翔安拆遷補償標準最新沒證,翔安拆遷一平方可以賠多少錢

一、翔安拆遷一平方可以賠多少錢?

行政拆遷沒有賠償金，只有補償金，每平米的補償標準不是法定的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、翔安拆遷補償安置應遵守哪些規定?

1、拆遷補償、安置可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人有權選擇具體補償形式。

2、拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷范圍公布后新建、改建、擴建的附屬物不予補償。

3、拆遷范圍內的違法建筑、超過批準期限的臨時建筑，必須在拆遷公告規定的搬遷期限內自行拆除，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照市、縣人民政府的規定給予補償。

4、貨幣補償或者產權調換的面積，按照被拆遷房屋的房屋所有權證或者其他合法房產憑證記載的建筑面積計算。

5、被拆遷房屋的貨幣補償金額根據房地產市場價格評估確定。評估應當采用市場比較法，不具備市場比較法評估條件評估非住宅房屋價格的，可以采用其他評估方法，并在評估報告中說明原因。房地產評估機構在確定被拆遷房屋的市場評估價格前，應當聽取被拆遷人的意見。

拆遷房屋是每平方米的補償標準不能由當地主管部門單方面做決定，因此，翔安拆遷一平方可以補償多少錢的這個問題要以房地產價格評估機構的評估報告為準。一般被拆遷房屋所處的位置，房齡等各方面的因素都會影響評估結果，被拆遷人對評估結果是可以申請復核的。

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投稿：祁藝惠

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