国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定,民法典拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-08-06 12:00:19
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定,民法典拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么,法律分析:根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市

拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定,民法典拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定,民法典拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么

法律分析:根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用,這也是先由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、房屋拆遷安置費(fèi)

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、民法典拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、民法典關(guān)于拆遷的規(guī)定是什么

【法律分析】


從建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)關(guān)系的相關(guān)限定來進(jìn)行分析,住宅小區(qū)樓房架空層產(chǎn)權(quán)應(yīng)隸屬業(yè)主所有。


民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條:


第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)失效。


第一百五十九條 附條件的民事法律行為,當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已經(jīng)成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。


第一百六十條 民事法律行為可以附期限,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時(shí)失效。


【法律依據(jù)】


《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百五十六條 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的,附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。民事法律行為可以附條件,或附期限。

四、民法典房屋動(dòng)遷法規(guī)

法律分析:1、征地公告時(shí),被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的,對(duì)新房予以補(bǔ)償,對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí),被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房,具體補(bǔ)償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補(bǔ)償,也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定;

2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分,一般不予補(bǔ)償。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

五、民法典拆遷補(bǔ)償

法律分析:國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

2021拆遷補(bǔ)償辦法

拆遷補(bǔ)償新政

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2020

拆遷補(bǔ)償新規(guī)定

拆遷補(bǔ)償條列

拆遷補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則

拆遷補(bǔ)償最新

拆遷補(bǔ)償細(xì)則

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)條例

拆遷補(bǔ)償規(guī)則

民法典關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償

民法典關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償

民法典關(guān)于房產(chǎn)拆遷的最新規(guī)定

民法典關(guān)于房屋拆遷賠償

民法典正式全文2021關(guān)于房屋拆遷

中華人民共和國(guó)民法典房屋拆遷

民典法關(guān)于房屋拆遷

民法典拆遷政策

民法典關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定

民法典中關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

廣東中山區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),中山市征地補(bǔ)償辦法是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

靖宇縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,靖宇縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

山東危房拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),城鎮(zhèn)危房拆遷怎么補(bǔ)償2024年:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

鶴壁拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)政策,鶴壁征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

重慶潼南關(guān)于拆遷補(bǔ)償規(guī)定,重慶潼南拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

城鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償規(guī)定,農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

鄂城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),湖北省鄂州市鄂城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各市補(bǔ)償,中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償條例中關(guān)于補(bǔ)償?shù)囊?guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

鶴崗拆遷補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn),300平米的房子拆遷給多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

承租戶拆遷補(bǔ)償規(guī)定,公房拆遷關(guān)于承租人補(bǔ)償,各地都有什么政策規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

諸暨拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)解讀,諸暨市農(nóng)村宅基地置換政策規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

拆遷農(nóng)村房屋補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷的房子怎么補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

貴州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定,貴州農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

榆林小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),石家莊城中村回遷房是否可以辦房產(chǎn)證:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

鹽城地區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策,江蘇鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

新樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

麒麟拆遷補(bǔ)償規(guī)定,定了南京這些地方征地拆遷部分補(bǔ)償方案公布:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

集寧拆遷補(bǔ)償規(guī)定,大同市拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

2021西安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策,2024年西安雁塔拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

2020公房拆遷補(bǔ)償規(guī)定,直管公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考:【頭條】拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定,拆遷補(bǔ)償新政

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:戴煜

內(nèi)容審核:馮立影律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 黄色一级片在线观看 | 毛片免费观看 | 91免费在线视频 | 国产免费一区二区三区 | 亚洲精品久久久久久久久 | 亚洲精品免费在线观看 | 爱爱视频在线观看 | 免费激情av | 欧美成亚洲 | 欧美一级爆毛片 | 欧美午夜一区二区三区免费大片 | 少妇精品视频在线观看 | 亚洲另类视频 | 骚视频在线观看 | 日本久久精品 | 亚洲成a人v欧美综合天堂麻豆 | 亚洲三级在线看 | 欧美日韩免费在线 | 国产精品视频播放 | 免费观看av电影 | 超碰免费在 | 国产亚洲网站 | 欧美福利电影在线观看 | 99综合在线 | 国家aaa的一级看片 操操操夜夜操 | 欧美大片在线看免费观看 | 日本美女一区二区三区 | 欧美在线综合 | 欧美黄视频在线观看 | 亚洲777 | 亚洲伊人精品酒店 | 久久成年人视频 | 免费在线观看成年人视频 | 视频一区二区三区中文字幕 | 一区二区三区在线免费看 | 国产精品视频免费 | 中文字幕日韩一区二区三区 | 日韩一二三区视频 | 美女扒开内裤让男人桶 | 亚洲午夜精品一区二区三区 | 国产精品无码久久久久 |