哪些拆遷糾紛可以向法院提起行政訴訟

當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟的情形：一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是條例第13條規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。

任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對(duì)裁決不服的，都可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)《行政訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對(duì)行政裁決的事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法性審查。

生活中常出現(xiàn)拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，被拆遷人反悔，或拆遷人未能及時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)的現(xiàn)象，由此才產(chǎn)生了“釘子戶”、“暴力拆遷”等熱點(diǎn)話題。這里提醒各位讀者，面對(duì)糾紛時(shí)一定要冷靜處理，最好通過協(xié)商解決。當(dāng)協(xié)商無法達(dá)成合意時(shí)，再在律師的幫助下采取法律的手段維護(hù)自己的利益，捍衛(wèi)自己的家園。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒您：房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時(shí)，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意，或拆遷人進(jìn)行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。為了切實(shí)保障自己的利益，更好地獲取相應(yīng)的賠償，關(guān)于拆遷糾紛或者進(jìn)一步的賠償事項(xiàng)有疑問，您可以結(jié)合您的案件事實(shí)向我們北京圣運(yùn)律師網(wǎng)的專業(yè)律師尋求幫助。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-哪些拆遷糾紛可以向法院提起行政訴訟，