一、國家規(guī)定外嫁女拆遷有補償嗎,娘家房屋拆遷外嫁女能否享有拆遷補償

娘家房屋拆遷外嫁女能否享有拆遷補償，這個問題涉及到的主要法律依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》。根據(jù)這些法律依據(jù)，我們可以得出以下結論：

一、如果外嫁女的戶口仍在娘家，那么她有權享有拆遷補償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條，房屋征收部門會對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬進行調(diào)查登記。如果外嫁女的戶口沒有遷出，那么她仍然是該房屋的權屬人之一，因此有權獲得相應的拆遷補償。

同時，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十一條也規(guī)定，承包期內(nèi)，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。這意味著如果外嫁女在新居住地沒有取得承包地，她仍然享有原居住地的土地承包經(jīng)營權，包括房屋拆遷補償權。

二、如果外嫁女的戶口已經(jīng)遷出，那么她是否能享有拆遷補償需要視具體情況而定。

如果外嫁女將戶口遷入了小城鎮(zhèn)，并且沒有在新的地方獲得土地承包經(jīng)營權，那么根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十一條，她仍然享有原居住地的土地承包經(jīng)營權，包括房屋拆遷補償權。

如果外嫁女將戶口遷入了其他村莊，并且已經(jīng)在新的地方獲得了土地承包經(jīng)營權，那么她就不再享有原居住地的土地承包經(jīng)營權，包括房屋拆遷補償權。

三、其他需要考慮的因素

如果外嫁女屬于喪偶或離婚，將戶口又遷回原集體經(jīng)濟組織，那么她應當具有征收、拆遷安置補償款的資格。

如果拆遷補償方案是按照人口數(shù)量進行分配的，那么即使外嫁女的戶口已經(jīng)遷出，她仍然有可能享有拆遷補償。因為在這種情況下，拆遷補償?shù)姆峙淇赡軙紤]到原居住地的戶籍人口數(shù)量。

綜上所述，娘家房屋拆遷外嫁女能否享有拆遷補償需要視具體情況而定。如果外嫁女的戶口仍在娘家或者遷入了小城鎮(zhèn)且沒有獲得新的土地承包經(jīng)營權，那么她有權享有拆遷補償。如果外嫁女將戶口遷入了其他村莊并且獲得了新的土地承包經(jīng)營權，那么她就不再享有原居住地的拆遷補償權。同時，喪偶或離婚的外嫁女將戶口遷回原集體經(jīng)濟組織也應當具有征收、拆遷安置補償款的資格。

二、外嫁女在夫家享受了拆遷補償還能享受娘家的拆遷補償嗎

法律分析：外嫁女如果將戶口遷到男方戶口所在地的，在男方家享有拆遷補償后，在娘家就不能再享有拆遷補償。戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、外嫁女在夫家享受了拆遷補償,還能享受娘家的拆遷補償嗎

一、外嫁女在夫家享受了拆遷補償，還能不能享受娘家的拆遷補償

外嫁女如果將戶口遷到男方戶口所在地的，在男方家享有拆遷補償后，在娘家就不能再享有拆遷補償。

征地房屋拆遷安置的對象為：

1、戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員；

2、原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置；配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算；

3、被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家，長期居住在被拆遷房屋內(nèi)的；

4、被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區(qū)工作單位，其他地方無住房，實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年)；

5、被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶；

6、被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復退轉軍人等已報進戶口的人員；

7、原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員；

8、小城鎮(zhèn)建設試點中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農(nóng)轉非、土地征用就地農(nóng)轉非及整體撤組轉居且實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員；

9、被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內(nèi)，并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配的，可列為安置人口，但不得重復安置。

二、房屋拆遷的一般程序

公示

由建設主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

入戶調(diào)查評估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設用地規(guī)劃許可證》或者《建設工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查；而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

內(nèi)業(yè)計算

實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

制定拆遷實施方案

拆遷人需要通過評估機構的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計算，了解拆遷范圍內(nèi)的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

申請拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

正式的評估報告的作出

這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。

送達拆遷評估報告

送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

法律分析：如果女兒是被拆遷房屋的共有人，自然補償?shù)姆蓊~中有女兒的份額，與是否已婚無關。由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當拆遷對象為私有房屋時，拆遷人應當與房屋所有人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，而當拆遷對象為公有房屋時，拆遷人則應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、戶口在娘家拆遷有補償嗎

法律分析：一般有拆遷補償。但具體的還是要結合當?shù)卣撸m然已出嫁，但戶口在原集體組織，仍屬于被拆遷集體經(jīng)濟組織成員，依法享有與其他村民同等的拆遷款分配權。

法律依據(jù)：《中華人民共和國婦女權益保障法》 第三十三條 任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中的各項權益。

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投稿：葛明

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