國(guó)家對(duì)小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024

一、最新國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償款的賠償標(biāo)準(zhǔn)由房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算;

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律確定，不得任意更改。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償訴訟

關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動(dòng)以及在這些活動(dòng)中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個(gè)要件：

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國(guó)家行政機(jī)關(guān)拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機(jī)關(guān)的針對(duì)拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當(dāng)事人或參與人認(rèn)為拆遷管理機(jī)關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益而引起。這里的關(guān)鍵是認(rèn)為而非確實(shí)存在侵權(quán)。是否存在侵權(quán)是訴訟中解決的問題，起訴時(shí)只要原告主觀上認(rèn)為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動(dòng)，必須是在國(guó)家審判機(jī)關(guān)的主導(dǎo)下進(jìn)行的活動(dòng)。

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛;

2、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷，形成糾紛。

處理方式：

1、對(duì)上述第一類糾紛的處理：

(1)、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

(2)、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

(3)、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

三、如何補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房子拆遷

沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償，在能夠證明對(duì)其享有產(chǎn)權(quán)的情形下，按照房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值。搬遷、臨時(shí)安置等補(bǔ)償按照所在地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一般認(rèn)為各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格，最新國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。關(guān)于最新國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題，通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對(duì)此還有疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國(guó)家對(duì)小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●國(guó)家對(duì)小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

●小區(qū)拆遷政策

●2021年小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●小區(qū)拆遷補(bǔ)償比例

●住宅小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●小區(qū)拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)2019

●小區(qū)拆遷怎么補(bǔ)償

●住宅小區(qū)拆遷怎么賠償

●小區(qū)拆遷的前兆

●拆遷老舊小區(qū)怎么賠償?shù)?/p>

●拆遷老舊小區(qū)怎么賠償?shù)?/p>

●老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償

●老舊小區(qū)拆遷賠償比例

●老舊小區(qū)拆遷安置

●老小區(qū) 拆遷

●老舊小區(qū)拆遷劃算嗎

●老舊小區(qū)拆除補(bǔ)償價(jià)格

●老舊小區(qū)拆遷國(guó)家最新政策

●老小區(qū)拆遷能拿多少錢

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●洛陽樓房拆遷補(bǔ)償款，洛陽市孟津縣棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)曝光:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷經(jīng)營(yíng)收入補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●城陽農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)定，青島城陽趙村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●遼陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，2023年最新遼寧省遼陽市太子河區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城鎮(zhèn)道路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，公路占房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●工業(yè)用地房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)用地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●院內(nèi)硬化拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，路面硬化拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●東營(yíng)房子拆遷補(bǔ)償規(guī)定，東營(yíng)市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●紅古區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋他項(xiàng)權(quán)證在哪領(lǐng)取:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●南陽臥龍區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南南陽征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●通化市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定，吉林市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●重慶養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●黃浦區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償規(guī)定，上海黃浦區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●唐王鎮(zhèn)的拆遷補(bǔ)償規(guī)定，濟(jì)南土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷無房補(bǔ)償規(guī)定，無房戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定，2020年城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)有哪些內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●現(xiàn)在松原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,吉林省松原市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●浙江房屋拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022浙江:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘇州拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定，蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●石家莊的樓房拆遷補(bǔ)償，石家莊城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】國(guó)家對(duì)小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家對(duì)小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：杜璇

內(nèi)容審核：郭建煒律師