動車站拆遷補償標準廣東,酒店被征占賠償標準是怎樣的

一、酒店被征占賠償標準是怎樣的?

1、酒店被征占，被征收方可能會獲得幾百萬元的補償金。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。

國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。

二、房屋拆遷詳細流程是怎樣的?

房屋拆遷詳細流程一般為暫停公示、入戶調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發布拆遷公告、出一個正式的評估報告、送達拆遷評估報告。

1、第一個階段叫暫停公示。

由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、第二個步驟是入戶調查評估。

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來說需要取得《建設用地規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》這兩個規劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。

3、第三個步驟是內業計算。

實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、第四步是制定拆遷實施方案。

拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、第五個步驟是申請拆遷許可證。

拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、第六個步驟是發布拆遷公告。

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

7、第七個步驟是出一個正式的評估報告。

這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。

8、第八個步驟是送達拆遷評估報告。

送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

三、房屋拆遷的注意事項有哪些?

房屋拆遷的注意事項包括堅持依法拆遷、做到合理性與靈活性相結合、注意把握工作主動性、要加強拆遷政策的宣傳、培訓等。

1、堅持依法拆遷

房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農民就會指責謾罵，拒絕拆遷。因此，堅持依法拆遷是農村房屋拆遷工作的正確選擇。

2、做到合理性與靈活性相結合

在補償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償的價格標準遠遠低于實際交易價格或群眾的心理承受力;二是補償的標準大大高于群眾的心理要求。

3、注意把握工作主動性

拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經常會發生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環節中的主動權。一是在付款方式上，對規定的補償費，做到簽訂協議后先付一部分，待房屋搬遷并經拆遷人驗收合格后再全部結清。

4、要加強拆遷政策的宣傳、培訓

要加強對拆遷工作人員的操作業務培訓。拆遷前必須組織有關工作人員進行培訓，了解情況，掌握政策的操作技能。要向拆遷戶廣泛宣傳有關拆遷政策，特別是要做好解釋工作。

不管是酒店，還是其他類型的房屋，通常都是可以獲得一定數額的補償金的。通常被拆遷房屋的價值越高，那么可以獲得的補償數額相應的也就越多。如果對酒店被征占賠償標準存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●廣州東站拆遷

●廣州東站拆遷

●廣州火車站拆遷范圍

●廣州火車站 拆遷

●廣東動車站電話號碼是多少

●廣州鐵路拆遷補償

●廣州東站拆

●廣東省動車站

●高鐵站拆遷

●廣東省高鐵征地補償標準

●國家鐵路征地補償標準是怎樣的呢

●國家鐵路征地補償標準是怎樣的呢

●關于鐵路征地補償方案

●鐵路征地補償標準2019

●國家建設鐵路征收土地補償標準

●鐵路土地征收補償

●鐵路征地范圍是多少?

●鐵路征收補償標準

●2021年鐵路征地補償標準

●2020年鐵路征地補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●深圳市營業性拆遷補償規定，廣東省深圳市房屋征收拆遷補償安置標準明細2022:今日拆遷補償規定更新

●汕尾拆遷補償規定，廣東汕尾征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償規定更新

●廣東省樓房拆遷補償標準明細，廣東拆遷補償標準是什么:今日樓房拆遷補償規定更新

●五華縣房屋拆遷補償，廣東梅州梅縣區征地補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規定更新

●中山拆遷補償規定，廣東中山征地補償新標準是怎樣的:今日拆遷補償規定更新

●廣東深圳房屋拆遷補償新規定，深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償規定更新

●五華縣農村拆遷補償標準，廣東梅縣征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●廣東陽江市農村拆遷補償標準，廣東省農村土地征收賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●廣東南昌縣農村拆遷補償標準，2024年江西省南昌市小藍經濟技術開發區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●廣東省農村拆遷補償規定，廣東省農村房屋拆遷的補償標準有哪些:今日拆遷補償規定更新

●深圳對拆遷補償人員規定，廣東省深圳市房屋征收拆遷補償安置標準明細2022:今日拆遷補償規定更新

●廣東口碑好的拆遷補償安置律師價格,廣東拆遷補償糾紛律師收費標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東南海區拆遷補償標準，佛山市南海區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償標準2021廣東，廣東省農村土地征收賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●2024年廣東省行政執法監督條例全文最新

●廣東省土地管理條例2024最新

●鐘村拆遷補償標準，廣東省廣州市番禺區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●廣東農村拆遷補償規定2021，2021年國家拆遷新規定 :今日拆遷補償規定更新

●汕頭農民房屋拆遷補償標準，廣東省汕頭市潮南區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●廣東中山區拆遷補償標準，中山市征地補償辦法是什么:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】動車站拆遷補償標準廣東，廣州東站拆遷

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：呂光

內容審核：侯承志律師