襄陽商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),襄陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、襄陽最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、湖北襄陽地區(qū)的房屋被拆遷，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬元的補(bǔ)償金。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、拆遷補(bǔ)償信息不一定會(huì)公開，如果存在以下情形就不會(huì)公開：

(1)公開其他被拆遷人的補(bǔ)償信息可能會(huì)危及公共安全、社會(huì)穩(wěn)定;

(2)其他被拆遷人的補(bǔ)償信息涉及個(gè)人隱私，且由于其他被拆遷人數(shù)量眾多，無法實(shí)際上征求其他被拆遷人的同意，因此不予公開。

二、拆遷有產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理?

1、拆遷有產(chǎn)權(quán)糾紛，可以采取的處理發(fā)放包括協(xié)商、委托第三方進(jìn)行調(diào)解等。

首先可以由當(dāng)事人自行協(xié)商處理被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛問題，如果協(xié)商不成，還可以請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)或者請(qǐng)律師事務(wù)所等有關(guān)部門介入調(diào)解處理，不愿意協(xié)商或者調(diào)解的，可以通過起訴確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬。在房子產(chǎn)權(quán)還有糾紛的情況下，是無法開展相關(guān)的拆遷工作的。

2、具體處理產(chǎn)權(quán)糾紛的方式：

(1)協(xié)商

當(dāng)事人在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。

(2)調(diào)解

在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三人主持下，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。

(3)訴訟

訴訟是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據(jù)有關(guān)法律和事實(shí)作出判決以解決糾紛的一種方式。

三、作出房屋拆遷決定的政府，需要制定最低補(bǔ)償建筑面積標(biāo)準(zhǔn)嗎?

1、作出房屋拆遷決定的政府，需要制定最低補(bǔ)償建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定最低補(bǔ)償建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。征收個(gè)人住宅，被征收房屋建筑面積小于當(dāng)?shù)刈畹脱a(bǔ)償建筑面積且為被征收人唯一住房的，按不低于當(dāng)?shù)刈畹脱a(bǔ)償建筑面積的房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

2、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)，對(duì)被征收人給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)符合下列條件：

(1)被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)認(rèn)定為合法建筑，且房屋用途為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性用房等非住宅房屋;

(2)有合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照上載明的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)為被征收房屋;

(3)已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。

被征收房屋存在租賃關(guān)系，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者不是被征收人的，依照其與被征收人的約定分配停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償。

被拆遷方通常都是可以獲得補(bǔ)償金的，房屋征收部門與被征收人按照有關(guān)規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

湖北襄陽地區(qū)被拆遷方最終可以獲得的補(bǔ)償數(shù)額，需要結(jié)合襄陽最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)在制定后，通常都會(huì)被采取適宜的方式進(jìn)行公布。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對(duì)此還有疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

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投稿：史嵐妍

內(nèi)容審核：李軒教授