湯陰拆遷補償標準,即使是合法的房子也會強拆嗎

不經過法定程序，即使是法院也無權強拆公民的合法房屋。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，國有土地上合法房屋的強拆只有一種途徑，即司法強拆。法律對于國有土地上房屋的司法強拆是有明確規(guī)定的，房屋征收部門在和被征收人就征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

被征收人在收到補償決定后，法定期間內不復議不訴訟不搬走，市、縣級人民政府可以申請法院強制執(zhí)行，也就是我們所說的司法強拆。

附《國務院590號令》：

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條　被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

合法的房屋是不能夠被強拆的。我國法律規(guī)定，對自己的房屋，所有權人可以占用和處分，如果國家需要征用此房屋，也必須征得所有權人的同意才行。合法的房屋一旦遭遇強拆，我們可以利用法律維護自己的合法權益并申請賠償。

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投稿：蘇雯雯

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