一、怎么認定違章建筑,違章建房能強拆嗎

1、違章建筑的認定是指違反法律、法規，在城市規劃區內沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑。

2、違章建筑應由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令處分處罰。

3、違規建房可以強拆。

4、城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的;建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施的決定。

二、在拆遷征收領域中，違章建筑的主要類型

1、未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證，但未按批準范圍、內容施工的；

2、自建房，即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物；

3、未經批準在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物，且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得；

4、占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物；

5、未經批準占用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；

6、在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。

三、違章建筑的主要表現形式

1、未經批準、無證建造且政府已出面制止，確屬違章建筑的；

2、相關法律出臺前已建成的建筑物，不存在合法或者違法之說，法律出臺后未辦證，相關政府部門也未要求辦證；

3、確實無證、客觀上屬于違章建筑，但在建造過程中當事人主觀上不知道是違法；

4、當事人建成的建筑物系違章建筑，但政府亦違法，不給辦證甚至連答復都不給；

5、當事人建成的建筑物系違章建筑，但是政府默許；

6、通過受讓取得他人的違章建筑；

7、棚戶區；

8、政府拆遷征收時違法吊銷當事人證照造成事實上的違章建筑。

違章建筑的結果就是可能會被強拆，所以我們在修房子的時候一定要了解相關的知識，不然房子完工之后不僅會對被強拆，而且自己的生活也可能因為房子的事情弄的一團亂，最后還是自己承受損失。關于違章建筑北京圣運律師網有專業高效的法律人員能為您們提供服務，歡迎隨時在線咨詢。

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內容審核：王學棉律師

來源：頭條-怎么認定違章建筑,違章建房能強拆嗎，