寶雞拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn),寶雞市眉縣征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、寶雞市眉縣征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、征收陜西省寶雞市眉縣的土地，被征收方可能會獲得的補償金數(shù)額為幾十萬元。

《陜西省實施中華人民共和國土地管理法辦法》第三十八條

設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)依法及時支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等征收土地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障費用，并保證足額到位，?？顚Ｓ?。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。在征收土地批準(zhǔn)文件公示屆滿后三十個工作日內(nèi)，社會保障費用全額劃撥到指定的財政專戶。

被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省人民政府制定。

2、征收土地涉及農(nóng)村村民住宅的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

采用重新安排宅基地建房或者提供安置房方式補償?shù)?，重新安排的宅基地面積或者提供的安置房面積不得少于安置所在地人民政府規(guī)定的人均住宅面積最低標(biāo)準(zhǔn)。采用貨幣方式補償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)評估宅基地和住宅的價值并作出補償。

二、沒有達(dá)成征地補償安置協(xié)議怎么辦?

1、沒有達(dá)成征地補償安置協(xié)議，由政府作出安置補償決定。

(1)對個別未達(dá)成征地補償安置協(xié)議的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)作出征地補償安置決定，依法送達(dá)被征收人并組織實施。

(2)設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織自然資源等行政主管部門依法與擬被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補償安置協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

征地補償安置協(xié)議示范文本由省人民政府制定。

(3)設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)征地補償方案、補償?shù)怯浐驼鞯匮a償協(xié)議，組織測算并落實有關(guān)費用，足額存入設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府財政部門指定的預(yù)存征地補償安置款銀行專戶和社會保障資金專戶，專項用于征收土地補償和社會保障費用。

2、征地補償安置方案在政府門戶網(wǎng)站和擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)的公共場所進行公告。

聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。征地補償安置公告應(yīng)當(dāng)同時載明辦理補償?shù)怯浀姆绞胶推谙?、異議反饋渠道等內(nèi)容，公告時間不少于三十日。

過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證。

不管征收的是陜西省寶雞市眉縣地區(qū)的土地，還是其他地區(qū)的土地，被征收方通常都可以獲得補償金。各地的經(jīng)濟發(fā)展水平不一，土地的用途也不盡相同，而這些都是可能會影響到最終可以獲得的征地補償金的因素，故此不同的被征收方，最終可以獲得的征地補償金數(shù)額是不同的。

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投稿：孔夏

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