蘇北高速路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),江蘇魚塘征收價格計算標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、省交通重點工程建設(shè)項目的征地、拆遷、安置等工作，由工程沿線的各省轄市政府負責(zé)。省級投資為主的高速公路及過江通道征收土地的土地補償費、安置補助費、取棄土(石)用地補助費、拆遷補助費等，由省包干到工程沿線各市政府，一次核定，包干使用。

二、各級國土行政主管部門負責(zé)做好省交通重點工程建設(shè)項目征收土地的有關(guān)報批工作。工程建設(shè)單位及時提供辦理征收土地的有關(guān)技術(shù)文件等資料。

三、省交通重點工程建設(shè)項目用地范圍和用地指標(biāo)，應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

四、省交通重點工程建設(shè)單位按規(guī)定將有關(guān)征地的耕地占用稅、土地補償費、安置補助費、取棄土(石)用地補助費、耕地開墾費、拆遷補助費以及法律、法規(guī)規(guī)定的其它稅費列入工程投資。

征收土地費用。

1、征收耕地的土地補償費、安置補助費。按照蘇政發(fā)〔2003〕131號文(以下簡稱131號文)的規(guī)定，四類地區(qū)土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)分別為每畝18000元、16000元、14000元、12000元;安置補助費分別為每人20000元、17000元、13000元、11000元。需安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，以縣(市、區(qū))域為單位統(tǒng)一計算，用被征收的耕地總數(shù)除以工程項目涉及的所有村級集體經(jīng)濟組織被征地前人均耕地的平均數(shù)。

2、征收其它土地的土地補償費和征收其它農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費。土地補償費實行定額補助，按被征收前3年耕地平均年產(chǎn)值為基數(shù)計算(四類地區(qū)的基數(shù)每畝分別為1800元、1600元、1400元、1200元)。

(1)征收精養(yǎng)魚塘的，按12倍計算，征收其他養(yǎng)殖水面的，按8倍計算;

(2)征收園地或者其它經(jīng)濟林地的，按12倍計算;

(3)征收其它農(nóng)用地的，按10倍計算;

(4)征收農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按10倍計算;(5)征收未利用地的，按5倍計算。征收其它農(nóng)用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)的70%計算。

3、青苗補助費。征收農(nóng)用地的青苗補助費，四類地區(qū)每畝分別定額補助900元、800元、700元、600元。

4、征收土地的排灌設(shè)施開發(fā)補償費，每畝定額補助1500元。

5、有關(guān)規(guī)費、稅費。按照國務(wù)院和省政府有關(guān)政策規(guī)定繳納。征收土地的土地用途變更費按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的低限收取，土地管理費按征地總費用的2%收取，但不超過每畝800元。

6、耕地開墾費。對征收的耕地，蘇南地區(qū)(南京、蘇州、無錫、常州、鎮(zhèn)江市)、蘇中地區(qū)(揚州、泰州、南通市)、蘇北地區(qū)(徐州、淮安、宿遷、連云港、鹽城市)分別按每平方米9元、7元、5元的標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費。

從上文的江蘇魚塘征收價格計算標(biāo)準(zhǔn)不難看出，國家對于征收到相應(yīng)的養(yǎng)殖土地的時候賠償?shù)牧Χ冗€是很大的，正如對于精養(yǎng)魚塘來說12倍的賠償是非常多的了，拆遷戶也可以計算一下，以12倍的價格征收的魚塘還是很合理的，而且大部分的人還能從中獲得不少的利潤。

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投稿：水雅

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