一、海安潤洋花園拆遷規劃,海安拆遷規劃

法律分析：規劃區域為：東至小焦港河，西至永安中路，南至永寧小區北側征收紅線，北至潤洋花園南側征收紅線(具體以征收調查紅線圖為準)。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。

二、海安拆遷規劃 ?

法律分析：

規劃區域為：東至小焦港河，西至永安中路，南至永寧小區北側征收紅線，北至潤洋花園南側征收紅線(具體以征收調查紅線圖為準)。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。

三、海安拆遷規劃 法律問題

法律分析:

規劃區域為：東至小焦港河，西至永安中路，南至永寧小區北側征收紅線，北至潤洋花園南側征收紅線(具體以征收調查紅線圖為準)。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。

四、海安未來發展規劃

法律分析：海安市以“樞紐海安、物流天下”為總體發展目標，遠景城市功能進一步完善，形成“一主三片”的空間結構，成為“現代化沿海樞紐城市，特色化生態宜居城市”。一主即老城區、科教新城以及站前綜合區，三片則指的是北部物流基地，東部海安經濟技術開發區，以及西部的，以汽車產業、裝備制造等產業為主的產業園。海安城市發展定位為長三角北翼交通樞紐城市，現代化生態宜居城市，在城北物流發展和城西工業發展的情況下城東區域或將為未來發展重點區域。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第十七條 城市總體規劃、鎮總體規劃的內容應當包括：城市、鎮的發展布局，功能分區，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍，各類專項規劃等。規劃區范圍、規劃區內建設用地規模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災等內容，應當作為城市總體規劃、鎮總體規劃的強制性內容。城市總體規劃、鎮總體規劃的規劃期限一般為二十年。城市總體規劃還應當對城市更長遠的發展作出預測性安排。

五、海安2021年至2030年規劃

法律分析：1、加強區域協調

落實南通市域空間發展戰略，加強與周邊城市在產業協作、城鎮發展、空間利用、環境保護等方面的銜接，促進區域協調發展。

2、促進產業轉型

突出第一產業發展特色化、規?；?；加快第二產業的轉型升級；提升三產服務業的層次，培育現代服務體系。

3、交通引導發展

充分利用鐵路樞紐，打造區域性物流樞紐和綜合客運樞紐；優化內外交通銜接，以樞紐引導產業發展和空間聚集。

4、低碳生態引領

以資源承載力和生態環境容量為前提，節約、高效使用土地、水、能源，嚴格保護生態環境，走低碳生態發展之路。

5、城市特色彰顯

從城市風貌形態、文化內涵、歷史底蘊、景觀形象和功能特征中進行挖掘探索，通過研究、歸納、提升，充分彰顯城市特色，提升城市品質。

法律依據：《海安市曲塘鎮總體規劃（2013-2030）》 第二條 規劃范圍

規劃區：曲塘鎮域行政范圍，面積約 118.7 平方公里。

鎮區范圍：規劃范圍北至曲北路北規劃界限、西至 S403,南至

G328，東至規劃界限，總用地面積 17.92 平方公里，其中城鎮建設用

地面積 13.15 平方公里。

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投稿：汪成成

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