一、看丹村拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定,宅基地補(bǔ)償被人領(lǐng)走，你應(yīng)當(dāng)這樣做

宅基地使用權(quán)不因他人在宅基地上建房的事實(shí)而發(fā)生轉(zhuǎn)移。在將自己的宅基地交由他人建房并居住使用的情形下，登記的宅基地使用權(quán)人仍有權(quán)獲取針對(duì)宅基地的騰退補(bǔ)償。【基本案情：一戶占用兩處宅基地，豈有不還之理】為解決委托人一家的住房問(wèn)題，經(jīng)已故的委托人金某之父申請(qǐng)的一處宅基地，宅基地使用權(quán)人包括委托人三人，并取得《花鄉(xiāng)人民政府社員建房占地審批表》，經(jīng)過(guò)了村委會(huì)和鄉(xiāng)政府的批準(zhǔn)。宅基地取得后因委托人一家生活困難無(wú)錢建房，就由張某一家在該處宅基地上建房并使用，張某與其丈夫還有另一處宅基地。委托人一家生活困難一直租住本村公房。之后，委托人一家為解決住房困難，向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地，被告知其已取得過(guò)宅基地，無(wú)權(quán)再次申請(qǐng)。無(wú)奈委托人只能與被告多次協(xié)商要求返還宅基地，被告以各種理由推脫不予返還。涉案房屋被列入拆遷騰退范圍，張某一家與拆遷辦簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，涉案宅院內(nèi)房屋被予以拆除。眼見本屬于自己的補(bǔ)償權(quán)益被他人領(lǐng)走，金某遂委托北京在明律師事務(wù)所的馬麗芬律師、閆會(huì)東律師幫助其維權(quán)。委托人認(rèn)為我國(guó)法律規(guī)定我國(guó)農(nóng)村宅基地不允許轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓時(shí)該宅基地上沒(méi)有建房，沒(méi)有經(jīng)過(guò)原告同意，原告對(duì)此毫不知情的情況下，該轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)是無(wú)效的，而轉(zhuǎn)讓后原告無(wú)法再次獲得宅基地使用權(quán)，該轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害到原告的生存權(quán)利，故向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。因被訴的騰退補(bǔ)償安置協(xié)議及其附件是本案的關(guān)鍵證據(jù)，所以向法院提出調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書。因被告張某等人沒(méi)有【本文所涉及的法律依據(jù)】：：取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為被告取得涉案宅基地的騰退補(bǔ)償款是否系不當(dāng)利益。根據(jù)占地審批表以及花鄉(xiāng)政府的答復(fù)意見，金某申請(qǐng)宅基地并獲批準(zhǔn)，張某利用涉案宅基地建房的事實(shí)并不導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。【勝訴：在涉案宅基地上建房并不導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移】庭審中，在明律師馬麗芬和閆會(huì)東指出，根據(jù)《花鄉(xiāng)人民政府社員建房占地審批表》，該審批表上載明：本戶家庭成員金某等3人。村委會(huì)(聯(lián)合公司)意見為同意在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房四間;21日，鄉(xiāng)政府(總公司)意見為同意該公司意見。宅基地示意圖顯示金某宅基地占地0.28畝，但村委會(huì)(聯(lián)合公司)具體要求部分由張某12月21日簽字，后張某在涉案宅基地上建房。兩位律師指出，看丹村委會(huì)制定《看丹村宅基地騰退補(bǔ)償安置辦法(決議案)》，根據(jù)補(bǔ)償安置辦法，被騰退人指騰退范圍內(nèi)的宅基地批準(zhǔn)文件上記載的宅基地使用權(quán)人。戶的安置辦法亦對(duì)被安置人口，宅基地認(rèn)定，騰退補(bǔ)償作了規(guī)定。

二、宅基地補(bǔ)償款被人領(lǐng)走了我該怎么做

宅基地使用權(quán)不因他人在宅基地上建房的事實(shí)而發(fā)生轉(zhuǎn)移。在將自己的宅基地交由他人建房并居住使用的情形下，登記的宅基地使用權(quán)人仍有權(quán)獲取針對(duì)宅基地的騰退補(bǔ)償。【基本案情：一戶占用兩處宅基地，豈有不還之理?】為解決委托人一家的住房問(wèn)題，經(jīng)已故的委托人金某之父申請(qǐng)的一處宅基地，宅基地使用權(quán)人包括委托人三人，并取得《花鄉(xiāng)人民政府社員建房占地審批表》，經(jīng)過(guò)了村委會(huì)和鄉(xiāng)政府的批準(zhǔn)。宅基地取得后因委托人一家生活困難無(wú)錢建房，就由張某一家在該處宅基地上建房并使用，張某與其丈夫還有另一處宅基地。委托人一家生活困難一直租住本村公房。之后，委托人一家為解決住房困難，向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地，被告知其已取得過(guò)宅基地，無(wú)權(quán)再次申請(qǐng)。無(wú)奈委托人只能與被告多次協(xié)商要求返還宅基地，被告以各種理由推脫不予返還。涉案房屋被列入拆遷騰退范圍，張某一家與拆遷辦簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，涉案宅院內(nèi)房屋被予以拆除。眼見本屬于自己的補(bǔ)償權(quán)益被他人領(lǐng)走，金某遂委托北京在明律師事務(wù)所的馬麗芬律師、閆會(huì)東律師幫助其維權(quán)。委托人認(rèn)為我國(guó)法律規(guī)定我國(guó)農(nóng)村宅基地不允許轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓時(shí)該宅基地上沒(méi)有建房，沒(méi)有經(jīng)過(guò)原告同意，原告對(duì)此毫不知情的情況下，該轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)是無(wú)效的，而轉(zhuǎn)讓后原告無(wú)法再次獲得宅基地使用權(quán)，該轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害到原告的生存權(quán)利，故向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。因被訴的騰退補(bǔ)償安置協(xié)議及其附件是本案的關(guān)鍵證據(jù)，所以向法院提出調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書。因被告張某等人沒(méi)有【本文所涉及的法律依據(jù)】：：取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為被告取得涉案宅基地的騰退補(bǔ)償款是否系不當(dāng)利益。根據(jù)占地審批表以及花鄉(xiāng)政府的答復(fù)意見，金某申請(qǐng)宅基地并獲批準(zhǔn)，張某利用涉案宅基地建房的事實(shí)并不導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。【勝訴：在涉案宅基地上建房并不導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移】庭審中，在明律師馬麗芬和閆會(huì)東指出，根據(jù)《花鄉(xiāng)人民政府社員建房占地審批表》，該審批表上載明：本戶家庭成員金某等3人。村委會(huì)(聯(lián)合公司)意見為同意在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房四間;21日，鄉(xiāng)政府(總公司)意見為同意該公司意見。宅基地示意圖顯示金某宅基地占地0.28畝，但村委會(huì)(聯(lián)合公司)具體要求部分由張某12月21日簽字，后張某在涉案宅基地上建房。兩位律師指出，看丹村委會(huì)制定《看丹村宅基地騰退補(bǔ)償安置辦法(決議案)》，根據(jù)補(bǔ)償安置辦法，被騰退人指騰退范圍內(nèi)的宅基地批準(zhǔn)文件上記載的宅基地使用權(quán)人。戶的安置辦法亦對(duì)被安置人口，宅基地認(rèn)定，騰退補(bǔ)償作了規(guī)定。

三、我在別人的宅基地上蓋了房子拆遷怎么補(bǔ)償？

我在別人的宅基地上蓋了房子拆遷怎么補(bǔ)償？我在別人的宅基地上蓋了房子拆遷怎么補(bǔ)償不會(huì)補(bǔ)償，因?yàn)檫`反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》1、第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。2、第六十六條縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī)，忠于職守、秉公執(zhí)法。3、第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。這樣解釋大家理解嗎？

該內(nèi)容由 趙軍律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

四、宅基地補(bǔ)償款被人領(lǐng)走了我該怎么辦？

宅基地使用權(quán)不因他人在宅基地上建房的事實(shí)而發(fā)生轉(zhuǎn)移。在將自己的宅基地交由他人建房并居住使用的情形下，登記的宅基地使用權(quán)人仍有權(quán)獲取針對(duì)宅基地的騰退補(bǔ)償。【基本案情：一戶占用兩處宅基地，豈有不還之理】為解決委托人一家的住房問(wèn)題，經(jīng)已故的委托人金某之父申請(qǐng)的一處宅基地，宅基地使用權(quán)人包括委托人三人，并取得《花鄉(xiāng)人民政府社員建房占地審批表》，經(jīng)過(guò)了村委會(huì)和鄉(xiāng)政府的批準(zhǔn)。宅基地取得后因委托人一家生活困難無(wú)錢建房，就由張某一家在該處宅基地上建房并使用，張某與其丈夫還有另一處宅基地。委托人一家生活困難一直租住本村公房。之后，委托人一家為解決住房困難，向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地，被告知其已取得過(guò)宅基地，無(wú)權(quán)再次申請(qǐng)。無(wú)奈委托人只能與被告多次協(xié)商要求返還宅基地，被告以各種理由推脫不予返還。涉案房屋被列入拆遷騰退范圍，張某一家與拆遷辦簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，涉案宅院內(nèi)房屋被予以拆除。眼見本屬于自己的補(bǔ)償權(quán)益被他人領(lǐng)走，金某遂委托北京在明律師事務(wù)所的馬麗芬律師、閆會(huì)東律師幫助其維權(quán)。委托人認(rèn)為我國(guó)法律規(guī)定我國(guó)農(nóng)村宅基地不允許轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓時(shí)該宅基地上沒(méi)有建房，沒(méi)有經(jīng)過(guò)原告同意，原告對(duì)此毫不知情的情況下，該轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)是無(wú)效的，而轉(zhuǎn)讓后原告無(wú)法再次獲得宅基地使用權(quán)，該轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害到原告的生存權(quán)利，故向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。因被訴的騰退補(bǔ)償安置協(xié)議及其附件是本案的關(guān)鍵證據(jù)，所以向法院提出調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書。因被告張某等人沒(méi)有【本文所涉及的法律依據(jù)】：：取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為被告取得涉案宅基地的騰退補(bǔ)償款是否系不當(dāng)利益。根據(jù)占地審批表以及花鄉(xiāng)政府的答復(fù)意見，金某申請(qǐng)宅基地并獲批準(zhǔn)，張某利用涉案宅基地建房的事實(shí)并不導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。【勝訴：在涉案宅基地上建房并不導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移】庭審中，在明律師馬麗芬和閆會(huì)東指出，根據(jù)《花鄉(xiāng)人民政府社員建房占地審批表》，該審批表上載明：本戶家庭成員金某等3人。村委會(huì)(聯(lián)合公司)意見為同意在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房四間;21日，鄉(xiāng)政府(總公司)意見為同意該公司意見。宅基地示意圖顯示金某宅基地占地0.28畝，但村委會(huì)(聯(lián)合公司)具體要求部分由張某12月21日簽字，后張某在涉案宅基地上建房。兩位律師指出，看丹村委會(huì)制定《看丹村宅基地騰退補(bǔ)償安置辦法(決議案)》，根據(jù)補(bǔ)償安置辦法，被騰退人指騰退范圍內(nèi)的宅基地批準(zhǔn)文件上記載的宅基地使用權(quán)人。戶的安置辦法亦對(duì)被安置人口，宅基地認(rèn)定，騰退補(bǔ)償作了規(guī)定。

五、宅基地補(bǔ)償款被人領(lǐng)走了我該應(yīng)該怎么做

宅基地使用權(quán)不因他人在宅基地上建房的事實(shí)而發(fā)生轉(zhuǎn)移。在將自己的宅基地交由他人建房并居住使用的情形下，登記的宅基地使用權(quán)人仍有權(quán)獲取針對(duì)宅基地的騰退補(bǔ)償。【基本案情：一戶占用兩處宅基地，豈有不還之理?】為解決委托人一家的住房問(wèn)題，經(jīng)已故的委托人金某之父申請(qǐng)的一處宅基地，宅基地使用權(quán)人包括委托人三人，并取得《花鄉(xiāng)人民政府社員建房占地審批表》，經(jīng)過(guò)了村委會(huì)和鄉(xiāng)政府的批準(zhǔn)。宅基地取得后因委托人一家生活困難無(wú)錢建房，就由張某一家在該處宅基地上建房并使用，張某與其丈夫還有另一處宅基地。委托人一家生活困難一直租住本村公房。之后，委托人一家為解決住房困難，向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地，被告知其已取得過(guò)宅基地，無(wú)權(quán)再次申請(qǐng)。無(wú)奈委托人只能與被告多次協(xié)商要求返還宅基地，被告以各種理由推脫不予返還。涉案房屋被列入拆遷騰退范圍，張某一家與拆遷辦簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，涉案宅院內(nèi)房屋被予以拆除。眼見本屬于自己的補(bǔ)償權(quán)益被他人領(lǐng)走，金某遂委托北京在明律師事務(wù)所的馬麗芬律師、閆會(huì)東律師幫助其維權(quán)。委托人認(rèn)為我國(guó)法律規(guī)定我國(guó)農(nóng)村宅基地不允許轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓時(shí)該宅基地上沒(méi)有建房，沒(méi)有經(jīng)過(guò)原告同意，原告對(duì)此毫不知情的情況下，該轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)是無(wú)效的，而轉(zhuǎn)讓后原告無(wú)法再次獲得宅基地使用權(quán)，該轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害到原告的生存權(quán)利，故向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。因被訴的騰退補(bǔ)償安置協(xié)議及其附件是本案的關(guān)鍵證據(jù)，所以向法院提出調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書。因被告張某等人沒(méi)有【本文所涉及的法律依據(jù)】：：取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為被告取得涉案宅基地的騰退補(bǔ)償款是否系不當(dāng)利益。根據(jù)占地審批表以及花鄉(xiāng)政府的答復(fù)意見，金某申請(qǐng)宅基地并獲批準(zhǔn)，張某利用涉案宅基地建房的事實(shí)并不導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。【勝訴：在涉案宅基地上建房并不導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移】庭審中，在明律師馬麗芬和閆會(huì)東指出，根據(jù)《花鄉(xiāng)人民政府社員建房占地審批表》，該審批表上載明：本戶家庭成員金某等3人。村委會(huì)(聯(lián)合公司)意見為同意在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房四間;21日，鄉(xiāng)政府(總公司)意見為同意該公司意見。宅基地示意圖顯示金某宅基地占地0.28畝，但村委會(huì)(聯(lián)合公司)具體要求部分由張某12月21日簽字，后張某在涉案宅基地上建房。兩位律師指出，看丹村委會(huì)制定《看丹村宅基地騰退補(bǔ)償安置辦法(決議案)》，根據(jù)補(bǔ)償安置辦法，被騰退人指騰退范圍內(nèi)的宅基地批準(zhǔn)文件上記載的宅基地使用權(quán)人。戶的安置辦法亦對(duì)被安置人口，宅基地認(rèn)定，騰退補(bǔ)償作了規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●看丹村回遷2021

●看丹村回遷安置房進(jìn)展

●看丹村回遷房二期什么時(shí)候建設(shè)

●看丹村強(qiáng)拆

●看丹村回遷房售價(jià)

●看丹村規(guī)劃

●看丹村回遷房建設(shè)進(jìn)度

●看丹村回遷延期

●看丹村回遷戶型圖

●看丹村回遷安置房最新

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●590號(hào)令房屋拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定，「拆遷補(bǔ)償」房屋征收590號(hào)令解讀系列19：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●出嫁女拆遷安置房補(bǔ)償規(guī)定，拆遷戶,出嫁的有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償時(shí)間規(guī)定，拆遷安置補(bǔ)償時(shí)間界點(diǎn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●大廠拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村住宅工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的，注意事項(xiàng)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●析產(chǎn)后拆遷補(bǔ)償規(guī)定，對(duì)拆遷安置房怎樣析產(chǎn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拒絕拆遷協(xié)議?拒簽拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,能不能阻擋強(qiáng)拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公示期多長(zhǎng)，法律規(guī)定房屋征收公示多久:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●外遷入戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷安置訴訟時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?,拆遷安置的訴訟流程是怎么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議可以遷戶口嗎?拆遷安置協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海老家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海農(nóng)村集體土地房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷延時(shí)補(bǔ)償規(guī)定，拆遷安置補(bǔ)償時(shí)間界點(diǎn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021年懷化拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定，大連動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021年?yáng)|營(yíng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，山東東營(yíng)拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●津南拆遷補(bǔ)償規(guī)定，天津津南區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●新都拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定，成都新都拆房補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房租拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償對(duì)租戶如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●安溪拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定，安溪?jiǎng)Χ凡疬w賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷安置房，想多買一套，該怎樣評(píng)估？,拆遷安置房質(zhì)量好嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷安置補(bǔ)償，最高人民法院關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)乃痉ń忉?:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】看丹村拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定，看丹村回遷安置房進(jìn)展

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：韓文詩(shī)

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師