易縣城拆遷補償最新標準,藁城區(qū)征地補償標準是什么

隨著經(jīng)濟的增長，國家征地也越來越多的進入到人們的視線中，談到征地就避免不了涉及補償?shù)膯栴}，因此關(guān)于征地的相關(guān)知識也就越來越受人們的關(guān)注，有很多人會想要知道征地補償?shù)降子袥]有一個固定的標準。下面，小編就以藁城區(qū)為例，向大家解釋一下藁城區(qū)最新征地補償標準是什么。

一、藁城區(qū)最新征地補償標準

(一)征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、 附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

(二)征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)3月26日《土地管理法》中刪除。

二、大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例

(2006年7月7日中華人民共和國國務(wù)院令第471號公布　根據(jù)2013年7月18日《國務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》第一次修訂　根據(jù)2013年12月7日《國務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》第二次修訂　根據(jù)4月14日《國務(wù)院關(guān)于修改〈大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例〉的決定》第三次修訂)

第一章　總　　則

第一條　為了做好大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置工作，維護移民合法權(quán)益，保障工程建設(shè)的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國水法》，制定本條例。

第二條　大中型水利水電工程的征地補償和移民安置，適用本條例。

第三條　國家實行開發(fā)性移民方針，采取前期補償、補助與后期扶持相結(jié)合的辦法，使移民生活達到或者超過原有水平。

第四條　大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置應(yīng)當遵循下列原則：

(一)以人為本，保障移民的合法權(quán)益，滿足移民生存與發(fā)展的需求;

(二)顧全大局，服從國家整體安排，兼顧國家、集體、個人利益;

(三)節(jié)約利用土地，合理規(guī)劃工程占地，控制移民規(guī)模;

(四)可持續(xù)發(fā)展，與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調(diào);

(五)因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃。

第五條　移民安置工作實行政府領(lǐng)導、分級負責、縣為基礎(chǔ)、項目法人參與的管理體制。

國務(wù)院水利水電工程移民行政管理機構(gòu)(以下簡稱國務(wù)院移民管理機構(gòu))負責全國大中型水利水電工程移民安置工作的管理和監(jiān)督。

縣級以上地方人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)大中型水利水電工程移民安置工作的組織和領(lǐng)導;省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的移民管理機構(gòu)，負責本行政區(qū)域內(nèi)大中型水利水電工程移民安置工作的管理和監(jiān)督。

第二章　移民安置規(guī)劃

第六條　已經(jīng)成立項目法人的大中型水利水電工程，由項目法人編制移民安置規(guī)劃大綱，按照審批權(quán)限報省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國務(wù)院移民管理機構(gòu)審批;省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國務(wù)院移民管理機構(gòu)在審批前應(yīng)當征求移民區(qū)和移民安置區(qū)縣級以上地方人民政府的意見。

沒有成立項目法人的大中型水利水電工程，項目主管部門應(yīng)當會同移民區(qū)和移民安置區(qū)縣級以上地方人民政府編制移民安置規(guī)劃大綱，按照審批權(quán)限報省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國務(wù)院移民管理機構(gòu)審批。

第七條　移民安置規(guī)劃大綱應(yīng)當根據(jù)工程占地和淹沒區(qū)實物調(diào)查結(jié)果以及移民區(qū)、移民安置區(qū)經(jīng)濟社會情況和資源環(huán)境承載能力編制。

工程占地和淹沒區(qū)實物調(diào)查，由項目主管部門或者項目法人會同工程占地和淹沒區(qū)所在地的地方人民政府實施;實物調(diào)查應(yīng)當全面準確，調(diào)查結(jié)果經(jīng)調(diào)查者和被調(diào)查者簽字認可并公示后，由有關(guān)地方人民政府簽署意見。實物調(diào)查工作開始前，工程占地和淹沒區(qū)所在地的省級人民政府應(yīng)當發(fā)布通告，禁止在工程占地和淹沒區(qū)新增建設(shè)項目和遷入人口，并對實物調(diào)查工作作出安排。

第八條　移民安置規(guī)劃大綱應(yīng)當主要包括移民安置的任務(wù)、去向、標準和農(nóng)村移民生產(chǎn)安置方式以及移民生活水平評價和搬遷后生活水平預(yù)測、水庫移民后期扶持政策、淹沒線以上受影響范圍的劃定原則、移民安置規(guī)劃編制原則等內(nèi)容。

第九條　編制移民安置規(guī)劃大綱應(yīng)當廣泛聽取移民和移民安置區(qū)居民的意見;必要時，應(yīng)當采取聽證的方式。

經(jīng)批準的移民安置規(guī)劃大綱是編制移民安置規(guī)劃的基本依據(jù)，應(yīng)當嚴格執(zhí)行，不得隨意調(diào)整或者修改;確需調(diào)整或者修改的，應(yīng)當報原批準機關(guān)批準。

第十條　已經(jīng)成立項目法人的，由項目法人根據(jù)經(jīng)批準的移民安置規(guī)劃大綱編制移民安置規(guī)劃;沒有成立項目法人的，項目主管部門應(yīng)當會同移民區(qū)和移民安置區(qū)縣級以上地方人民政府，根據(jù)經(jīng)批準的移民安置規(guī)劃大綱編制移民安置規(guī)劃。

大中型水利水電工程的移民安置規(guī)劃，按照審批權(quán)限經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府移民管理機構(gòu)或者國務(wù)院移民管理機構(gòu)審核后，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門，與可行性研究報告或者項目申請報告一并審批或者核準。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府移民管理機構(gòu)或者國務(wù)院移民管理機構(gòu)審核移民安置規(guī)劃，應(yīng)當征求本級人民政府有關(guān)部門以及移民區(qū)和移民安置區(qū)縣級以上地方人民政府的意見。

第十一條　編制移民安置規(guī)劃應(yīng)當以資源環(huán)境承載能力為基礎(chǔ)，遵循本地安置與異地安置、集中安置與分散安置、政府安置與移民自找門路安置相結(jié)合的原則。

編制移民安置規(guī)劃應(yīng)當尊重少數(shù)民族的生產(chǎn)、生活方式和風俗習慣。

移民安置規(guī)劃應(yīng)當與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃相銜接。

第十二條　移民安置規(guī)劃應(yīng)當對農(nóng)村移民安置、城(集)鎮(zhèn)遷建、工礦企業(yè)遷建、專項設(shè)施遷建或者復(fù)建、防護工程建設(shè)、水庫水域開發(fā)利用、水庫移民后期扶持措施、征地補償和移民安置資金概(估)算等作出安排。

對淹沒線以上受影響范圍內(nèi)因水庫蓄水造成的居民生產(chǎn)、生活困難問題，應(yīng)當納入移民安置規(guī)劃，按照經(jīng)濟合理的原則，妥善處理。

第十三條　對農(nóng)村移民安置進行規(guī)劃，應(yīng)當堅持以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置為主，遵循因地制宜、有利生產(chǎn)、方便生活、保護生態(tài)的原則，合理規(guī)劃農(nóng)村移民安置點;有條件的地方，可以結(jié)合小城鎮(zhèn)建設(shè)進行。

農(nóng)村移民安置后，應(yīng)當使移民擁有與移民安置區(qū)居民基本相當?shù)耐恋氐绒r(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。

第十四條　對城(集)鎮(zhèn)移民安置進行規(guī)劃，應(yīng)當以城(集)鎮(zhèn)現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，節(jié)約用地，合理布局。

工礦企業(yè)的遷建，應(yīng)當符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，結(jié)合技術(shù)改造和結(jié)構(gòu)調(diào)整進行;對技術(shù)落后、浪費資源、產(chǎn)品質(zhì)量低劣、污染嚴重、不具備安全生產(chǎn)條件的企業(yè)，應(yīng)當依法關(guān)閉。

第十五條　編制移民安置規(guī)劃應(yīng)當廣泛聽取移民和移民安置區(qū)居民的意見;必要時，應(yīng)當采取聽證的方式。

經(jīng)批準的移民安置規(guī)劃是組織實施移民安置工作的基本依據(jù)，應(yīng)當嚴格執(zhí)行，不得隨意調(diào)整或者修改;確需調(diào)整或者修改的，應(yīng)當依照本條例第十條的規(guī)定重新報批。

未編制移民安置規(guī)劃或者移民安置規(guī)劃未經(jīng)審核的大中型水利水電工程建設(shè)項目，有關(guān)部門不得批準或者核準其建設(shè)，不得為其辦理用地等有關(guān)手續(xù)。

第十六條　征地補償和移民安置資金、依法應(yīng)當繳納的耕地占用稅和耕地開墾費以及依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納的森林植被恢復(fù)費等應(yīng)當列入大中型水利水電工程概算。

征地補償和移民安置資金包括土地補償費、安置補助費，農(nóng)村居民點遷建、城(集)鎮(zhèn)遷建、工礦企業(yè)遷建以及專項設(shè)施遷建或者復(fù)建補償費(含有關(guān)地上附著物補償費)，移民個人財產(chǎn)補償費(含地上附著物和青苗補償費)和搬遷費，庫底清理費，淹沒區(qū)文物保護費和國家規(guī)定的其他費用。

第十七條　農(nóng)村移民集中安置的農(nóng)村居民點、城(集)鎮(zhèn)、工礦企業(yè)以及專項設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的遷建或者復(fù)建選址，應(yīng)當依法做好環(huán)境影響評價、水文地質(zhì)與工程地質(zhì)勘察、地質(zhì)災(zāi)害防治和地質(zhì)災(zāi)害危險性評估。

第十八條　對淹沒區(qū)內(nèi)的居民點、耕地等，具備防護條件的，應(yīng)當在經(jīng)濟合理的前提下，采取修建防護工程等防護措施，減少淹沒損失。

防護工程的建設(shè)費用由項目法人承擔，運行管理費用由大中型水利水電工程管理單位負責。

第十九條　對工程占地和淹沒區(qū)內(nèi)的文物，應(yīng)當查清分布，確認保護價值，堅持保護為主、搶救第一的方針，實行重點保護、重點發(fā)掘。

第三章　征地補償

第二十條　依法批準的流域規(guī)劃中確定的大中型水利水電工程建設(shè)項目的用地，應(yīng)當納入項目所在地的土地利用總體規(guī)劃。

大中型水利水電工程建設(shè)項目核準或者可行性研究報告批準后，項目用地應(yīng)當列入土地利用年度計劃。

屬于國家重點扶持的水利、能源基礎(chǔ)設(shè)施的大中型水利水電工程建設(shè)項目，其用地可以以劃撥方式取得。

第二十一條　大中型水利水電工程建設(shè)項目用地，應(yīng)當依法申請并辦理審批手續(xù)，實行一次報批、分期征收，按期支付征地補償費。

對于應(yīng)急的防洪、治澇等工程，經(jīng)有批準權(quán)的人民政府決定，可以先行使用土地，事后補辦用地手續(xù)。

第二十二條　大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補償費和安置補助費，實行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項目用地同等補償標準，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行。

被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行。

被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標準或者恢復(fù)原功能的原則補償;對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應(yīng)當給予適當補助。

使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補償標準給予補償;使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補償。

移民遠遷后，在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當分別依照本條第二款、第三款規(guī)定的標準給予補償。

第二十三條　大中型水利水電工程建設(shè)臨時用地，由縣級以上人民政府土地主管部門批準。

第二十四條　工礦企業(yè)和交通、電力、電信、廣播電視等專項設(shè)施以及中小學的遷建或者復(fù)建，應(yīng)當按照其原規(guī)模、原標準或者恢復(fù)原功能的原則補償。

第二十五條　大中型水利水電工程建設(shè)占用耕地的，應(yīng)當執(zhí)行占補平衡的規(guī)定。為安置移民開墾的耕地、因大中型水利水電工程建設(shè)而進行土地整理新增的耕地、工程施工新造的耕地可以抵扣或者折抵建設(shè)占用耕地的數(shù)量。

大中型水利水電工程建設(shè)占用25度以上坡耕地的，不計入需要補充耕地的范

綜上所述，藁城區(qū)最新征地補償標準是什么的問題，一般包含四個方面的征地補償項目，每個項目都有相應(yīng)的補償標準。需要注意的是，征收土地的類型不同，用途不同，補償?shù)臉藴屎徒痤~也就不同。因此，在了解這方面內(nèi)容的時候，一定要廣泛閱讀，廣泛了解，以便更好維護自己權(quán)益。

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投稿：錢若靈

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