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富陽拆遷，2023年富陽哪些地方要拆遷:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-20 15:03:05
作者：
圣運(yùn)律師
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富陽拆遷,2023年富陽哪些地方要拆遷,法律分析：目前2020年富陽規(guī)劃要拆遷的地方還是比較多的，像鋼圈廠路區(qū)塊、陽陂湖生態(tài)工程等等區(qū)域都是需要被拆遷的，同時(shí)這邊還會建造萬達(dá)廣場，并且開通地鐵6號線，需要涉及的地方還是比較多的。法律依據(jù)：

富陽拆遷，2023年富陽哪些地方要拆遷:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、富陽拆遷,2023年富陽哪些地方要拆遷

法律分析：

目前2020年富陽規(guī)劃要拆遷的地方還是比較多的，像鋼圈廠路區(qū)塊、陽陂湖生態(tài)工程等等區(qū)域都是需要被拆遷的，同時(shí)這邊還會建造萬達(dá)廣場，并且開通地鐵6號線，需要涉及的地方還是比較多的。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、富陽哪些地方要拆遷

法律分析：目前2020年富陽規(guī)劃要拆遷的地方還是比較多的，像鋼圈廠路區(qū)塊、陽陂湖生態(tài)工程等等區(qū)域都是需要被拆遷的，同時(shí)這邊還會建造萬達(dá)廣場，并且開通地鐵6號線，需要涉及的地方還是比較多的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、富陽拆遷計(jì)劃

法律分析：富陽老舊小區(qū)改造任務(wù)總共有15個(gè)，目標(biāo)完成8個(gè)、啟動7個(gè)

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、富陽企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：富陽企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常會出現(xiàn)以下的三種情況：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用；2、由于征收房屋導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償費(fèi)用；3、由于征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。市縣級的人民政府通常需要制定相應(yīng)的補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎勵(lì)。

法律依據(jù)：《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

五、富陽農(nóng)村拆遷安置政策都有哪些內(nèi)容

一、富陽區(qū)農(nóng)村拆遷安置政策

富陽區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償辦法參加杭州市頒發(fā)的辦法。

杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法：為規(guī)范杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)）范圍內(nèi)集體所有土地房屋拆遷評估行為，合理確定各類房屋的補(bǔ)償價(jià)格，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本辦法。

1、房屋拆遷補(bǔ)償總金額由房屋補(bǔ)償金額、房屋裝修補(bǔ)償金額和附屬物補(bǔ)償金額等組成。

2、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面積，按照被拆遷人的合法權(quán)屬來源證明文件記載為準(zhǔn)。權(quán)屬來源證明文件未記載相關(guān)面積的，或者被拆遷人未在規(guī)定期限內(nèi)提供權(quán)屬來源證明文件的，由原審批機(jī)關(guān)或者有權(quán)審批的其他機(jī)關(guān)依法認(rèn)定。

3、房屋補(bǔ)償金額為房屋補(bǔ)償總分與分值之積。房屋補(bǔ)償總分由房屋分項(xiàng)補(bǔ)償基準(zhǔn)分經(jīng)房屋主體分項(xiàng)調(diào)整后結(jié)合房屋補(bǔ)償面積和成新計(jì)算。房屋補(bǔ)償金額除以房屋補(bǔ)償面積即為房屋重置價(jià)格。

4、房屋裝修補(bǔ)償金額為房屋裝修補(bǔ)償總分與分值之積。房屋裝修補(bǔ)償總分由房屋裝修補(bǔ)償基準(zhǔn)分經(jīng)裝修工藝調(diào)整后結(jié)合房屋補(bǔ)償面積計(jì)算。

5、附屬物補(bǔ)償金額為附屬物補(bǔ)償總分與分值之積。附屬物補(bǔ)償總分由附屬物補(bǔ)償基準(zhǔn)分結(jié)合相應(yīng)土地面積計(jì)算。

6、上述補(bǔ)償分值為100元/分。今后根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平由市土地行政主管部門報(bào)請市政府適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

7、新建房屋的重置價(jià)格（安置結(jié)算價(jià)格），按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8、為鼓勵(lì)被拆遷人提前簽約和騰房，拆遷人可給予其獎勵(lì)。拆遷人在拆遷前應(yīng)明確獎勵(lì)的條件和標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)區(qū)政府備案。

9、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及5縣（市）可根據(jù)本辦法參照執(zhí)行。

二、農(nóng)村房屋拆遷的安置方式

補(bǔ)償房屋的建筑重置成本，并重新安排宅基地，讓農(nóng)民重建；貨幣補(bǔ)償，農(nóng)民自己購買住戶；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，直接安排安置房。

1、可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實(shí)際情況制定并公布。