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石家莊市建筑許可證拆遷,石家莊建國(guó)路打通涉及拆遷嘛:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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    2024-08-22 15:32:40
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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石家莊市建筑許可證拆遷,石家莊建國(guó)路打通涉及拆遷嘛,法律分析:具體尚未有政府的明確回復(fù),根據(jù)部分回復(fù)可以明確規(guī)劃為連通,是否近期修建及計(jì)劃時(shí)間由建設(shè)部門負(fù)責(zé),拆遷由區(qū)政府負(fù)責(zé)。道橋管護(hù)中心在日常工作中已將影響通行的病害進(jìn)行修補(bǔ),并對(duì)建設(shè)大街

石家莊市建筑許可證拆遷,石家莊建國(guó)路打通涉及拆遷嘛:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、石家莊市建筑許可證拆遷,石家莊建國(guó)路打通涉及拆遷嘛

法律分析:具體尚未有政府的明確回復(fù),根據(jù)部分回復(fù)可以明確規(guī)劃為連通,是否近期修建及計(jì)劃時(shí)間由建設(shè)部門負(fù)責(zé),拆遷由區(qū)政府負(fù)責(zé)。道橋管護(hù)中心在日常工作中已將影響通行的病害進(jìn)行修補(bǔ),并對(duì)建設(shè)大街(南二環(huán)-勝利大街),勝利大街(豐收路-古城路)制定了大修計(jì)劃,現(xiàn)正在進(jìn)行初步設(shè)計(jì),須上報(bào)批準(zhǔn)后實(shí)施。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、石家莊建國(guó)北區(qū)會(huì)拆嘛

法律分析:會(huì)拆,拆遷都會(huì)有公示的,并給予一定補(bǔ)償。拆遷的流程是申領(lǐng)房屋拆遷許可證;拆遷管理部門進(jìn)行審核;發(fā)放房屋拆遷許可證;發(fā)布拆遷通告;選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu);入戶調(diào)查;評(píng)估結(jié)果公示;出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告;簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;拆除房屋。以下是具體介紹:

1、前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察:

比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做,或者是招標(biāo),或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察,了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

2、簽訂評(píng)估合同:

然后制定工作計(jì)劃。如果某評(píng)估公司要參與此次房屋拆遷,需要談一下收費(fèi)的問題,評(píng)估收費(fèi)國(guó)家有指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)參考市場(chǎng)情況商討。委托雙方簽訂評(píng)估委托合同。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、石家莊南三條搬遷到哪里

法律分析:南三條去向之一:正定小商品城

南三條去向之二:新華世貿(mào)中心

南三條去向之三:塔壇國(guó)際商貿(mào)城

法律依據(jù):《石家莊市人民政府關(guān)于將南三條小商品第一市改造項(xiàng)目列入2020年度房屋征收計(jì)劃的通知》 第一條 為進(jìn)一步改善居民居住環(huán)境,推進(jìn)對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地段進(jìn)行舊城區(qū)改建,經(jīng)市政府研究,決定將南三條小商品第一市改造項(xiàng)目列入2020年度房屋征收計(jì)劃,由長(zhǎng)安區(qū)人民政府組織實(shí)施房屋征收工作。

四、石家莊橋西區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析:從石家莊自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)獲悉, 開泰小區(qū)二期建設(shè)項(xiàng)目正在進(jìn)行設(shè)計(jì)方案批前公示。 該項(xiàng)目由石家莊橋西區(qū)人民政府辦公室報(bào)建申請(qǐng)。

項(xiàng)目地址:位于廣源路以北、開泰街以西、三簡(jiǎn)路以南、南簡(jiǎn)街以東。

用地面積:4.66公頃

開發(fā)用途:擬建住宅、幼兒園等。

法律依據(jù):《城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證細(xì)則》 第四條 房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證的當(dāng)事人是具有拆遷人和被拆遷人資格的人。

拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位和個(gè)人;被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

五、石家莊南三條會(huì)搬遷嗎

法律分析:南三條市場(chǎng)將在原來的基礎(chǔ)上進(jìn)行提檔升級(jí),打造高品質(zhì)城市中心市場(chǎng)集群。在京津冀協(xié)同發(fā)展中,石家莊的功能定位之一就是要打造現(xiàn)代商貿(mào)物流基地。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求??h級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平,按照因地制宜、切實(shí)可行的原則,確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊,應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃,規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求??h級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際,在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

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文章來源參考:【頭條】石家莊市建筑許可證拆遷,石家莊建筑拆除

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