn)的20%補(bǔ)償。

土地補(bǔ)償費(fèi)留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,屬于農(nóng)民集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利和公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放干部報(bào)酬、支付招待費(fèi)等非生產(chǎn)性開支。在征地安置補(bǔ)償方案依法批準(zhǔn)后,以公告的形式將補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)牧戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)牧戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上建筑物、附著物,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償糾紛如何起訴?

《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》規(guī)定:“拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理?!?/p>

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同,依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的,按照民法通則和合同法的規(guī)定,一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟,要求對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

綜上所述,我國(guó)幅員遼闊,各地在征地補(bǔ)償上面執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)也有比較大的差異。根據(jù)內(nèi)蒙古最新政策,征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因土地類別而劃分,其中耕地是每畝地67860元。而草地的話則是36500元。征地部門支付補(bǔ)償款是根據(jù)村民手中持有土地證上的面積,沒有證就不能證實(shí)土地合法性,就不能拿到補(bǔ)償款。


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投稿:潘清欣

內(nèi)容審核:張曙光教授

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