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三明市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，福建省土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-15 12:39:23
作者：
圣運(yùn)律師
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三明市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,福建省土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么,福建省土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么(一)大城市1 5元至30元。(二)中等城市1 2元至24元。(三)小城市0 9元至18元。(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0 6元至12元。納稅人在繳納土地使

三明市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，福建省土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、三明市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,福建省土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

福建省土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)大城市1.5元至30元。

(二)中等城市1.2元至24元。

(三)小城市0.9元至18元。

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。納稅人在繳納土地使用稅要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍有哪些

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)公布)第二條規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。”

2、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1999〕44號(hào))文件規(guī)定：“

一、房產(chǎn)稅、土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，各地在遵照?qǐng)?zhí)行。

3、關(guān)于建制鎮(zhèn)具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局提出方案，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定批準(zhǔn)后執(zhí)行，并報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局備案。對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地，不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。”

4、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)的通知》(

(1988)國(guó)稅地字第15號(hào))文件規(guī)定：“關(guān)于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)土地的解釋城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)土地，是指在這些區(qū)域范圍內(nèi)屬于國(guó)家所有和集體所有的土地。關(guān)于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的解釋城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。縣城是指縣人民政府所在地。建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。關(guān)于征稅范圍的解釋城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)。縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地區(qū)和每個(gè)地區(qū)是不一樣的，不同的提到征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。國(guó)家軍事用地或者是工業(yè)用地、名勝古跡用地都是免稅的，國(guó)家公交車點(diǎn)、火車站點(diǎn)，都是實(shí)行前十年進(jìn)行免稅政策。所以具體交稅要根據(jù)國(guó)家政策。

二、福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法有哪些？

合理利用土地、土地級(jí)差收入的把控、土地利用率的提高以及土地使用如何增加效益是每個(gè)市和縣人民政府都在極度重視的問題，那么每個(gè)省針對(duì)本地實(shí)際土地情況，都會(huì)適時(shí)調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅情況，那么在福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法有哪些規(guī)定呢？

一、福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)第十三條規(guī)定，制定本實(shí)施辦法。

第二條在我省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本實(shí)施辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

第三條土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人繳納；土地使用權(quán)共有的，由共有人分別繳納；擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納；土地使用權(quán)屬尚未確定，或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納。

第四條城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征收范圍由市、縣人民政府確定。

第五條土地使用稅的計(jì)稅面積：

(一)持有《國(guó)有土地使用證》、《集體建設(shè)用地使用證》和《土地房屋權(quán)證》的，以證書記載的土地面積為準(zhǔn)。

(二)尚未持有前款所列土地使用權(quán)證書的，暫以納稅人申報(bào)，并經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的土地面積為準(zhǔn)。

(三)土地使用權(quán)共有的，應(yīng)根據(jù)共有各方實(shí)際占用土地面積的比例或者建筑面積的比例，按規(guī)定分別計(jì)算繳納土地使用稅。

第六條土地使用稅每平方米年稅額確定如下：

(一)福州市、泉州市市區(qū)3元至25元；

(二)漳州市、莆田市、龍巖市、三明市、南平市、寧德市市區(qū)3元至20元；

(三)縣級(jí)市市區(qū)2元至12元；

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)1元至8元。

各市、縣人民政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地利用狀況等情況，合理劃分本地區(qū)的土地等級(jí)，在本實(shí)施辦法規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)，逐級(jí)報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)改善民生的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及公用基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)事業(yè)等項(xiàng)目用地和符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目用地尤其是高新技術(shù)、環(huán)保等項(xiàng)目用地可以區(qū)別對(duì)待，從低確定適用的稅額標(biāo)準(zhǔn)。

廈門市具體稅額由廈門市人民政府自行制定，報(bào)省人民政府備案。

第七條土地使用稅按年征收，申報(bào)繳納期限由市、縣地方稅務(wù)局確定。

第八條土地使用稅由納稅人向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

第九條土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)將土地使用的相關(guān)信息提供給地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，配合地方稅務(wù)機(jī)關(guān)做好土地使用稅的征收管理工作。

第十條土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》及本實(shí)施辦法的規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本實(shí)施辦法由省財(cái)政廳、省地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

第十二條本實(shí)施辦法自2007年1月1日起施行。1988年11月24日省政府公布的《福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。

三、福建省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)表

法律主觀：

城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)是，大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24元，小城市0.9元至18元，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元，都是按每平方米的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。那么，城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？下面就和找法網(wǎng)小編一起去了解一下吧。一、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)是：土地使用稅每平方米年稅額大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。二、城鎮(zhèn)土地使用稅按季如何申報(bào) 按季申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅的方式是：納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表、土地使用權(quán)證或購(gòu)地合同等證明土地使用權(quán)屬的材料；辦稅服務(wù)廳接受資料信息進(jìn)行核對(duì)；受理申報(bào)后征收稅款、開具完稅憑證；申報(bào)表蓋章。三、城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)期限是多久城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體繳納期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。目前各地一般規(guī)定為每個(gè)季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期15天或者1個(gè)月。新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起期滿1年的時(shí)候開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起納稅。依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅，按年計(jì)算，分上、下半年兩期繳納。上半年的申報(bào)繳納期限為3月1日至15日，下半年的申報(bào)繳納期限為9月1日至15日。為簡(jiǎn)化辦稅手續(xù)，也可于每年的3月1日至15日一次性申報(bào)繳納全年應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。以上就是找法網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的相關(guān)的內(nèi)容。希望對(duì)您有所幫助。若您還有什么法律疑問，建議咨詢找法網(wǎng)專業(yè)律師。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。