国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

2018房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定,2018年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-08 17:26:35
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

2018房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定,2018年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律主觀:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋拆

2018房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定,2018年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、2018房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定,2018年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:


根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

法律客觀:


《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》


第十七條



作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:



(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;



(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;



(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。



市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、最新國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:最新國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元,征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條:對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:


1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算;


2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;


3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。


已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議可以反悔嗎


1、已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議一般不可以反悔,但是如果是因一方以欺詐、脅迫的手段使另一方簽訂房屋拆遷協(xié)議的,或者惡意串通損害國家、集體或者第三人利益簽訂的房屋拆遷協(xié)議,受害方可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷;


2、一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。


房子拆遷房東是否要給租客補(bǔ)償


1、房子拆遷房東應(yīng)該對租客進(jìn)行補(bǔ)償;


2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,出租人應(yīng)按合同約定將房屋交付承租人,并在租賃期限內(nèi)保持房屋符合約定的用途,如因?yàn)榉课莶疬w導(dǎo)致承租人不能繼續(xù)使用的,出租人應(yīng)按約定給予補(bǔ)償,如合同中沒有約定補(bǔ)償數(shù)額的,雙方可以協(xié)商確定。


法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條


作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:


(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;


(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;


(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。


市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、關(guān)于拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī),都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)。從國家層面看,我國幅員遼闊,各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不均衡,房地產(chǎn)價(jià)格千差萬別,無法規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)。地方性法規(guī)實(shí)際上就是對于國家法律法規(guī)的進(jìn)一步明確,二者并不沖突,但實(shí)際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t、計(jì)算方法。所以,如果被拆遷戶問的“標(biāo)準(zhǔn)”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī),那么不存在按照哪一個的問題,就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時,如果選擇產(chǎn)權(quán)置換,最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補(bǔ)償,城市房屋參考周邊類似房屋市場價(jià),農(nóng)村房屋參考當(dāng)?shù)刭I地蓋房所需費(fèi)用。總之,最根本的原則就是,不能因?yàn)檎魇詹疬w而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有:被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi),按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算;搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù),每月給予的補(bǔ)貼;獎勵性的補(bǔ)償費(fèi),一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

2018房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019

2020年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021年房屋拆遷補(bǔ)償文件

2017最新房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

2020年房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

2021年房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)

2021年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2019房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021年房屋拆遷補(bǔ)償條例

2018年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2018年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2018年國家農(nóng)村拆房政策

2018年的拆遷政策

2018年農(nóng)村征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2017年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

2017農(nóng)村拆遷政策

2018年城鎮(zhèn)拆房賠償明細(xì)表

2018年農(nóng)村拆房賠償明細(xì)表

2018年農(nóng)村拆房賠償價(jià)格表

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

拆遷補(bǔ)償領(lǐng)取的規(guī)定,2021年國家拆遷新規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

政府對拆遷補(bǔ)償有沒有新規(guī)定,2022年拆遷新的8項(xiàng)規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

聊城房屋拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定,聊城市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

青島拆遷房屋補(bǔ)償最新規(guī)定,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022青島:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

公房承租人拆遷補(bǔ)償規(guī)定,公房拆遷的最新規(guī)定有哪些:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

拆遷隊(duì)裝修的補(bǔ)償規(guī)定,2023年上海宅基地動遷新規(guī)定及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)解析:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

重慶房屋拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定,重慶農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

內(nèi)江市房屋拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定,四川內(nèi)江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

新拆遷戶補(bǔ)償規(guī)定,2021年國家拆遷新規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定,鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

關(guān)于農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚乱?guī)定,2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

農(nóng)民拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定,2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

房子拆遷補(bǔ)償新規(guī)定,2021年國家拆遷新規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定,2021年國家拆遷新規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

廣東新規(guī)定拆遷補(bǔ)償,廣東省拆遷標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

拆房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定,2021年國家拆遷新規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

拆遷商戶新規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),商戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)2019新規(guī)定,2019年國家房屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚乱?guī)定有哪些:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

新拆遷補(bǔ)償規(guī)定,2021年國家拆遷新規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

修路拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定,政府用地修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考:【頭條】2018房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定,最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:魏然涵

內(nèi)容審核:索建國律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 99热首页 | 九九久久精品视频 | 成人激情视频免费观看 | 精品99久久久久久 | 亚洲国产精品一区二区第一页 | 日韩av在线中文字幕 | 一区视频网站 | 日本成人中文字幕 | 国产精品久久精品 | 精品在线一区二区 | 精品久久影院 | 国产最好的精华液网站 | 一区二区三区无码高清视频 | 国产精品成人观看视频国产奇米 | 最新日韩精品在线观看 | 91国内精品久久 | 亚洲嫩草 | 久久伦理电影网 | 在线观看免费黄色小视频 | 欧美一级二级三级 | 中文字幕一区二区三区四区 | 欧美一区二区三区精品 | 欧美日韩在线免费观看 | 成人片免费看 | 天天操综| 国内精品一区二区 | 91在线观看 | 天天夜夜操 | 日韩av一区二区在线观看 | 日本精品一区二区三区在线观看 | 天天干天操 | 欧美日韩午夜 | 爱操在线| 日本五月婷婷 | 欧美国产精品一区 | 欧美视频免费在线 | 久久久久精 | 97热在线观看 | 欧美二区三区视频 | 国产激情午夜 | 国产极品视频在线观看 |