拆遷補償標準是全國統一嗎,新的拆遷補償標準是統一的嗎

一、新的拆遷補償標準是統一的嗎

拆遷補償方案是沒有統一標準的，不同的地區經濟發展水平不一樣，生活水平也不一樣，所以是沒有一個統一標準的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第九條　依照本條例第八條規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。

第十條　房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條　市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

二、拆遷補償標準是怎么樣的

1、房屋補償費

以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費

以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費

以當地實際情況和國家有關法律確定，不得任意更改。

三、對拆遷評估價格不服怎么辦

1、拆遷當事人對估價報告有疑問的，可以向估價機構咨詢。估價機構應當向其解釋拆遷估價的依據、原則、程序、方法、參數選取和估價結果產生的過程。

2、拆遷當事人對估價結果有異議的，自收到估價報告之日起5日內，可以向原估價機構書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構評估。

3、拆遷當事人向原估價機構申請復核估價的，該估價機構應當自收到書面復核估價申請之日起5日內給予答復。估價結果改變的，應當重新出具估價報告；估價結果沒有改變的，出具書面通知。拆遷當事人另行委托估價機構評估的，受托估價機構應當在10日內出具估價報告。

4、拆遷當事人對原估價機構的復核結果有異議或者另行委托估價的結果與原估價結果有差異且協商達不成一致意見的，自收到復核結果或者另行委托估價機構出具的估價報告之日起5日內，可以向估價專家委員會申請技術鑒定。

5、估價專家委員會應當自收到申請之日起10日內，對申請鑒定的估價報告的估價依據、估價技術路線、估價方法選用、參數選取、估價結果確定方式等估價技術問題出具書面鑒定意見。估價報告不存在技術問題的，應維持估價報告；估價報告存在技術問題的，估價機構應當改正錯誤，重新出具估價報告。

新的拆遷補償標準也是會按各自的地區來自行確定，一般發展水平越好的地方所存在的補償費用就會高一些，在確定拆遷之前就需要由拆遷方與被拆遷方進行協商，確定雙方無異議的才可以實施拆遷行為，如果對補償不服的，也是可以要求拆遷方增加，所以，自己的的權益就一定要懂得如何保護。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補償標準是全國統一嗎，拆遷國家補償

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投稿：鄒然昭

內容審核：趙明媛律師