房屋剛建時曾被違建名義罰過款,后面拆違時就一定要被強拆嗎

沒有下列程序，是不能進行強拆的：

1、違章建筑認定

強制拆違行為必須以拆違決定為依據。只有在有權機關作出限期拆除違法建筑決定之后，明確了違法建筑的所有人或搭建人負有拆除違法建筑的義務，才有實施強制拆違行為的可能性。

2、作出責令限期拆除決定前告知當事人

根據《中華人民共和國行政強制法》第三十五條規定，行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，告知當事人相關的事實、理由和依據以及所享有的陳述、申辯權利。對當事人提出的事實、理由及證據，拆違實施部門應當在二十日內進行復核。當事人提出的事實、理由成立的，拆違實施部門應當采納;當事人未在規定期限內陳述、申辯，或者提出的事實、理由不成立的，拆違實施部門應當作出行政強制執行書。

3、強制拆除

強制拆違必須由拆違決定作出部門向區縣人民政府提出申請，由區、縣人民政府責成有關部門強制拆除。區縣人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的，應該在強制拆除七日前發布通告由拆違實施部門具體實施。

強制拆違行為必須以當事人在決定確定的拆除期限內無正當理由逾期未履行拆除義務為前提。因此房屋即使曾經被認定為違章建筑，也需要合理程序才能強拆。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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來源：中國法院網-房屋剛建時曾被違建名義罰過款,后面拆違時就一定要被強拆嗎，