拆遷維修房屋補償標準,拆遷裝修補償標準明細

一、拆遷裝修補償標準明細

一、房屋拆遷補償計算標準：

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

二、房屋拆遷安置費計算標準:

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷房貨幣補償標準

貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結清產(chǎn)權調(diào)換的差價。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、商鋪拆遷補償標準

1、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對拆遷裝修補償標準明細的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷維修房屋補償標準是多少

●拆遷維修房屋補償標準最新

●拆遷房維修基金2021年收費標準

●拆遷維修房屋補償標準文件

●拆遷房的維修基金是多少

●拆遷房維修基金繳納標準2019

●房屋拆遷了維修基金怎么辦

●拆遷維修基金怎么辦

●拆遷房維修基金繳納標準2019

●拆遷房維修資金

●國家拆遷補償標準有哪些規(guī)定

●國家拆遷補償標準有哪些規(guī)定

●國家拆遷補償標準有哪些項目

●國家拆遷補償標準出臺

●國家拆遷補償標準明細2021

●國家拆遷補償款標準

●國家拆遷補償新標準

●國家拆遷賠償標準

●國家拆遷政策標準

●國家拆遷賠償法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●石家莊新樂拆遷補償標準，石家莊農(nóng)村土地征收補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷村補償是否有標準，村莊搬遷補償標準是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

●無證建筑拆遷補償規(guī)定，無證建筑補償標準 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●蘭州市低層拆遷補償標準，低樓層住宅拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●嘉興拆遷補償標準2020政策，嘉興平湖市征地拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●申請拆遷補償政策標準，拆遷補償標準的法律規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新

●2017年房屋拆遷標準的補償，商品房拆遷賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●圖們市2021年動遷區(qū)域,圖們市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●2021年拆遷補償國家規(guī)定，2022年最新拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●130平方拆遷補償標準，國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●外遷入戶拆遷補償標準，農(nóng)轉非拆遷安置補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●濰坊廠房拆遷補償規(guī)定，濰坊市拆遷補償標準明細:今日拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村房屋拆遷補償辦法，農(nóng)村拆房補償標準文件 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●商鋪企業(yè)拆遷補償標準，商鋪拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●2019拆遷新規(guī)定院落補償，信鴿拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●云南省舊房拆遷補償標準，農(nóng)村拆除老房子的補償標準價格是什么:今日拆遷補償標準更新

●珠海拆遷補償規(guī)定，珠海拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●襄城拆遷補償標準，湖北省襄陽市征地補償安置新辦法:今日拆遷補償標準更新

●石嘴山拆遷補償規(guī)定，平羅縣征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●鎮(zhèn)江集體土地拆遷補償標準，鎮(zhèn)江市集體土地拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】拆遷維修房屋補償標準，拆遷維修房屋補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：袁和菲

內(nèi)容審核：劉超律師